Lease back 的危险

mengmeng234

请问一下lease back对买家的危险。买家是投资的，settle后，租给谁都同样啊。

租房出去，都有收不下去租的危险，也有被毁房子的危险。要说毁房子危险，前屋主会毁房子可能性，还小一些呢，毕竟人家糊口了那末多年，一settle就毁房子的可能性应该比新租客小吧。

悟空wy · 发表于 2022-11-22 10:36:55

投资房的话，无所谓了，租谁不是租

selinasoka · 发表于 2022-11-22 10:50:58

无所谓吧，说不定还能稍微省下一点中介费。一周交半周之类

revelateur · 发表于 2022-11-22 10:55:10

这个空调不冷，这个烤箱不热，，，假如运气欠好遇到这样的,会对比郁闷。他比你更理解房子的问题。并且你得必需修。

mars911 · 发表于 2022-11-22 11:09:40

纯考验卖家人品的时分

szshuangzi · 发表于 2022-11-22 11:18:20

那其余租客是否也同样的？

wingbow · 发表于 2022-11-22 11:22:33

怎么讲呢

984425qq · 发表于 2022-11-22 11:29:31

其余租客提出来的时分你不会觉得被坑。然而前房主就纷歧样，好比，，，卧室发霉了，你心里确定想， xx 是明天发霉吗？你以前不知道？这只是一种可能罢了。并且他们再搬迁的时分就是租客搬走，不像当初是房子交接。。。

huanghai324 · 发表于 2022-11-22 11:37:09

有情理。那就像公家保险同样，existing medical condition 不包。

jwbzjx666 · 发表于 2022-11-22 11:48:07

私保条款是明文规则，返租有哪些坑可只要卖家本人最分明，对方想不想换了身份就发难纯看人品啊

panhsh · 发表于 2022-11-22 11:58:02

谢谢你们的倡议是个问题。我周一问问律师。

xueermeng · 发表于 2022-11-22 12:05:06

过户律师会帮你搞定所有。。
我家一个投资房就是房主搬不走，最初房租一次性从买房款里扣除，此外签协定，租的这几个月，坏任何电器货色都不论修理。。房租还比四周市价高50刀。。

0104003 · 发表于 2022-11-22 12:09:39

5楼说的对，纯正看租客的人品。不论是给当初的租客仍是从新招租。

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