|
|
最新统计数据显示，多个悉尼房市的“弱者”凭借着相对于较低的房价以及方便的糊口前提，一跃成为最具性价比的城区，这其中就包 括了华人区South Hurstville和Riverwood。
在这份榜单傍边，St George、Sutherland Shire和西悉尼占领了少数席位，这里的绿化、交通和商业环境吸引了不少家庭，且房价低于内城区的均匀程度。
Parramatta位于独栋屋性价比榜首，该地独栋屋中位价为142.5万澳元，比悉尼大都会区（180万澳元）少了近40万澳元。其余上榜城区还包罗Peakhurst、Banksia、Rockdale和华人区South Hurstville。另外，Sutherland Shire的Jannali和Como也榜上着名。
Harris Park则是单元房最具性价比的城区，本地单元房中位价为45.2万澳元，而悉尼郊区为79万澳元。而在单元房性价比榜单中，有5个来自西悉尼，它们分别是Parramatta, North Rocks & Silverwater、Riverwood、Penshurst和Bexley。
PRD首席经济学家Diaswati Mardiasmo博士表现，6个月前他们进行了钻研，而2022年下半年房价不停上涨，象征着低于城市中位价的城区数量简直是过后的两倍。
她说，上榜城区代表了宜居性和可担负性之间的均衡。其中大部份要末是买家之前没有斟酌过的新兴区，要末是“暗藏在”其余更低廉的区中。
她表现，Parramatta和Banksia等近些年来完成了名流化的区，正经过改良根底设施和新开发吸引更多的人。
她说：“在Rockdale和Kogarah等一些区，因为搬到那里的人愈来愈多，企业也纷纭迁入。家庭也被较低的价钱所吸引。得多中央都有很好的学校、绿地和公立病院。它们是合适家庭寓居的区，入门价钱也低于悉尼都会市场。”
房产中介Judy Pope表现，利率上调后，愈来愈多的初次置业者将眼光投向西悉尼，许多人被这里的高价格、空间和社区感所吸引。
她说：“这里综合了好学校、左近的车站和购物核心。”
Redfern的医护人员Lewis Toffolo意想到，他能够用在买内城区一居室公寓的钱买一套三居室独立屋，他打算在西悉尼购买本人的第一套房子。
他被这将带来的糊口形式的改动，以及将来的投资后劲所吸引。他说：“相对于于公寓，土地会贬值，这将是我将来更好的财务时机。”这也将使他更 接近任务地点。“我但愿车程为五分钟，而不是坐一个小时的火车。”
悉尼独栋屋性价比城区Top 10
Parramatta $1425000
Peakhurst $1443000
Banksia$1475500
Jannali$1440000
South Hurstville $1563000
Rockdale $1600000
Tempe $1630000 Como $1650000
Lugarno$1650000
Kogarah$1675000
悉尼单元房*性价比城区 Top 10
Harris Park $452000
Riverwood $599000
Parramatta $600000
Penshurst $570000
North Rocks $607500
North Parramatta $615000
Bexley $660000
Rockdale $670000
Silverwater $667500
Turrella $700000 |
|
注册会员