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按照HIA的数据，因为现金利率回升的影响缓解了修建流动，10月份新房销量降落了22.8%。
HIA首席剖析师Tim Reardon称，HIA新屋销售讲演是对五大州最大住宅修建商的月度考察，其显示10月一切中央的屋宇销售均大幅下滑。
他说：“因为从2022年5月开始进步现金利率，截至9月底的三个月里，全国新房销量曾经降落了15.8%。”
“利率的回升加剧了新住房建立本钱的回升，进一步升高了借款报酬建造新住房的融资才能。”
截至2022年10月的三个月，与前三个月比拟，昆州的新房销售降落了31.9%，维州降落了22.8%，新州降落了19.6%，西澳降落了9.1%。
独一的增长是南澳，增长了13.9%。
Reardon说:“只管过来4个月新房销售降落，但仍有少量住宅在建，许多住宅仍在待建。这将确保高空任务继续到2023年。”
“但很显著，即便在10月和十一月现金利率回升开始影响销售以前，这类修建热潮也行将完结。”
Reardon表现，2022年十一月现金利率上调的整个影响在明年6月以前不太可能彻底影响新房销售。
他表现，现金利率泛起近30年来最快增长的结果是，到2024年，独立住宅建立流动将放缓至10年来的最低程度。
他说:“假如RBA在2023年不放松现金利率，联邦政府在五年内建造100万套住房的指标将十分难完成。” |
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