悉尼房拍市场泛起“两极化”，内西区间接“杀疯了”！（组图）

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早前的拍卖后果显示，因为圣诞假期前人们纷纭在房市抢购房产，住房市场泛起分裂。

虽然有近100套房产在拍卖中撤回，但初步拍卖成交率仍达到了69%。

（图片来源：RealEstate网站）
在悉尼拍卖的每10个公寓中，有7个公寓落槌成交，清空率达到70%，比独立屋的拍卖后果要更加微弱。
尤为是在内西区，拍卖后果让人非常兴奋。
位于Marrickville一栋占地1518平方米的联邦住宅在拍卖会上以371万澳元成交。

（图片来源：RealEstate网站）
这套地处10 England Ave的房产由同一个家庭持有了50年，潜伏买家无机会将其恢复到从前的光辉，还无机会减少一个新住宅。
经过Adrian William的Namir Mikha和Adrian Tsavalas挂牌，该房产的拍卖后果为Marrickville本地的第三低价。

（图片来源：RealEstate网站）
该市的最低价是位于18 Harney St的房产，成交价为428万澳元。
这栋联邦住宅的买家是一名自住者，以前没有斟酌过Marrickville，他在Dru妹妹oyne地域看了大约一年。

（图片来源：RealEstate网站）
“这套房子上市时没有设定指点价，但咱们收到的反馈意见是在300万澳元至330万澳元之间，”Mikha学生说。
“该房产的保存价是350万澳元，所以只管参拍的人未几，但这对咱们来讲是一个很好的后果”。

（图片来源：RealEstate网站）
Marrickville在内西区享用到了微弱的增长程度，由于在2021年的房地产热潮中，Marrickville是悉尼地域中为数未几泛起纪录降落的地域。
在过来一年里，该地域的房价中位数增长了15.7%，当初买家均匀需求领取192万澳元来购买屋宇。
“曾经有修建商、扩张范围者和有白叟的小家庭但愿搬进这个终身中只要一次时机获取的屋宇，”Mikha说。

（图片来源：RealEstate网站）
“咱们收到的得多征询都来自悉尼各地......我以为吸惹人们购买这处房产的缘故是它的凋谢性，买家能够利用前面的棚子，革新成奶奶公寓，乃至能够为他们保藏的汽车带来额定的专属泊车位”。
另外，在悉尼内西区还有两处房产进行了拍卖。
位于Glebe的37 Cowper St两室一卫房产在拍卖时有五位注册竞标者，其中三位踊跃竞标。
Ray White公司的Matthew Carvalho说，该房产在落槌时有35人观看，成交价为161.5万澳元。
“这是一个强无力的后果，合乎市场预期”。
而在临近的Alexandria，一个三室一卫的排屋在拍卖中以235万澳元的价钱成交。
这栋位于189 Lawrence St的创新房产为买家提供了一片安好的绿洲，离悉尼公园、本地商店和交通都很近。
Ray White Surry Hills代理James Natoli说，该房产吸引了大家庭前来观看。

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