廉价又宜居！低于$100万，就可以在墨尔本这些区买房！无论谁赢大选，均可享用购房福利

jenniferzy

【华人网十一月26日编译报导】最新剖析显示，假如初次置业者用维州次要政党的任何一个许诺的支援方案买房，墨尔本都会有100多个地域能够选择。

据报导，维州工党的独特购房方案下限是95万澳元，而支持党则许诺下台后会勾销初次置业者的印花税，房价下限为100万澳元。
作为维州议程的一部份，选民们表现，包罗住房本钱在内的糊口本钱是该州选举的一个症结问题。
Domain数据显示，截至9月份，墨尔本的房价中位数为102.8万澳元。
墨尔本有160个地域的房价中位数在100万澳元或下列，其中146个地域不到95万澳元。

在公寓方面，除了Brighton，其余每个地域的房价都不到100万澳元。
在东部外区，如Greensborough和Yallambie，或Ringwood和Ringwood East，一套典型屋宇的价钱不到100万澳元。
再往南，Mulgrave和Chelsea Heights也在相似的规模内，内西部的Footscray和Maribyrnong也是如斯。
假如估算为95万澳元，买家能够向西南标的目的看看Watsonia或Heidelberg Heights，西北标的目的的Clayton，另外还有Chelsea或向西寻觅West Footscray。
但愿破费较少的买家能够在东部（Croydon、Ferntree Gully、Boronia、Lilydale、Belgrave）、南部（Frankston、Carrum、Dandenong、Narre Warren）、北部（Bundoora、Reservoir、Hadfield、Pascoe Vale）或西部（Sunshine、Maidstone、Braybrook）的一系列地域找到低于90万澳元的典型屋宇。

Croydon中介Brent Earney说，他所在地域的初次置业者通常不会破费到95万澳元或百万的程度。
他表现，他们更有可能破费50万至85万澳元，这个规模涵盖了从公寓到能够入住的三居室屋宇，
支持党将购买100万澳币下列房产的初次购房者施行十二个月印花税豁免。目前，购买60万澳币下列住房的初次购房者可免征印花税，60万以上75万下列的买家能够享用不同水平的印花税减免。
Domain钻研和经济学主管Nicola Powell博士说，与低廉的中等房价相统一的购房下限是一个符合逻辑的做法，比当初的60万澳币的下限能给购房者带来更好的后果。
她说:“这是一种均衡，一方面是关上你能找到房产的时机，另外一方面是不激励人们适度举债。”
“假如利率比当初高很多，就有可能发生更大的危险，尤为是斟酌到利率的变化如斯激烈。”
但她表现，对购房者的反对可能会让更多人更快进入市场，并给入门级房产的价钱带来下行压力。她增补称，有须要减少住房供给，以解决担负才能问题。
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*以上内容为墨尔本埃莉卡整顿编译报导，不代表本网站观念，亦不合错误其实在性担任。未经书面受权，不得转载。

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