房价上涨？不，这些中央的涨幅仍超过100%（组图）

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虽然全澳规模内房价继续上涨，但按照最新统计数据，新州不管是大城市仍是偏僻地域，房价都比疫情前高出超100%！

在全澳规模内，房价从3月份的峰值降落了3.53%，而在一切首府城市中，当初也上涨了4.38%。

跌幅最大的是悉尼，房价从峰值下滑了6.28%，其次是墨尔本，从峰值上涨了4.75%。
但PropTrack对自2020年3月疫情发作以来的价钱增长静止的新剖析显示，大少数市场开始飙升，市场仍处于当先位置。

（图片来源：RealEstate网站）
“自5月以来的利率回升限度了买家，这致使大少数市场的房价降落，”PropTrack经济学家Anne Flaherty说。
“但在大少数地域，咱们迄今看到的价钱上涨依然远远低于自疫情发作以来的微小收益。例如，在全部首府城市，价钱依然下跌24%，而在偏僻地域，价钱依然高出47%之多”。

（图片来源：RealEstate网站）
以悉尼东北部的Austral为例，该地域目前的房价中位数为101万澳元，比疫情前高出142%。
一样在新州，位于Hunter Valley的Greta目前的房价中位数为88.8万澳元，比疫情前高出130%。

（图片来源：RealEstate网站）
而公寓也一样如斯，在新州南海岸的Narooma，公寓价钱中位数飙升十一5%，达到61.8万澳元。
“自疫情以来，许多涨幅最大的地域都位于景色幽美、独具糊口形式的地域，”Flaherty女士说。
“对许多澳人来讲，疫情的发作让他们从新思考在哪里开启何种糊口，而居家办公的衰亡让许多人可以进一步阔别大城市”。

（图片来源：RealEstate网站）
另外一个诱发微弱需要和价钱急剧增长的趋向是人们但愿有更多的挪动空间，无论是更大的住宅，更大的后院，仍是住房不那末密集的地域。
除了Austral，悉尼另外一个涨幅较大的内部地域是Box Hill，那里十二7万澳元的房价中位数当初比疫情前高出十二5%。
来自Ray White确当地经纪人Binnie Jaura说，只管房价大幅下跌，但该地域依然吸引着寻求更高性价比的初次置业者。
“房源库存程度显著低于一年前，但买家需要依然微弱，“Jaura学生说。

（图片来源：RealEstate网站）
来自Raine & Horne确当地代理Jacqueline Crapp说，在南部洼地的热点地域Berry，无机会住在离海滩几分钟之处，左近还有连绵不停的绿色山丘，从悉尼开车过去都很便利，这让许多人都经不住引诱。
该地的房价中位数自疫情前激增133%，目前为227.5万澳元。
在疫情期间，高需要和极低供给量促使房价飙升，虽然比来几个月状况有所降温，但她说买家的兴致依然微弱。
作为具有少量户外文娱设施的偏僻地域，位于Jindabyne的Snowy Mountains也在新州最受追捧的名单上一跃而起。
自疫情开始以来，本地的中位数价钱跃升十一3%，达到81万澳元。
同时，Jindabyne也被新州政府指定为Special Activation Precinct，带来许多对设施降级和开展严重方案的投资。

（图片来源：RealEstate网站）

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