|
|
原标题：楼市大利好，证监会重磅公布！
据证监会网站十一月28日动静，证监会旧事发言人就资本市场反对房地产市场安稳安康开展答记者问。
划重点：
1、恢复涉房上市公司并购重组及配套融资。
允许合乎前提的房地产企业实行重组上市，重组对象须为房地产行业上市公司。 允许房地产行业上市公司发行股分或领取现金购买涉房资产； 发行股分购买资产时，能够召募配套资金； 召募资金用于存量涉房名目和领取买卖对价、增补活动资金、偿还债权等，不克不及用于拿地拍地、开发新楼盘等。
召募资金用于存量涉房名目和领取买卖对价、增补活动资金、偿还债权等，不克不及用于拿地拍地、开发新楼盘等。
2、恢复上市房企和涉房上市公司再融资。
允许上市房企非地下形式再融资，疏导召募资金用于政策反对的房地产业务，包罗与“保交楼、保民生”相干的房地产名目，经济合用房、棚户区革新或旧城革新拆迁安顿住房建立。
允许其余涉房上市公司再融资，要求再融资召募资金投向主业。
允许上市房企非地下形式再融资，疏导召募资金用于政策反对的房地产业务，包罗与“保交楼、保民生”相干的房地产名目，经济合用房、棚户区革新或旧城革新拆迁安顿住房建立。
允许其余涉房上市公司再融资，要求再融资召募资金投向主业。
3、调剂完美房地产企业境外市场上市政策。
与境内A股政策放弃统一，恢复以房地产为主业的H股上市公司再融资；
恢复主业非房地产业务的其余涉房H股上市公司再融资。
与境内A股政策放弃统一，恢复以房地产为主业的H股上市公司再融资；
恢复主业非房地产业务的其余涉房H股上市公司再融资。
4、进一步发扬REITs盘活房企存量资产作用。
5、踊跃发扬私募股权投资基金作用。
下列是全文：
证监会旧事发言人就资本市场
反对房地产市场安稳安康开展答记者问
问：证监会易会满主席在不久前召开的金融街论坛年会上表白了资本市场反对房地产市场安稳安康开展的政策态度，在反对房地产企业股权融资方面，详细有哪些政策措施？
答：房地产市场安稳安康开展事关金融市场不乱和经济社会开展全局。证监会坚定贯彻落实党地方、国务院决策部署，踊跃发扬资本市场功用，反对实行改良优质房企资产负债表方案，加大权利增补力度，增进房地产市场盘活存量、防备危险、转型开展，更好办事不乱微观经济大盘。证监会抉择在股权融资方面调剂优化5项措施，并自本日起施行。
展开全文 一、恢复涉房上市公司并购重组及配套融资。允许合乎前提的房地产企业实行重组上市，重组对象须为房地产行业上市公司。允许房地产行业上市公司发行股分或领取现金购买涉房资产；发行股分购买资产时，能够召募配套资金；召募资金用于存量涉房名目和领取买卖对价、增补活动资金、偿还债权等，不克不及用于拿地拍地、开发新楼盘等。修建等与房地产严密相干行业的上市公司，参照房地产行业上市公司政策履行，反对“同行业、上上游”整合。
二、恢复上市房企和涉房上市公司再融资。允许上市房企非地下形式再融资，疏导召募资金用于政策反对的房地产业务，包罗与“保交楼、保民生”相干的房地产名目，经济合用房、棚户区革新或旧城革新拆迁安顿住房建立，以及合乎上市公司再融资政策要求的增补活动资金、偿还债权等。允许其余涉房上市公司再融资，要求再融资召募资金投向主业。
三、调剂完美房地产企业境外市场上市政策。与境内A股政策放弃统一，恢复以房地产为主业的H股上市公司再融资；恢复主业非房地产业务的其余涉房H股上市公司再融资。
四、进一步发扬REITs盘活房企存量资产作用。会同无关方面加大任务力度，推进保障性租赁住房REITs常态化发行，致力打造REITs市场的“保租房板块”。激励优质房地产企业依靠合乎前提的仓储物流、产业园区等资产发行根底设施REITs，或作为已上市根底设施REITs的扩募资产。
五、踊跃发扬私募股权投资基金作用。发展不动产私募投资基金试点，允许合乎前提的私募股权基金办理人设立不动产私募投资基金，引入机构资金，投资存量住宅地产、商业地产、根底设施，增进房地产企业盘活运营性不动产并探究新的开展模式。
来源：证监会网站 |
|
中级会员