全澳房钱担负才能急剧降落，多地创历史新低！悉墨“最难担负”地域发布（组图）

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《悉尼晨锋报》十一月29日报导称，全澳各地的房钱担负才能急剧降落，在几个首府城市和许多偏僻地域核心城市，房钱担负才能目前处于历史最低程度。因为工资停滞不前、空置率较低以及利率不停攀升，人们难以寻觅寓居地。

周二，由SGS Economics和顶尖机构National Shelter公布的房钱担负才能指数显示，过来十二个月，澳洲部份地域的房钱担负才能降落了最多14%。
房租与家庭支出的年度指数显示，霍巴特是全国担负才能最低的首府。布里斯班担负才能在过来一年降落了十一%，处于历史最低程度。珀斯的担负才能处于2016年以来的最低点。在墨尔本和悉尼，National Shelter预计，在新冠疫情期间长久改良后，担负才能会降落。
National Shelter首席履行官E妹妹a Greenhalgh表现，斟酌到经济接受才能降落所酿成的社会侵害，联邦政府必需斟酌进行一些变革，好比限度房钱下跌和减少联邦房钱支援。
她说：“房钱下跌象征着集体和家庭自愿分开家人和敌人，形成了与家人和敌人的别离，与此同时，他们还在致力寻觅钱来领取食品、水电和医疗等必须品。包罗护士和老师在内的症结任务者，往往无奈担负他们所办事社区的糊口费用。”

（图片来源：《悉尼晨锋报》）
在墨尔本，租房者最担负不起的区包罗Brighton、Albert Park、Middle Park和Canterbury。在城外，从Barwon Heads到Torquay、Woodend和Kyneton的地域是最难以担负的。
最担负得起的地域在墨尔本的近郊，包罗Melton、Werribee、Reservoir、Glenroy和Fawkner。
在悉尼，最担负不起的地域是北岸区的Balgowlah、Seaforth和Manly。东区以及Mascot和Sydenham左近的地域对租房者来讲也很难担负得起。
悉尼最担负得起之处在西区和东北区，包罗Whalan、Blacktown、Cabramatta和Bankstown。
对租房者来讲，纽卡斯尔、Southern Highlands、Tweed Heads、Byron Bay、Coffs Harbour和首都领地左近的Bungendore也难以担负。

墨尔本房钱担负才能指数

悉尼房钱担负才能指数（图片来源：《悉尼晨锋报》）
联邦政府上周与银行和退休金基金的首席履行官举办了一次会议，探讨其《住房协定》（Housing Accord），该协定旨在进步全国各地的经济合用房程度。绿党呐喊在全国规模内实施为期两年的房租解冻，并在此之后持续实施房租下限。
周一，澳联储行长Philip Lowe表现，因为澳洲租赁市场吃紧，房钱可能会继续下跌到明年。
SGS经济学合伙人、房钱指数的次要作者Ellen Witte表现，新州北部的洪水对该地域的担负才能发生了严重影响。
过来一年里，Lismore的房钱担负才能降落了10%，而左近的Bellingen则降落了14%。
Witte表现，昆州、塔州、新州和西澳的偏僻地域都阅历了担负才能的大幅降落，部份缘故是疫情期间人们分开首府城市。她说：“疫情还致使现有的房钱危机蔓延到其余偏僻地域，许多家庭分开了首府城市。”
（Jo）

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