昆州租房危机全澳最重大！在这些地点租房宛如恶梦！

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昆州重大的租房危机正式成为澳洲最重大的危机，布里斯班的担负才能降落最为重大，而昆州乡镇地域则被评为澳洲担负才能最差的乡镇市场。
全国租房接受力指数（RAI）讲演暴-露了这一使人警省的事实，讲演指出，接受力的降落曾经超越了昆州西北角的规模。
该指数由National Shelter和SGS Economics and Planning独特体例，经过显示房钱本钱与家庭支出之间瓜葛来权衡住房压力。

它发现，往年布里斯班市区的房钱接受力显著降落，包罗从Yeerongpilly到Birkdale的东部市区。
同时，大布里斯班市区，包罗Woodford、Rosewood、Sandstone Point和Caboolture，在过来的一年里，担负才能降落了10%到20%。
按照该讲演，昆州乡镇地域的房钱接受力也达到了历史最低点。
在黄金海岸，以及凯恩斯和其余地域城镇，接受力的降落趋向也在持续。
“假如你是一个糊口在布里斯班的独身老年金支付者，将每周支出的53%用于领取房租，那末糊口真的很艰巨。”Q Shelter履行董事卡尼利亚（Fiona Caniglia）说，“人们基本没钱领取其余的糊口开消。咱们听到人们对他们的将来处于长时间焦虑的形态。”

关于支付JobSeeker失业接济金和房钱补贴的年老人来讲，状况乃至更糟，讲演显示，有些人花在房钱上的钱占其支出的92%，使人震惊。
并且状况只会愈来愈糟，全昆州有近200处房产被列为“毁约”（break lease）承租，傍边得多房产会在租期完结后会进步房钱。
Noosaville的一栋房子挂牌房钱为595澳元，但从3月起将进步到710澳元，每周减少十一5澳元。
Miami一栋房子的新租户从5月起得每周多付250澳元，房钱从1400澳元减少到1650澳元。
在担负才能降落的同时，昆州许多地域的空置率也创下历史新低。
按照最新的REIQ空置率讲演，以后昆州最紧张的租赁市场位于Goondiwindi、Southern Downs和South Burnett。
但在上个季度，布里斯班市内市区、Caloundra、Whitsundays和South Burnett的空置率降落幅度最大，每个市场都降落了0.2%。
19个市场进入“平台期”，空置率与上一季度持平。
REIQ首席履行官梅克雷拉（Antonia Mercorella）说：“这些统计数字不单单是数字，它们讲述了一个故事，阐明人们在致力寻觅住房时是如许艰巨。”
RAI的讲演显示，大布里斯班地域租房家庭的年均匀总支出为99,428澳元，但在过来两年里担负才能急剧降落后，该市当初初次被认定为“中度无奈担负”。
Helensvale、Broadbeach、Robina和Noosa当初被认定为“重大无奈担负”，而Maroochydore曾经完彻底全是“无奈担负”了。

上周公布的社会保障房协会（Co妹妹unity Housing Institute Association）讲演还发现，昆州乡镇地域的8.1万人、布里斯班有7.十一万人的住房无奈知足其需要。
接踵而至的天然灾难，搬到阳光之州的创纪录移民，投资者的出奔，以及传统出租房转为短租房，都将租赁市场推向了边沿。
气象委员会的《大洪水讲演》（Great Deluge Report）显示，自20世纪70年代以来，昆州曾经接受了约300亿澳元的洪涝损失，大约是维州的三倍。
该讲演称，仅往年年终的雨弹和洪水就使昆州遭遇了约77亿澳元的社会、金融和经济损失，而布里斯班则遭遇了13.8亿澳元的保险损失。
昆州大学经济学家奎因传授（John Quiggin）说，到2030年，每25处澳洲房产中就有一处其实是无奈投保的。
租房危机迫使一些租房者自愿住进房车公园、帐篷和汽车，其中许多人从未阅历过如斯难题的找房前提，还有许多人只能睡在沙发上，能力有一个遮风挡雨的屋檐。
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