十一月堪培拉房价上涨1.3%！跌幅放缓，但节假日期间还会跌（组图）

moonwen75

堪培拉房价曾经上涨了一个月，但一名业内专家表现，上涨速度正在放缓。
房地产数据公司CoreLogic周四公布的月度屋宇价值指数显示，十一月份堪培拉别墅的房价降落了1.3%。

这象征着别墅价钱的中值为987,450澳元。
与此同时，本月堪培拉的公寓价钱上涨0.8%，至600,628澳元的中值。
堪培拉住宅价值（包罗别墅和公寓）降落1.2%，中值为869,235澳元。

CoreLogic钻研总监TimLawless表现，只管月度跌幅略高于上月1%的跌幅，但整体而言，经济下滑似乎有所减缓。
他说：“我以为，这与悉尼和墨尔本十分类似，由于咱们曾经看到降落速度有所和缓，只管1.2%的降幅比10月份的降幅稍大。
“与咱们在8月和9月看到的1.6%和1.7%的月跌幅比拟，这依然有点低。
“因此，看起来（堪培拉）的降落速度也开始放缓。”

Lawless表现，降落速度有可能再次放慢，尤为是假如利率回升的继续时间超过预期。
他说：“明年将是对可用性和住房市场不乱性的特殊考验，由于2021担保的创纪录的低固定利率条款将开始到期。”
周三，在为儿子寻觅一处投资房产六个月后，Murrumbateman居民KatePope签署了一套联排别墅的合同。
Pope女士以为，在卖家没有承受她提出的报价后，她错过了获取联排别墅的时机。但是，几周后，卖方对会谈持凋谢态度，他们终究仍是达成为了协定。
在全部房产搜索过程当中，Pope女士表现，挂牌价钱似乎并无她预期的那末低。
她说：“咱们尚无看到堪培拉的屋宇价钱真的降落了那末多，最少咱们没有像最开始打算的那样找到预期价钱的屋宇。”
她但愿堪培拉的房地产价钱在将来一年放弃至关不乱，但终究购买并非为了获取本质性收益。
Pope女士表现：“短时间内，咱们可能会损失一点，但长时间来看，咱们会失掉报答。”
“咱们并非真的想从中赚得多钱，咱们只是想帮忙咱们的儿子，做一笔公道的投资，但咱们对它的冀望其实不高。”

The Property Collective的房地产经纪人ObiShadman表现，很难预测房产在现今市场上的销售状况。
他说：“有些楼盘表示十分好，而其余楼盘可能没有太大吸引力，也没有达到卖家预期的程度。”
他表现，利率“趋平”可能有助于在新的一年晋升买家需要。
Shadman学生表现：“人们只会感觉，他们对借贷才能和办事糊口形式的才能有了一些决心。”
本月全国住宅价值降落1%，布里斯班和霍巴特跌幅最高（降落了2%）。
珀斯的数值没有变动，而达尔文的数值略有回升0.2%。
Lawless表现，跟着往年行将完结，买家应该会看到愈来愈少的上市公司进入市场。
Lawless表现：“鉴于比来新上市的趋向已进入时节性顶峰，咱们极可能会看到（从上市和购买的角度来看），在十二月中旬至1月下旬期间，因为节日时节扰乱了屋宇交易进程，房价会有更大的下滑。”

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