澳联储8连涨！四大行应声而动，房贷月供水长船高

wangfatty

【华人网十二月7日编译报导】据news.com.au动静，本周二，澳联储（RBA）延续第八个月贬低利率，澳洲人民最耽忧的事件产生了。
十二月，澳联储（RBA）再次加息0.25%，民间现金利率达到3.1%。
西太银行（Westpac）宣告，从十二月20日起，新客户和现有客户的住房存款可变利率将进步0.25%。

Westpac的消费者和商业银行首席履行官Chris de Bruin表现：“咱们知道客户在圣诞节前会分外关注家庭估算，并在不停变动的经济环境中寻觅在新的一年里如何理财的办法。虽然大少数客户凭借微弱的待业市场和在疫情期间积攒的储蓄，很好地渡过了这一周期，但也有一些客户可能会感觉这更难题。”
按照RateCity的数据，假如再加息0.25%，通常每借50万澳元，每个月还款额将减少75澳元。
在往年十一月，四大行整个经过了0.25%的利率上调。4月至今，利率已飙升至均匀典质存款贴现率6.55%，高于4月的3.45%，这象征着澳洲人的月供更高了。因为十二月的加息，75万澳元房贷业主每个月需额定还款1418澳元。
比拟之下，市场的最新钻研显示，一半的澳洲人耽心在将来十二个月内无奈承当不停下跌的按揭。另外，往年只要三分之一的澳洲存款人试图经过会谈升高利率。
比拟市场，货泉总经理StephenZeller表现，与银行沟通很首要。
他说：“往年圣诞节，澳洲房东需求关注银行利率并重复比较，不然他们可能会在存款期限内领取数千澳元的额定利息。那些面临固定利率或浮动利率不停攀升的投资者需求清醒过去，采用行为，特别是在大部份固定利率将于明年年中到期的状况下。蹩脚的理想是，2023年底到期的固定利率预计月供中位数将减少650澳元摆布。”
Finder消费者钻研主管Graham Cooke表现，澳联储2022年的终究现金利率抉择对澳洲居民来讲不是甚么好动静。

他说：“50万澳元存款者与4月份比拟，每个月将多领取近900澳元。要想担负得起这笔钱，你的最低支出必需略高于18万澳元，远高于均匀工资。”。
Cooke增补：“澳洲居民不能不将更多估算用于根本糊口开支。目前的一系列加息政策使50万澳元的典质存款的年本钱减少了近1.1万澳元，这对存款者来讲是一笔微小的额定开支。租房者的日子也欠好过，住房空置率处于历史最低程度，最新的租房可担负性指数显示，往年一切首府城市的可担负性都有所降落。在澳洲居民的支出和收入之间——得多澳洲人自愿做了月光族。”
澳新银行（ANZ）和西太银行（Westpac）两大银行预测，到2023年5月，现金利率将高达3.85%。
Canstar剖析显示，假如利率达到这个程度，关于负贷50万澳元的人来讲，30年内每个月还款将额定减少245澳元。

从2022年5月到2023年5月，还款总额将达到每个月十一33澳元。
Canstar的金融专家Steve Mickenbecker表现，在8个月内加息3%这一行动是“史无前例的，给许多家庭带来了压力”。
原文链接: 点击进入
*以上内容为墨小哥哥整顿编译报导，不代表本网站观念，亦不合错误其实在性担任。未经书面受权，不得转载。

华人澳洲中文论坛

热图推荐

澳联储8连涨！四大行应声而动，房贷月供水长船高

发表回复

wangfatty
关注TA

图文推荐

华人澳洲中文论坛

热图推荐

澳联储8连涨！四大行应声而动，房贷月供水长船高

发表回复

wangfatty 关注TA

图文推荐

wangfatty
关注TA