新州租客自愿交出少量集体材料身份偷盗危险微小！

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租房者邓肯（Nick Duncan）和伴侣在悉尼花了三个礼拜的时间寻觅能够租的房子，他震惊地发现，为了获取一份租约，他不能不交出少量的集体信息。
“市场是如斯火爆……咱们感到，假如咱们真想租下一个中央，就得遵循一切的规矩，并提供房主所要求的所有材料。”邓肯说。

交出少量集体资讯曾经成为确保可以租到房子的必备前提之一，而这些具体的集体材料往往被存储在第三方租赁平台的数据库中，也就是那些一站式的在线平台，租户能够在下面请求多处房产。
这些平台允许房地产经纪人办理租房请求，并愈来愈多地为经纪人提供额定的办事，如租户付费的配景考察，据称这样能够进步租房胜利率。
邓肯和其余许多租客同样，对租房请求进程的耽忧愈来愈大，专家们正告说，这曾经超出了数据平安的限制，存在得多危险。
“我不知道这些信息是如何被使用的。这只是请求进程的一部份。”他说，“你只能在方框里打勾，但愿能失掉最佳的后果。假如你想租房，你真的别无选择。”
新南威尔士大学网络平安钻研所所长派尔（Nigel Phair）说，说究竟，租房者基本有力顺从，与其余消费者能够选择不提供这些信息的状况比拟，租房者所面临的状况很不寻常。
“租房者在这类瓜葛中没有权力，”派尔说，“假如咱们无数据隐衷法，他们应该会有一定水平的权力，应该可以选择不提供信息。”

派尔以为，第三方租赁数据库的数据曾经足够丰硕，能够进行数据收集了。“在应通知的守约方案以外，没有任何规定规则房地产经纪人只应采集XYZ。这是一个真正不受监管的市场，几乎是狂野西部。这很可怕。让人压力很大。”
派尔说，除了核实100个身份点以外，租赁行业没有须要再要求更多的信息了。“你不知道这些数据被保留在哪里，被保留多长期，或者是不是会被发售给第三方。”
具有2Apply的软件供给商InspectRealEstate的发言人说，每个房产仲介均可以按照本身的要乞降业主的要求定制他们的表格，以评价租户是不是适合。
该发言人说，他们有一系列网络平安措施，不会发售信息，但他增补说，租房者是不是必需使用该办事，取决于经纪人。
但派尔表现，虽然该公司有良好的网络平安措施，但这是为了维护平台而不是数据自身。他说，问题依然存在。“为何一开始就采集了这么多信息，以及这些信息被贮存在哪里，他们在用这些信息做甚么？”
另外一家第三方租赁平台Snug的首席履行官巴特沃斯（Justin Butterworth）说，该公司会在60地利自动删除敏感信息和文件，并增补说其平台上的数据是加密的，有两重维护，存储在澳洲，并且Snug不会发售租户数据。
租户集团也对适度搜集信息感到耽忧，例如2Apply推出的租户付费配景考察，作为租户进步胜利率的一种形式。
新州租户同盟（Tenants‘ Union NSW）首席履行官帕特森-罗斯（Leo Patterson \rRoss）说，数据库公司办事于房地产中介的利益。“衡量之下，租户保持了他们的数据隐衷并允许其被使用，但大少数隐衷政策都写明第三方能够发售[数据]，”帕特森-罗斯说，“但若这类许可是自愿给出的，那就不算真实的赞成。”
Snug公司的巴特沃斯说，该公司的钻研标明，房主注重房租接受力、良好的保举信和长时间租约，这就是为何在Snug婚配得分中优先斟酌开始日期和租赁期限。

维州租户协会（Tenants Victoria）首席社区教育律师柯丁（Ben Cording）说，租户自愿经过竞争剧烈的在线数据库请求租房，这是一个严重问题。
他说：“租房者彻底有权益耽心他们自愿向这些大型平台和租赁机构提供这些数据。”他欢送审查立法，以确保在线租赁数据库遭到现有隐衷法和租赁法的维护。
澳洲房地产协会（REIA）主席格罗夫斯（Hayden \rGroves）说，应该由经纪人而不是租客来反省他们是不是合适租房。“咱们提示会员代理不要依赖这些[平台]作为解决选择租户进程的万能药。这是你作为经纪人的任务，这不应是由租户本人来抉择。”格罗夫斯说，“经纪人需求鉴别他们需求采集多少信息，哪些是请求所必须的。你采集的越多，危险就越大。”
他说，各州的房地产协会也有责任教育房地产经纪。
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