全澳最贵购房地易主，东区这个中央房价暴涨近$100万也能称王称霸（组图）

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CoreLogic的Best of the Best讲演显示，在延续八次加息后，住房市场从破纪录的大涨转变成有史以来最大幅度的全国性价钱上涨，Vaucluse曾经超出Bellevue Hills成为往年全国最贵的地域。

按照CoreLogic的数据，在截至十一月30日的过来一年里，Bellevue Hills的房价中位数暴涨了162.6万澳元，即19.1%，至688.2万澳元，丧失了全澳最贵房价的宝座。
而Vaucluse的房价中位数也急剧降落，一年来下滑了10.4%，即923,975澳元，终究仍以794.4万澳元的价钱高居首位。
Double Bay的屋宇价值也有所降落，中位数暴涨18.8%，即十一4.5万澳元至494.4万澳元；而Bronte则损失了19.7%，即十一4.7万澳元至466.8万澳元。

（图片来源：网络）
CoreLogic钻研总监Tim Lawless说，“这极可能是这些地域的住房价值有史以来最疾速的降落”。
“固然，配景很首要，毕竟一年前这些中央的房价阅历了难得的繁华，房价疾速回升”。
Dover Heights降落了13.7%，即807,310澳元至510万澳元；Rose Bay降落了10.2%即640,789澳元至570万澳元；墨尔本的Toorak降落了10.5%，即579,十二8澳元至500万澳元。

（图片来源：网络）
而从疫情的低谷到顶峰，Vaucluse的屋宇价值激增了46.6%，Bellevue Hill跃升了45.6%，Rose Bay增长了42.2%，Dover Heights增长了47%，Double Bay增长了40.9%，Bronte飙升了49.3%。
在悉尼，前25%的住房价值在一年内降落了13.9%，然后四分之一的住房价值仅降落了4.4%。
“咱们看到全部市场的前四分之一地域的降落速度放缓，这是使人鼓舞的，可能暗示着这类最蹩脚的经济衰退曾经过来，”Lawless说。
”不外，因为利率仍在回升，固定典质存款利率等其余危险仍在咱们背后，这类改良趋向多是临时的“。

（图片来源：网络）
按照CoreLogic的数据，自5月初次加息以来，住宅价值曾经降落了7%，超过了2008年至2009年的衰退期，成为全国有记载以来最大幅度的上涨。
悉尼内城和内南、北部海滩和东区在2022年的最大屋宇和公寓价值降落的名单中占主导位置。
“假如住房市场开始不乱，而且利率降落，明年年底可能会恢复增长，那末更有多是市场的高端表示更强“。
比拟之下，阿德莱德市北部最实惠的地域主导了往年全国表示最佳的住房市场。

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