$138w买的房子，半年后$十二0w割肉！加拿大房市也太惨然了

fayasun

房地产市场仍在“下雪”，这类割肉的案例比来太多了！
有一名加拿大买家，在2022年5月十二日以138.5万加元买入一套住宅。
从时间来看，过后才刚刚开启加息通道，假如不关上上帝视角，没人知道将来还会有一长串的暴力加息等在后方。所以这位敌人抄了个“底”。

到了2022年9月，这位曾经变为卖家的买家以138.5万的价钱挂牌发售这套住宅。
斟酌到加拿大发售一套住宅的均匀佣金是4.2%，税是2%。仅这两项就亏了8.3万加元摆布，比加拿大一半以上的家庭年支出还高。
然而这个价钱基本卖不出去。
2022年9月7日到2022年十一月22日，138.5万加元的售价无人问津。
2022年十一月22日，买家提价到十一9.8万加元，2022年十二月2日，十一9.8万加元成交。
累计算上去，房价加之佣金和税费，7个月净亏了小30万。凭运气赚的钱果真都能凭实力赔出去。
这套房子质量没甚么问题，位于多伦多Carlaw Avenue。

一楼是客厅和厨房，简直没有隔断，十分凋谢。因为是壁挂式空调，全屋少了许多透风管道。屋主似乎喜爱工业风，选择将天花板的木条裸显露来，并配上黑色的金属楼梯。

淡色地板，淡色的玻璃上橱柜，深色的下橱柜，再配以一些深浅搭配的撞色软装，显示出了屋主共同的集体品尝。

厨房旁边的Powder Room选用了小方格地砖，红色为主，原木色为辅，配以金色，还算是井水不犯河水。

二楼是两间卧室，其中一间是套房。最大的特征就是全凋谢的黑色边框玻璃移门，两个相邻的卧室十分通透。

这套住宅共计有十二00-1399平尺的寓居面积。房子特征光鲜，也算不上豪宅，只能说生不逢时，2022年5月抄底，哪知道抄到了半山腰。
最初只能提示各位，投资有危险，假如没有炒房炒成房主的硬实力，仍是不要以小搏大，不然你看中了炒房的利润，而市场却收了你的本金做学费。

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