银行股仍是住宅投资

yelhao

这几年住宅看着是节节上涨，没有了预期的资本增值，那点房钱还真不敷看的，想问问投资银行股，每一年拿个税后5-7%的股息公道仍是借贷50%，买住宅，毛租率3%，纯租收益率2.5%这样，银行利息4.5%以上公道。投资时间为5-8年。我集体认为住宅投资彻底是由于杠杆才有了吸引力，而在资本收益根本为0，现金流还不如存银行定息的状况下，银行股要比地产投资更有吸引力。反正当初住宅和银行都在一条船上了。欢送大家提出不同的意见

昭靈 · 发表于 2021-5-11 18:09:48

股价掉了怎么办？

冰雪紫旋 · 发表于 2021-5-11 18:13:34

房子能够做长线投资，短时间（一两年内）可能银行股更好。只是耽心假如总体经济欠好，或者房市欠好影响房贷和其余相干存款业务，间接致使银行股价大幅升高。

syshijia · 发表于 2021-5-11 18:16:19

就想去游览。投资点别的国度地产。

ydw · 发表于 2021-5-11 18:20:26

买别国的ETF不就患了啊...

whitecat · 发表于 2021-5-11 18:22:53

美国临时缓一缓...曾经泛起反转图形了.

h12345 · 发表于 2021-5-11 18:24:55

住宅继续疲软会致使银行股持续上涨，然而杠杆投资了房子的会损失更大。假如房价企稳，那末银行股会开始回升，虽然纷歧定能比投资住宅的杠杆投资赚钱，然而目前来看房价回升还得等个3-5年，这两头的负现金流就够投资房地产的吃一壶了

xiying99 · 发表于 2021-5-11 18:28:38

投资房才2.5%的纯利？放银行吃定存不就OK了？还折腾个啥

fxcfcd · 发表于 2021-5-11 18:31:08

股票仍是等闲别碰了，刚碰就被套的飘过

pang555 · 发表于 2021-5-11 18:32:30

cozo · 发表于 2021-5-11 18:33:45

仍是投资房产好，当初房价低。股票满仓被套啊，太苦了

gege168 · 发表于 2021-5-11 18:37:05

CBA当初还在70上下徘徊，假如跌倒60下列就行-了，否则仍是买房子靠谱一些，至少还能够赚个房钱

lintao76513 · 发表于 2021-5-11 18:41:18

假如能够拿出买房子的心态来买股票就是买股票好，买了后别每天盯着股价看，放个几年吃股息
固然留意算好本人的个税最高税率，股息也是要交个税的

笑望书 · 发表于 2021-5-11 18:42:52

土豪你好

Eleven · 发表于 2021-5-11 18:46:25

ETF +1

ccccc · 发表于 2021-5-11 18:49:29

赞同

nikos · 发表于 2021-5-11 18:52:32

我以为银行比住宅投资更为的危险扩散，并且根本是在一条船上。从收益率来说股票好于房地产，房地产也就是靠杠杆赚钱

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