【希腊】黄金签证涨价了！

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鲁晓芙（Xiaofu_Lu），财经作家寄居欧洲，以荷兰、比利时、卢森堡三国为基地，以英法德三种任务言语，从事全欧洲规模内的投资并购业务。
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十二月21日，希腊开展和投资部向议会提交了“黄金签证”修改案。总结症结词为：“部份地域门坎涨至50万欧元、单套价值、全额付清、购房后两个月签发居留，以及2023年十二月31日前实现购房合同”。

按照这一修改案，获取希腊“黄金签证”的前提将较以前产生变动，详细如下：
根据新政策，想要在首都雅典所在的阿提卡地域北部、中部和南部以及塞萨洛尼基、米克诺斯、圣托里尼经过购房获取“黄金签证”的投资者，将需求知足50万欧元的投资门坎。
在经过购买房地产进行投资的状况下，在上述地域，以繁多房产进行。在不成联系的独特一切权状况下，独特一切权百分比的最低值为50万欧元，而且投资于繁多房产。
关于希腊其余地域，25万欧元的最低投资门坎将放弃不变。
获得“黄金签证”所需领取的购房款项必需在提交居留请求以前全额付清。
关于依托购房获取“黄金签证”的第三国投资者，只有其依然保有房产的一切权，在居留许可到期时仍可续签相反期限的居留许可。
同时，在连续居留时可不受离境时间限度。
另外，新的法案还为具有房产的第三国投资者提供了出租其房产的可能性。
居留许可的签发将在购房文件实现后的两个月内进行。
修改案还规则，第三国投资者必需在2023年十二月31日以前实现“黄金签证”门坎产生变动的地域正在进行的购房合同。

希腊开展和投资部长阿佐尼斯·乔治亚季斯在21日举办的希腊议会答辩中，解释了政府着手修正“黄金签证”法律框架的缘故。他表现，自从“黄金签证”正式推出后，这一方案为希腊带来了约30亿欧元的投资。但是，跟着近些年来修建流动、房地产市场复苏和希腊经济的大幅增长，再加之“黄金签证”的推进，在雅典和塞萨洛尼基等大城市的核心区域，房钱价钱一再被推高，为了加重人们在这些地域的购房和租房压力，政府需求对“黄金签证”的投资门坎从新进行调剂。
另外，乔治亚季斯还提到，为最大限制地维护投资者们的权利，新的修改案还给投资者们留出了一定的“窗口期”。根据规则，在2023年4月30日前签订了购房协定，且领取了定金的投资者仍将享用此前的“黄金签证”方案。但这些人必需在2023年十二月31日以前实现房产交割。（蔡玲）

图片阐明：希腊风光

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