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原标题：京东房产分拆单列 前总经理转型抖音KOL
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图源：西方ic
近日，刘强东在京东线下运营理念学习会中的部份发言被暴光，其用词之严峻让外部员工也为之震惊。例如，“全部京东批发只要1.5集体在会上说真话，0.5是缪钦，1是姚彦中”。同时有报导称，“0.5个真话人”缪钦持续留任糊口办事事业群担任人，但所管辖的业务线产生变动，房产业务线被拆分出去。
京东外部人士向36氪确认了这一动静。目前京东房产业务线在批发板块下单列，已被拆分出世活办事事业群。虽然批发是京东的中心业务，但房产并不是批发的中心品类。2022年以来，京东房产业务对外发声的话事人是卞大军，其头衔为“京东房产业务担任人”或“京东房产总经理”。
有接近京东办理层的人士对36氪表现，2017年7月参加京东房产并任总经理的前搜狐网副总裁曾伏虎，退职级上向卞大军报告请示，但目前次要提供参谋任务，对京东房产的实际任务办理较少。36氪致电曾伏虎，关于集体职务及京东房产在团体的组织架构调剂，他未予置评。
值得留意的是，曾伏虎的集体抖音号“京房虎哥”于2022年3月开始更新，内容聚焦北京当地楼市信息及购房征询倡议，不外未与京东房产之间存在显著的业务关联。
京东于2017年成立房产部门，当年10月京东商城房产频道正式上线。曾伏虎也曾对媒体表现，京东会重新房动手，将来向二手房、租房、文旅地产、海内地产等业务扩展。随后，京东在2018年接踵进入租房和二手房畛域，且在2020年5月上线了“自营房产”业务，并在直播间请来了团体CEO徐雷站台。
新房销售始终是京东房产中占比最大的业务。地下材料显示，截至2017年10月24日，京东房产曾经有82家开发商和35家办事商入驻，波及2027个名目，掩盖超过20个城市。但五年后，京东房产在京东APP的流量入口藏得极深，搁置于更多频道下的特色频道中，用户不被动寻觅难以发现。
与字节跳动的独立房产业务“幸福里”不同，京东房产未间接或直接取得房产经纪门店牌照，前者经过收购麦田房产上司壳公司，间接从事房产买卖办事，并在福州开设了多家线下门店，将来还将在兰州、佛山、厦门等地线下扩大。
2020年9月，京东最大的电商竞争对手阿里巴巴与易居协作成立天猫好房，但后者遭受大范围的开发商账款拖欠，堕入窘境。
中国的房产经纪办事阅历过两次互联网化浪潮。第一次是以爱屋及乌、悟空找房为代表，主推线上无中介租房、购房；第二次是阿里巴巴、京东、字节跳动及快手跨界入局。目前看，两次浪潮都没有发生推翻效应，房产与出行、购物及领取比拟，互联网化水平不成同日而语。
附属于58团体的在线房源网络安居客迟迟未能从新上市，依靠链家线下体系的贝壳找房在美股上市后，IPO定价对应的高估值也一再回撤。
作者｜詹方歌 |
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