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本文译自HeraldSun，仅代表原出处和原作者观念，仅供参考浏览，不代表本网态度和立场。
《前驱太阳报》十二月30日报导称，在应答新冠病例激增的同时，寰球第二大经济体从下个月开始放松旅行限度，澳洲已成为中国购房者的首选目的地。
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只管需要预计不会回到上个十年完结时的程度，但澳洲作为平安目的地的位置、增长后劲以及与上海比拟的物有所值，使其拥有吸引力。
Black Diamondz董事Monika Tu专门向（包罗在澳洲的）中国买家销售房地产，在新冠疫情以前，她会按期拜候中国，与买家会见。她表现，北京和堪培拉瓜葛改良的迹象只会进一步进步澳洲的吸引力。
Tu表现：“因为世界事态如斯不不乱，当初是咱们在澳洲采购房产的最好机会，澳洲被以为是一个十分平安之处，具有无利的投资者环境，只管价钱低廉。中澳瓜葛的改良将让富裕的买家更有决心投资咱们的房地产市场。”
与此同时，中国房地产门户网站Juwai IQI本月的数据显示，澳洲取代美国和加拿大，成为最受中国买家追捧的目的地。新西兰在受欢送水平上排名第十一位。
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Black Diamondz董事Monika Tu（图片来源：《前驱太阳报》）
周一，北京宣告，自1月8日起，出境旅客将再也不需求隔离。虽然对中国人出国没有设置障碍，但回国时的隔离措施按捺了许多人出国的欲望。
在近期病例激增的压力下，中国的零冠政策受到了冲击。
Tu表现，持有首要投资者签证等澳洲签证的中国公民将最早斟酌，下个月的中国新年（一般为购房者看房的抢手时代）将成为第一个窗口期。
她说：“在农历新年前夕、1月底和2月份，我的客户预定曾经满了。”
“咱们方案为他们举行得多流动，好比摹拟晚宴或海港巡游，展现咱们提供的货色。咱们还在与豪侈品牌协作，由于咱们的买家群体有堆叠。”
本国房地产投资者只被允许购买新房产，不克不及购买已建成的住房。他们购买房产不需求签证，但若其住所在一年里超过六个月无人寓居或出租，则需求领取空置费。
本国投资审查委员会本月公布的第三季度讲演显示，与2021-22年度和2020-21年度同样，中国大陆是住宅房地产投资提案数量和金额（10亿澳元）最大的来源地。紧随其后的两个购买来源地分别是香港（2亿澳元）和越南（1亿澳元）。
Ray White首席经济学家Nerida Conisbee说，中国放宽疆域政策的最大赢家将是楼盘开发商。
她说：“假如他们（房地产营销人员）曾经方案返回中国吸引兴致，我不会感到诧异。咱们曾经看到中国买家在商业地产方面有得多流动，这应该开始转移到住宅地产。”
Conisbee表现，悉尼和墨尔本将是最受欢送的城市，尤为是在疫情期间海内需要不高、公寓和先生人数泛滥的地域。
她表现：“中国买家受过良好教育，十分关注堪培拉和布里斯班等其余拥有微小投资后劲的市场。”
Juwai IQI联结开创人兼首席履行官Kashif Ansari表现，中国的国内房地产投资正开始从疫情低点复苏，过后购买量降落了最多60%。
“这将是大少数中国人三年来初次无机会拜候海内房地产市场。”Ansari表现：“咱们预计，中国入境游和相干房地产投资将从目前的极低程度迅速增长。”
CoreLogic最新的房价指数显示，目前的房价较4月份的峰值上涨了7%。此前，澳联储在7个月内将民间现金利率从0.1%上调至3.1%。
各大银行仍预计房价将较峰值上涨20%，Morgan Stanley预计上涨将继续到2023年十一月。
（Jo）
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