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比来，敌人圈里愈来愈多敌人们回到澳洲了。
也因大批海内人士纷纭出境，澳洲房价在2023年仍可能继续下跌。
对此，澳洲著名地产剖析师Louis Christopher预测，
“受害于增长的海内出境人数，”
“即便澳洲央即将在明年持续加息，房价也有可能会继续降低。”
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图源：ABC NEWS
Louis Christopher剖析称：
“即便明年利率会继续回升，房价在2023年仍可能再次下跌。”
“由于出租房的空置率很低，且澳洲移民数量正在不停减少。“
Louis Christopher还表现，比及明年年中，央行住手加息时，澳洲首府城市的房价增长率也许会达到5%至9%。
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图源：ABC NEWS
另外，假使央行住手加息，布里斯班房价预计到明年下跌3%到7%，墨尔本则具有2%至6%的预期涨幅。
阿德莱德1%至4%的涨幅，珀斯达到9%至13%。
大家确定很猎奇，Louis Christopher是如何得出这个论断的呢？
他以为，跟着海内出境澳洲人数的逐步减少，且在新州政府出台的一系列政策的影响下，房价一定会下跌。
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图源：ABC NEWS
而且，Christopher也曾坦言：
“关于澳央行来讲，他们会小心地完成澳洲经济的软着陆。”
也就是说，Christopher置信央即将于明年进行降息。
但若央行明年不降息，Christopher也预测房价仍会下跌，然而涨幅可能会较为温和。
首府城市价钱涨幅为3%到7%。
悉尼房价将下跌5%至9%，墨尔本和布里斯班房价下跌1%至5%，珀斯房价下跌4%至8%。
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图源：abc news
无意思的是，联邦银行（CBA）和西太平洋银行（ Westpac）做出了与Christopher相同的预测：
房价可能会在2023年住手加息时下跌，而明年极可能不会住手加息。
Westpac和ANZ预计央即将在2、3月和5月加息，将现金利率从目前的3.1%晋升到3.85%。
Westpac和ANZ专家都曾放话道：
“2024年前不会降息。”
在这类状况下，Westpac专家也做出了无关房价的预测：
2023年悉尼房价可能会上涨8%，而墨尔本房价或上涨10%。
面对各家之言，我们听听就好。
毕竟，央行是不是加息，房价是涨是跌，而致使这所有的要素又是甚么...
这类种产生，都是咱们抉择不了的。 |
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