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撬动地球的杠杆折了，“玩主”变为了玩完。
文丨华商韬略
十二月30日，被羁押3年多后，戴志康被上海一中院一审宣判：犯不法排汇大众贷款罪、集资欺骗罪，抉择履行有期徒刑十九年，并处分金2550万元。
戴志康曾是资本市场的风波人物，曾做到南非打造一个上海陆家嘴的大梦。有人评估他是中国最传奇的资本大佬，有人则视他为背注一掷的赌徒，他对本人的评估是：玩主。
【老成持重，负债一个亿】
戴志康自称“玩主”，语言中常有所有尽在掌握，乃至胜天东床的象征。
他喜爱“玩”大名目，喜爱四两拨千斤，经常以几亿、十几亿的资金去撬动几百亿的名目。这让他备受关注，也一度要风得风，要雨得雨。
但当初，他撬动地球的杠杆折了，“玩主”变为了玩完。
戴志康1964年生于江苏海门一个穷苦家庭，他从小就立下抱负——考上最佳的大学、学会高效的赚钱伎俩。他说：
有了钱才有自在，能力做想做的事。
喜爱玩“蛇吞象”的高杠杆游戏，与戴志康的金融专业出身不有关系。他前后就读于中国人民大学国内金融专业、中国人民银行钻研生部，一结业就入职德累斯顿银行北京代表处，并在几个月内，就成为了该行北京代表处中方代表。
1990年，海南京大学开发，戴志康果决辞去德累斯顿的任务，进入海南证券成为一位部门经理。
“没有股分公司就去发明股分公司；没有股票就去本人发明股票；没有法规，咱们就帮政府设立法规。连股票票面我都设计过。”
1992年，戴志康又授命创立了中国第一只证券基金———富岛基金，并出任总经理。在其运作下，基金初次融资就召募到了6000万元。
戴志康将这笔钱主投股票和房地产，没用几个月，就轻松赚了500万。
这一年他28岁，在金融界申明鹊起。
但，快钱好赚，也易亏。
1993年，国度强无力的微观调控令股市大跌，用了杠杆的戴志康不只赔光了以前赚到的钱，还负债一个多亿。
那段时间，戴志康觉得到史无前例的繁重，天天都在反思本人到底错在哪里？为何有的证券公司活了上去？他开始少量学习投资与投契心思学，学习在国际还少有人知的索罗斯、巴菲特投资哲学，抉择从新集合气力，寻觅时机。
虽然，2019年9月上海公安的通报，证实他的这些反思其实不粗浅，也没有学到精华。但在过后，他仍是很快找到了翻身的时机。
1995年股市一片低迷，有的股票其股价乃至跌到净资产下列。戴志康感觉这是一个绝好的抄底时机，他要利用索罗斯和巴菲特的理念好好大干一场。
终究，他和共事找到了一家企业，违心出5000万与其协作。以这笔钱加之以前筹借到的2000万现金作杠杆，戴志康豪掷2亿资金投入股市，押注“苏常柴”。
他押对了，并且大获全胜，套利2亿多，完全翻身。
期间，戴志康与校友一起创立的上海证大投资办理无限公司，还在1995年的“327国债事情”中锋芒毕露。有“中国证券教父”之称的管金生过后选择做多，证大则选择做空。后果，管金生大败，大赚了几百万元。
进入1999年，蒸蒸日上的互联网行业惹起戴志康的关注，他暗暗建仓“中信国安”等一批网络股，这些股票如期暴跌后，他又在市场狂热之际整个清仓，再次豪赚。
2001年上证综指创下2245点时，证大已从股市全身而退，赚得盆满钵满，成为净资产2.5亿的专业理财公司。
戴志康预测，资本市场将晴转狂风雨，因而抉择跳出金融圈。
【做纷歧样的房地产】1998年，为应答西北亚金融危机，安慰内需，国度推出住房轨制变革，宣告住手福利分房，让房地产市场化，房地产行业由此迎来史无前例的微小风口。
嗅觉敏锐的戴志康抉择拥抱趋向。
2001年，在几大一线城市中，上海的地价最廉价。“上海太大，交通未便”等唱衰上海地产的说法也是川流不息。但戴志康从房地产价钱和本地经济实力的落差看到上海的时机，倾尽一切疾速拿到了足够开发十年的2000多亩土地，成为了第一批开发浦东的地产商，并且很快以共同的开发理念脱颖而出。
那一时代，上海业界特别迷外，房企建的大部份房子都是欧洲格调。戴志康不信服：作为一个中国人，为何找不到一个合意的中国式房子？
“我喜爱典雅的姑苏园林，我也喜爱时尚的上海都市，那末，我为何不在上海做个当代的姑苏园林呢？”因而，在世纪公园东邻，融会古代文明和传统文明的九间堂应运而生，一举成为“中国顶级富豪最集中最喜欢的别墅寓居区”。
戴志康对商业地产也充溢兴致，其处女作是位于浦东联洋国内新社区内的大拇指广场，该广场摒弃传统的巨型购物核心模式，让22个独立的修建体以不同格调，参差有致的规划，并在最明显地位摆放了法国超理想主义艺术巨匠恺撒的名作——“大拇指”雕塑，也是过后上海独一具有艺术馆的商业社区名目。
2005年，该广场还入选上海十大城市景观修建。
可谓浦东地标性修建的喜玛拉雅核心，则是戴志康去巴黎参观蓬皮杜艺术核心后的启示之作，“都说上海是‘西方巴黎’，然而没有一个像样的美术馆作为文明地标是名不副实的。”戴志康信心建造一个对于艺术、对于糊口的体验之城，名字就叫“喜玛拉雅”，意味着中国人精力糊口的高度。
这个名目也是戴志康在地产业适度自信的开始。本来，他以为名目投入10多亿已足够，但当日外国际修建巨匠——矶崎新递来高达25亿元的修建估算时，他也决然抉择埋单了。
远超估算的投入，一度令证大团体资金链顾此失彼，但金融伎俩高超的戴志康仍是熬过了难关：2010年，喜玛拉雅残缺地呈当初浦东核心区。该核心除了具有戴志康一心憧憬的美术馆外，还有包容1650名观众的大观舞台、疗养身心的会所式酒店、五星级商务酒店和精品商场。
几个与众不同的大作出手，又正逢上海房价成倍飙升，这让证大团体延续多年销售额放弃50%以上的增长，成为上海房地产的带头人之一。
戴志康的身家也因此大增，到2007年时，已以过百亿身家列胡润房地产富豪榜第28位，而且由于共同的艺术情怀被誉为“地产圈最浪漫的文艺青年”。
而另外一边，回望2001年到2006年，中国股市正如现在戴志康所料，阅历了长达五年的熊市。
这光鲜的比较，证实了戴志康撤出股市进军房市的英明，但在房市的太过顺利，仍是给他往后的失控埋下了伏笔。
【“蛇吞象”难下列咽】一系列胜利激起了戴志康的雄心。他但愿能做一个“聚拢”名目，把九间堂、大拇指广场、喜玛拉雅核心的文明理念和运营特色合为一体，真正搞个大的。
其余开发商开发10个名目能力赚到的钱，他要用一个“聚拢”名目整个赚到。
在专业人士看来，这不是个好主张。房地产业周转期很长，这么大的盘子没有至关的资金实力恐怕会吃亏。若如遇到内部环境的负面，就更会赔了夫人又折兵。
但戴志康置信本人，开始了在资本市场以小搏大的高杠杆游戏。
2010年2月1日，证大以92.2亿元人民币的天价夺得上海内滩8-1地块。戴志康将其作为“聚拢名目”的实验田。
按布局，该名目修建体量将是喜玛拉雅核心的三倍，但为尽快发出投资，他抉择将名目开发时间紧缩至后者的三分之一。
但是，此时证大账上仅有5亿元，银行贷款加净资产总额也不外30亿元。更可怜的是，国度对地产业的微观调控还真来了，银行许诺给证大的存款也未能落实。
因而，到第二期46亿土地款到期时，证大却没钱领取了，天天的滞纳金就高达460万元。无法之下，证大不能不忍痛将“地王”转手。
这让戴志康意想到，“需求做与本身体量至关”的名目。
尔后，他将“聚拢名目”实验转战南京，又前后在山东、江苏、四川、河北、内蒙古等地陆续做出十几个商业和住宅名目。
在这些中央，戴志康的名目都还算胜利。但好了伤疤的他，很快又忘了现在的疼。
【南非造城重蹈复辙】
2010年之后，中国企业走出去渐成风潮。
戴志康也把到海内开展房地产归入到了本人的方案。他以为，在欧洲、北美等成熟市场，中国资本很难进入中心产业，更多的时机应该在亚非拉。
专程与友人结伴做了一次调查后，他将新西兰和南非作为了投资重点。
2013年十一月，证大放出大动静：公司以10.61亿南非兰特（约合人民币6.63亿元），从南非最大上市公司AECI手中收购了一块20平方千米的土地，包罗1600公顷的建立用地、4平方千米的湿地以及200幢历史修建。
最令闻者触动的是，证大宣告，将用10至15年时间，投资80亿到100亿美元，建立将来非洲的新金融贸易核心城，在南非打造一个“陆家嘴”。
这震撼性的名目一出就受到了各种支持和质疑，最大的耽忧仍然是钱的问题。彼时，上海证大市值仅有20多亿港元，人们纷纭诘问，它如何撑得起微小投资额？
但戴志康不认为然，他曾经把资金来源和经营模式都想好了：
“就像开发陆家嘴的资金并非全靠陆家嘴团体，只有做好根底设施，实现一级开发就能卖了。假如真的缺钱，我就卖几块地呗。”
但是，戴志康的实践上可行再次变为了实际下行欠亨。
仅一年多之后，2015年1月，证大公布布告，团体董事长戴志康将其和女儿手中持有的上海证大42.03%的股分以每股0.2港元转让，该价钱至关于每股0.446港元资产净值的一半，同等于甩卖。
随后，曾经易主的上海证大以总价18.1亿兰特（约9.99亿港元）发售掉了南非约翰内斯堡沐德坊的物业，为期三年的投资，以亏损3082万港元而终结。
卖掉证大股分后，戴志康宣告，退出房地产业。
他的解释是：“作为一个产业，一个生意，（房地产）对我而言曾经不首要了。这个行业太拥堵了，不需求这么多公司。”
但业内以为，戴志康的退出宣言，是在掩饰本人的过错。资金链紧张，无奈持续上来了，才是他退出房地产的真正缘故。
【做下个时期的事儿】感觉房地产时期曾经过来的戴志康，在退出地产之时，曾至关自信地说，“我要做下个时期的事儿，我可以看得清将来20年。”
戴志康看到的将来是“文明、金融及投资”，这也是证大转轨后的三大次要业务。
文明是戴志康一直热中的事，多年的轨迹也显示，他始终在致力强化本人的文明人设，恍如是要证实本人不是商人和企业家，而是一名真实的文明人。
更或者，他要以此证实，本人比其余商人和企业家更有寻求和段位。
戴志康说，纵观美国和欧洲的产业史，每一个次经济危机后，都是文明艺术产业蓬勃开展的最佳机会。所以，2008年当前，他就不停加注着在文明艺术的投资。非但把公司改名为证大文明，还于2016年7月21日，让证大文明在新三板挂了牌。
投资畛域，戴志康也有经典之作。
挪动互联网风口未到的2009年，戴志康便看好挪动音频，成为了陈小雨和余建军守业名目，也就是往后赫赫有名的喜马拉雅FM的天使投资人。
首期投资后，该名目一路坎坷，证大的高管们都很灰心，但戴志康对行业及两位开创人充溢决心，和守业团队一同敲定了新的开展标的目的从新登程，并在20十二年据理力争再次投资，反对喜马拉雅的开展。
这，终究结出戴志康这几年真实的硕果。
找到新标的目的的喜马拉雅FM仅用两年时间就生长为国际最大的音频平台，具有用户近5亿，估值超过200亿元，并有传言将在将来一两年登陆A股市场。
金融是戴志康的老本行，但却终究成为了他坠入深渊的圈套。
重披战袍归来后，戴志康成为了互联网金融的急行军。自2010年起，他接踵兴办了以银行助贷业务为主的深圳证大速贷小额存款，拔擢乡村经济的海门证大乡村小额存款，并以P2P为中心业务为中心，兴办了上海证大财产和北京捷越联结。
P2P金融畛域，证大低调但却保守，几年就将范围做到几百亿，并在全国建设了500多个分支机构和网点，具有员工上万人，位列行业前三甲。
2015年，戴志康还荣膺了“沪上金融翻新人物”名称。
但这疾速的胜利，就像他当年在海南疾速的暴富，来得快，也去得快，并且一样是受到了政策、行业的微小冲击。
2019年8月十二日，证大宣告旗下金融平台“证大财产微金融”本日起将暂停一切存款新增业务、全文体员。证大旗下另外一家网贷平台——捞财宝也被银行双方面割断存管接口，自愿开业、清盘。
按照捞财宝的民间信息，截至过后，其累计买卖额已高达296亿，借贷余额为50亿。
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2019年上海警方的布告，则明白将上述平台的案件定性为不法集资案。“‘证大公司’法定代表人戴某康、总经理戴某新等人向警方投案自首，并称在公司运营过程当中存在设立资金池、挪用资金等守法违规行动，且已无奈兑付。”
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与泛滥跑路P2P不同的是，8月十二日开业时，戴志康曾连发地下信并明白表现：
公司将不甩锅、不跑路、不失联，把任务重心放在债务资产的还款办理、催收上，并斟酌对那些最初由于借款人逾期对比重大致使收到回款较少的归还人进行一定的补偿。
而对“证大财产微金融”的解散，公司也提出了该抵偿就抵偿员工，能多一点薪资给员工就多给一点的计划，算是尽力做了最可能妥善的支配。
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事实上，警方通报以前，诸多债务人都还对证大抱有但愿，认为雕虫小技的戴志康还能变出一笔钱来，度过难关，解决问题。
但从亮相致力善后到投案自首“且已无奈兑付”看，纵使初心是好的，出了事也但愿最大水平善终，但这位已经要风得风，要雨得雨的资本玩家，最终仍是强不外情势，最终仍是玩蛇的被蛇咬，并且已经是已经覆水难收了。
2022年十二月30日上午，上海市第一中级人民法院（下列简称上海一中院）依法地下宣判了证大及戴志康一案。判给戴志康的是：犯不法排汇大众贷款罪、集资欺骗罪，抉择履行有期徒刑十九年，并处分金2550万元。
20多年前就手握2个多亿现金，10多年前就已百亿身价闪耀富豪榜，明天却命运如斯，使人欷歔，也给企业家们，乃至更多寻求事业与财产的人，留下一串值得重复思考的问题：
甚么是快，甚么慢，甚么是大，甚么是小，甚么是胜利，甚么是失败……走到能够预见的节点或止境，究竟是一个怎么样的终局和本人？
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