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十二月20日，加拿大一套挂牌价钱648万的豪宅，终究以484.5万成交。而在价钱面前，这套豪宅的发售进程可谓本轮房价上涨的活化石，也惹起了媒体的关注。
而卖家打折163.5万成交之后，还要由衷说一声“感恩”。由于这个跌幅在豪宅里算对比少的。多伦多豪宅市场齐腰打骨折的案例也不稀有。这套豪宅只打了75折，还算侥幸。
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回顾历史能够看到，这套豪宅
2021年10月15日-十二月14日：叫价648万
2022年2月1日-4月25日：叫价618万
2022年4月25日-9月3日：叫价539.5万
2022年9月14日：从新上市，叫价539.5万
2022年9月30日：提价10万，叫价529.5万
2022年十一月7日：提价20.7万，叫价508.8万
2022年十二月15日：有前提售出
2022年十二月20日：成交价$484.5万
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长达14个月的钝刀割肉，不知道卖家在这个时间段里是甚么表情。
本地地产经纪表现，这套豪宅的地舆地位没话说，位于Yonge街和Hwy401交接处左近的York Mills豪宅区。
从买卖历史记载来看，这套豪宅重建曾经有10年了，然而仍然还放弃着良好的形态。装修也算是够大气，有细节。
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事实上，这套豪宅现在的挂牌战略有问题，假如2021年10月挂牌时的心气低一点，没准能在600万高一些的价位上顺利成交。
但一点点提价的后果就是完善踩中了市场上涨的节拍，每一个步都丝丝入扣，终究沦落到缺乏500万成交的地步。而那些还在苦海中挣扎的卖家来讲，2023年简直不成能看到房价反弹，假如一定要卖，仍是趁早吧。 |
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