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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲税务 › 对于卖房的增值税放super求教

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    对于卖房的增值税放super求教

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    昨天 23:07 8934 27

    请问一下澳洲公民30年没有任务过了，卖了投资房能不克不及放一部份钱到personal super里？达到节俭增值税务的目的？ 谢谢
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    全部回复27

    xinger 发表于 昨天 19:45

    xinger 沙发

    昨天 19:45


    https://www.macquarie.com.au/inv ... 20people%20over%20a,restrictions%20applied%20to%20super%20contributions.

    自住房合乎某些條件能够放super。
    資產增值稅只針對投資房，無解。只要被政府強制徵收時有稅務優惠政策。
    再說增值和支出都是分開算。
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    mingchien 发表于 昨天 19:56

    mingchien 板凳

    昨天 19:56

    可行，假如始终没交过super的话 能够一次性把5年优惠额度用完，大略15万摆布能够按15%的税算
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    芷汀 发表于 昨天 20:00

    芷汀 地板

    昨天 20:00


    樓主是想少繳增資稅，這個無解
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    奶茶的问候 发表于 昨天 20:12

    奶茶的问候 5#

    昨天 20:12


    樓主是想少繳增資稅，這個無解
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    wisun 发表于 昨天 20:23

    wisun 6#

    昨天 20:23



    增值税 原本就是 放入集体支出里算的
    只是 增值的利润  加之你的支出一同 算你往年支出 tax
    超过一年投资房 获取 对半折扣 就是利润50% 放入当年支出 是否始终保举退休后或者支出低的那年卖房
    自住房原本就没增值税 实打实拿得手
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    zy2nnxk 发表于 昨天 20:30

    zy2nnxk 7#

    昨天 20:30


    不行 你说的是这个The small business CGT retirement exemption。 你卖本人的投资房不属于。 你独一能做的就是把一切的concessional cap用了
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    zyt-870603-blnh 发表于 昨天 20:36

    zyt-870603-blnh 8#

    昨天 20:36

    能够放的,我操作过，省了不少钱。但我倡议你去找会计磋商。
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    esalily 发表于 昨天 20:41

    esalily 9#

    昨天 20:41


    5年优惠额度， 我能够只交最先的那年的吗？想明年卖房，但往年想本人多交一些super。
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    lssj2008 发表于 昨天 20:49

    lssj2008 10#

    昨天 20:49


    这个取决于您的春秋。相干信息在ATO网站 Restrictions on voluntary contributions。67-74岁有任务测试。
    “To meet the work test, you must be gainfully employed for at least 40 hours during a consecutive 30-day period in the financial year in which the contributions are made.” 要合乎延续30天有支出的任务达到最少40个小时。

    还有你的养老金余额不克不及超过50万（截止到2024年6月30日）才能够用之前五年的没有用过的Cap。养老金余额能够在my gov查问。

    请征询你的会计师或财务布局师。
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    Keano16 发表于 昨天 21:03

    Keano16 11#

    昨天 21:03


    简略的谜底是：It depends。看看税务局的阐明吧，至关繁杂，取决于不少状况。

    https://www.ato.gov.au/individua ... -contributions-2024
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    打倒骗子啊 发表于 昨天 21:07

    打倒骗子啊 12#

    昨天 21:07


    这个是当年额度用完。能力从5年前开始算。
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    徐古琴 发表于 昨天 21:12

    徐古琴 13#

    昨天 21:12


    交的多，确定是往年交满了才用前5年的啊
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    chenqi19840918 发表于 昨天 21:18

    chenqi19840918 14#

    昨天 21:18


    您是说不克不及放吗？卖房款也是支出的一部份啊？谢谢
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    yanqiu16 发表于 昨天 21:24

    yanqiu16 15#

    昨天 21:24


    ATO说应该能够，但要问会计
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    6f7jlte 发表于 昨天 21:33

    6f7jlte 16#

    昨天 21:33


    YES OR NO 无解怎讲啊？
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    963452 发表于 昨天 21:38

    963452 17#

    昨天 21:38

    有无专业会计师来给个谜底呀
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    wang01 发表于 昨天 21:47

    wang01 18#

    昨天 21:47

    倡议楼主找付费的会计师详细征询
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    myx1010 发表于 昨天 22:00

    myx1010 19#

    昨天 22:00


    你問問chatgpt不行嗎？
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    fionachen 发表于 昨天 22:08

    fionachen 20#

    昨天 22:08


    付了两百多刀，尚无详细的谜底，也是服了哈
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    ting2150215 发表于 昨天 22:15

    ting2150215 21#

    昨天 22:15


    会计师不给力啊
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    doajaf1111 发表于 昨天 22:20

    doajaf1111 22#

    昨天 22:20


    本人看吧
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    lovewine 发表于 昨天 22:26

    lovewine 23#

    昨天 22:26



    錢是能够放進去（有下限）
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    just1 发表于 昨天 22:36

    just1 24#

    昨天 22:36



    額度應該未几。
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    slf316 发表于 昨天 22:43

    slf316 25#

    昨天 22:43


    6年16万
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    echo0438 发表于 昨天 22:52

    echo0438 26#

    昨天 22:52



    去ATO网站钻研，本人想好对策十二34，找付费会计师确认， 不然会计师是不会告知你详细对策的， 200多刀想省10几万的税，可能吗？
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    MORE008722 发表于 昨天 22:57

    MORE008722 27#

    昨天 22:57

    75岁下列

    养老金里没有超过190万

    你能够用CARRYFORWARD RULING

    大略13万能够放去对消你的CGT

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    esalily 发表于 昨天 23:07

    esalily 28#

    昨天 23:07



    有养老金账户，没有任务支出、卖掉投资房的支出能够放到养老金personal 账户里吗？请问一下、账户里余额缺乏一万。谢谢你
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