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布里斯班已成为澳洲最新的百万房市，该市的房屋中位价初次打破百万澳元大关。
按照Cotality的剖析，昆州首府的房屋中位价在五月到达了1006000澳元，高于四月的99.6万澳元和2024年5月的94.2万澳元。六月房价持续下跌，到达1011000澳元。
这是布里斯班有记载以来房屋中位价初次打破100万澳元，使其成为继悉尼以后澳洲第二个房价百万级的城市。
自去年十月超出堪培拉和去年六月超出墨尔本以来，布里斯班已延续九个月成为澳洲房价第二高的城市，仅次于悉尼。
但是，布里斯班与悉尼的房价之间仍有较大差距。
Cotality发现悉尼与布里斯班的房屋中位价差距为54.9万澳元，较去年十月56.7万澳元的峰值略有降落。
与此同时，布里斯班的房屋中位价比墨尔本高出6.3万澳元，比堪培拉高出3万澳元。
Cotality表示自新冠疫情早期以来，布里斯班的房价大幅下跌，从2020年6月到2025年6月涨幅达76.1%。
研讨发现房价下跌的首要驱动力是跨州移民，其面前的缘由是生活本钱和生活方式的选择。
Cotality称2020年6月至2024年6月时期，布里斯班的人口增长了9.2%，即添加了23.5万人，而同期全国人口增长率为6%。
但是，布里斯班房价的飙升虽然标记着其成功吸引了新居民，但也能够致使这一趋向逆转。
Cotality还发现虽然房价增长依然稳健，但增速正在放缓。最新季度的房价涨幅为1.9%，而2024年6月季度的涨幅为3.5%，2021年11月季度的涨幅则高达10.2%。
https://www.9news.com.au/nationa ... 8-8681-3f661f9b17a6
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