|
澳洲九号台新闻报道称,在过去的12个月里,由于市场需求旺盛,再加上低抵押贷款利率对房地产市场的刺激,澳洲的房屋中位价上涨了12.6万澳元以上。
mtex2unkiug.jpg
根据房地产数据公司CoreLogic的最新数据显示,
澳洲房价在11月上涨了1.3%,全澳房价中位数年增长率达到了22.2%。也就是说,年度中位价上涨了126700澳元,或每月超过10558澳元。
其中,布里斯班和阿德莱德的房价涨幅最高,分别为2.9%和2.5%,或者说每月分别上涨了18500澳元和13500澳元。
悉尼的房价中位数年涨幅为25.8%,现在已经超过了100万澳元。
达尔文仍然是房价最便宜的首府城市,房价中位数为493047澳元。
2jijuc10tlv.jpg
尽管11月的房价上涨了1.3%,但这是2021年1月以来,最疲软的月度涨幅,预示着楼市开始放缓。
CoreLogic的研究总监Tim Lawless表示,最近几个月,几乎所有推动房价上涨的因素,都在某种程度上失去了效力。
“固定抵押贷款利率正在上升,较高的挂牌价使买家失去了一些紧迫感,负担能力已成为进入市场的一个障碍,而且现在也更难获得银行贷款。”
以下是各首府城市的年度涨幅以及房价中位数(包括公寓及独栋房屋):
n44rn0s3k43.jpg
|
|