在Boxhill Elland Apartment乱停他人车位的这个白车我说你啥好呢?

罗伟 · 发表于 2023-1-26 20:22:45

https://new.qq.com/rain/a/20200322A0GGOK00?pc

hbwhsgh · 发表于 2023-1-26 20:36:41

能无效住手乱泊车就行我要是strata宁肯收罚单也持续锁车锁几周就没人敢停了一劳永逸敢作敢为永久解决不了还得永远损耗人工去处置业主投诉

最开始人人都乱泊车的时分 builder manager常常天天晚上挨家叫门帮住户查找是谁家的车乱停 30多层的楼怎么也吃不消锁车一段时间之后一辆乱停的都没有

法律分歧理就只能以暴制暴了，咱们业主对strata这类铁腕处置问题的形式统一反对

ganzi · 发表于 2023-1-26 20:46:03

只需求一个懂法律的举报，strata也好，BM也好，都是吃不了兜着走的。
Strata, BM 这样做，彻底是没头脑，本人给本人谋事的。

xin_980 · 发表于 2023-1-26 20:50:21

疑似见过该车

dfadsf · 发表于 2023-1-26 20:53:53

strata办理三栋高层上千户，律师确定是有的吧

你想一想，这类范围的小区，有一户乱泊车，他人回来就得把车停到别家车位，这样一户传一户的乱停，刚settle得都时分简直天天晚上都有builder manager拿着照片敲门来问知不知道这事谁家得车

我倒是很庆幸碰到一个你说的没头脑的strata，他们要是像你说的有头脑，天天回家睡大觉去就行-了，不需求费这么大劲去帮住户们解决问题

lb1269 · 发表于 2023-1-26 20:59:01

1, strata 和 building manager 是2回事。在qld，strata 和 bm 绝大部份彻底2个公司
2，法律规则的清分明楚，visitor parking 不克不及锁车轮，拖车。除非有政府的批准。
3，停公家车位，业主本人能够拖，不是strata的责任
Strata能够出 breach notice，然而strata是没用拖车这种的enforcement 的权力。
不知道nsw的详细法律，然而上千户的大楼，有经理拿照片一户户敲门去问，你不得问上几蠢才能找到？这经理真是拼了，也真的是太有时间了也。

雾夜飞鹰 · 发表于 2023-1-26 21:12:39

新州从2017年新的物管法开始

strata就有权开这样的罚单，写进Bylaw就能，Bylaw是全体业主经过就行。不懂的，去NSW FT下载看看不难的。

BM应该是strata 雇佣的，strata发的工资，并且strata个别不会再有其它人在小区内，清洁工除外。所以，根本上在新州能够说BM代表Strata

没错，楼上有人说得对，BM和Strata尽管公共中央，不克不及管私家车位，然而锁车是Bylaw允许得话，锁车轮和罚款是合法的，去告也是全体业主出律师费，本人和本人打官司。至于拖车，公开泊车场是进不去的，在路面能够试试，拖车费加泊车费够吃一壶的。所以，规劝那些泊车在人家车位的，尽可能不要。真实不行留电话在车头

不知道维州是啥状况

PS: 见过一个新州小区三栋大楼，BM颇为强硬，常常群发Email正告违停，Visitor 车位的也是，不开走就入手。

独角之兽 · 发表于 2023-1-26 21:25:21

嗯，可能澳洲大部份building manager的做法和你说的相似，业主有了问题就喝着啤酒接业主投诉电话，说本人啥都做不了，本人处置吧

我运气很好，住过三个楼，building manager全都不是这样的遵纪违法的人，堵车位，所车轮甚么都干，所以把物业办理的都很好

乐魂 · 发表于 2023-1-26 21:35:41

路见不屈一声吼, 再见别忘了裤兜里有钥匙 .

sdlyhdgzg · 发表于 2023-1-26 21:47:01

一个很简略的问题，你守法的锁车，拖车，一旦发生了法律问题，包罗车辆的毁坏（由于是守法行动，保险都不会保的），这样的结果谁来承当？

fivewood · 发表于 2023-1-26 22:00:12

简略的问题简略回答

在新州，锁车拖车不守法，反而占用人家公家的车位已属守法。想最低调地处置，能够call警察进去开罚单。

发生法律问题很好办，上法庭。

假如是拖车公司形成毁坏，也很简略，他们有买public liability insurance的，保险公司赔

一样，假如法庭判strata有错误，strata同样有买public liability insurance的，保险公司赔

每一个样事件都有法可依的，也有监管机构去投诉，不要把简略问题繁杂化，让守法的人逃避制约。

PS：那车是你的？仍是你常常这样干。假如是的话，当我下面的没说过。很负疚

冰花1977 · 发表于 2023-1-26 22:03:37

昆州的政府网站明文说了：

把不法停在公家车位上的车拖走不守法，然而拖车要遵循一定的顺序。

公家业主不克不及锁车轮，是守法的。

https://www.qld.gov.au/transport/safety/rules/road/parking

对业主的最具体的规定在这里 https://www.tmr.qld.gov.au/-/med ... Occupiers.pdf?la=en

kangning · 发表于 2023-1-26 22:09:00

我哪里说到QLD公家业主拖车守法了啊？
Strata，BM又不克不及拖公家车位上的车...........

zimei0521 · 发表于 2023-1-26 22:13:49

假如是车位的业主提出正式要求strata\BM支配拖车，这是合法的啊。

只不外实际上strata/BM不作为，不肯意惹费事罢了。

虚幻与现实 · 发表于 2023-1-26 22:23:18

我的了解是，strata能够制订by-law，能够给犯规的发notice to comply，然而罚款要经过NCAT application来完成。新州其余法律规则锁车轮需求车主的consent，经过by-law缺乏以至关于给了consent，而且by-law与现有法律相抵牾则有效。只是strata或者BM非要锁车轮，车主想维权也得经过NCAT来完成。

baisewu · 发表于 2023-1-26 22:33:39

在维州，见过council一级制定的by-law，然而没据说过STRATA能够制定by-law的，多是我见多识广吧。

wjcedd111 · 发表于 2023-1-26 22:45:38

公家车位的拖车和strata支配拖车与否没任何瓜葛。跟你家电视机坏了你正式要求strata找人修电视同样，彻底你集体的货色。
再简略的例子，city council也就像个大的strata，最少法律给了council有enforcement的权力，所以council能够给你开罚单。然而strata是没有权力的。好像有人停了家drive way，你要求council过去把车拖走？下面还有人竟然说让警察来到公家的大楼里给公家泊车位上的车开罚单........

李沉舟 · 发表于 2023-1-26 22:59:55

STRATA没有任何执法权益，假如受住户要求叫拖车也不是执法行动，只能算是帮住户保护合法权利。这就是个民事纠纷，没有执法方和被执法方。

警察的确不论公家领地的泊车问题。假如停在公共地盘，然而堵了他人家的driveway，警察是有权叫拖车拖走的，还有权开罚单。

wsbnm63 · 发表于 2023-1-26 23:06:53

从公家车位拖车不属于strata的functions，也不是BM的任务职责，业主应该没有甚么立场能够提出这样的要求。这是业主跟不法泊车者之间的民事纠纷。

upup26 · 发表于 2023-1-26 23:13:18

新州和昆州的strata by-laws，就是维州的Owners Corporation rules

13992liou_xing · 发表于 2023-1-26 23:17:16

业主大部份都不懂法，假如不是STRATA和BM的任务规模的话，那这事无解了。

这样看，最佳的方法仍是在私家车位上装个地锁。

乱泊车的多半也不懂法，能够相互挫伤。。。

装地锁也有危险，strata可能不让，途经的人绊倒了受伤得担责

法一 · 发表于 2023-1-26 23:31:22

照你这么说澳洲在公寓乱泊车就无解了，物业不克不及管，让业主本人民事讼诉基本不理想，至多一两天人就开走了，会有报酬了这事会花好几个月去诉讼吗？关于乱泊车得受益者，诉求只是赶快开走罢了

Kevin0107 · 发表于 2023-1-26 23:40:54

下面不仅我也说了屡次了：公家车位业主能够本人找拖车把车拖走。公共车位，strata能够发breach notice。

木白水青 · 发表于 2023-1-26 23:54:04

家里多买几把车轮锁，一旦碰到这类状况，锁车轮留字条，付买车锁费，开走车，我街坊一个老外就是这么干的，物业只能贴个正告信，没用。

登徒子 · 发表于 2023-1-27 00:00:31

实际点，当初新盖的公寓根本没有几个车库能进拖车的，发breach notice有甚么用，外来的车乱停完就走，发breach notice纯正挥霍纸

张张 · 发表于 2023-1-27 00:10:04

估量是你没见太小拖车……
那你以为让经理挨家挨户的敲门就可以解决问题了？

pm525 · 发表于 2023-1-27 00:22:08

澳洲小拖车图片发一张我见识一下呗

无情的氧 · 发表于 2023-1-27 00:30:35

有，然而很少。

一个人的星期天 · 发表于 2023-1-27 00:39:13

车贵人贱！

aileen · 发表于 2023-1-27 00:49:06

这类大小得拖车，只能说能进来拖一边去，要想拖出去在新得高层修建里根本不成能

柠檬薄荷 · 发表于 2023-1-27 00:55:30

这还不简略，间接把轮子卸上去丢野外去，以暴制暴

83340603 · 发表于 2023-1-27 01:02:37

这类拖车还得后面够间隔

像楼主图中旁边有两条立柱的，拖不动的

除非搞辆中型叉车，不然别想了，叉车还怕毁坏车。

看来随意泊车是能够安心斗胆地乱停了

秋思 · 发表于 2023-1-27 01:15:08

方法仍是有的

参考一下https://www.douyin.com/video/717十二94817572392200

luo86 · 发表于 2023-1-27 01:28:46

咱们楼里也用过，$4一张，十分难揭上去。
有用吗？估量针对那辆车有用，其余没看见的照样停。直到有辆车被业主叫拖车拖走了...........

dd151500 · 发表于 2023-1-27 01:33:04

一张没用就多贴几张，多停一天就多贴一张

汐儿 · 发表于 2023-1-27 01:45:31

我见过咱们楼里叫拖车的，是个白人。那车停了2天，业主把本人车在边上停了两天，之后拖车就来了，就是那种小拖车。这类都是车主前面要本人花钱赎车

阿牛牛 · 发表于 2023-1-27 01:57:11

猎奇的问一下，这里的车位有得卖的吗?不是每套房都配有车位吗?

大江山河 · 发表于 2023-1-27 02:06:00

没得卖就是有些人买的房子自身没买车位假如building manager不论就长时间占用他人车位或者visitor parking

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