已入澳籍，卖了国际的房子，如何把钱汇入澳洲？

闷的慌 · 发表于 2023-2-23 15:35:41

借贴问：我是PR，想把国际房子卖掉，来澳洲买房子，大略有几十万澳币，假如这样一次性汇款过去，澳洲是否还要增收一次海内支出税？

qiuqiu · 发表于 2023-2-23 15:43:44

间接去外管局请求，能够让转汇一套卖房的钱。条件是你卖房时要有完税凭证。

武汉孙力 · 发表于 2023-2-23 15:56:20

不要听楼上的瞎说，他们都不懂。假如你在国际曾经销户了的话，你能够一次性把你一切钱都转出来，这个是允许的，然而每集体终身只限一次。管理流程并非非常繁杂，你能够间接百度。

hengyi111 · 发表于 2023-2-23 16:08:36

走银号的话，至少要损失3%（有的乃至在5%以上），并且不是很靠谱。

hyongjie · 发表于 2023-2-23 16:22:20

走香港有啥问题吗？

我爱斑马 · 发表于 2023-2-23 16:30:26

带了澳洲，还要额定交税吧？

阑火 · 发表于 2023-2-23 16:36:26

汇率或者手续费之类的损失大么？

cao980103 · 发表于 2023-2-23 16:44:07

没有手续费,他们都是赚汇率差的.你能够多问几家银号比较一下他们给的汇率.确定比你在国际正轨去银行换汇率要差,然而国际这个阿谁限度,并且甚么都要上报外管局,象我敌人借了几张身份证换钱后果还进黑名单了,没有别的方法银号就是最便利快捷的.

六翼天使的马夹 · 发表于 2023-2-23 16:56:06

汇钱其实不等于支出,只要支出才要交税.大额税局可能会注意,我有敌人多笔大额汇钱过去被税局叫去问话的.

PR其实不等于你就一定是澳洲TAX定义上的resident. 假如不是tax resident,海内支出是不必交税的.假如是tax resident,海内支出需求报税,根本上就是这部份支出按澳洲税法算,跟国际你交的税比,假如按澳洲的算多,你要补这个差,假如少,就不必交.

warten · 发表于 2023-2-23 17:06:37

犹如小马过河,许多人都是瞎BB
自己获取永居前，户口在上海。
目前正在管理合法财富转移。
手续:1、去本地使领馆管理寓居证实;2、在国外停办银行帐户；3、去迁出前户口一切城市外汇办理局审批外汇额度；4、凭审批到银行管理换汇。
留意力；1、必需是取得身份前的合法工薪支出；审批前的股票投资收益、财富转让所得（都要有税单）等;2、必需汇入自己帐户。
手续很简略.

fangyuhua516 · 发表于 2023-2-23 17:31:03

转进来后ATO会要求补交税吗？好比投资房

Azrael_jo · 发表于 2023-2-23 17:45:52

请问你这一套流程是去甚么政府部门征询的？我也想办，不知道上哪去问，望不惜赐教

江西青年 · 发表于 2023-2-23 17:56:22

移民财富转移，征询--中华人民共和国，各地外汇办理局。
境外寓居公证，征询-中华人民共和国，驻澳大利亚各领。

jimmy829212 · 发表于 2023-2-23 18:05:25

请问，国际的能够这么操作转过去，只是转过去，好比上海的房子卖掉后得多增值税，而后转钱到澳洲来后，澳洲的税好像比国际的还夸大，那不是还要补缴？

bbca · 发表于 2023-2-23 18:12:13

我也在关注这个问题，由于是几十年前的房子，增值部份好多

于叶 · 发表于 2023-2-23 18:21:33

悉尼EASTWOOD 得多汇兑公司。假如ATO查你，你只有提供这笔钱是国际的借款或者是父母遗产,赠予均可以避税。再详细的避税办法征询你本人的会计师更好。

MEMO · 发表于 2023-2-23 18:34:12

谢谢，那ATO是不是会查父母这笔钱怎么来的，是否他们名下的房子卖掉的？或者是否国际我转账给他们的之类。。

于卫国 · 发表于 2023-2-23 18:42:06

只有是你父母名下的银行账号转出就行

wgp770815张素素 · 发表于 2023-2-23 18:51:01

ATO尽管澳洲税务居民，你的父母不是澳洲税务居民的话他们管不着

反洗钱也不妨事，你父母只有是合法所得也管不到，个别不是数额特别大也触不到反洗钱

疯狂摩的 · 发表于 2023-2-23 19:05:52

好比卖了我本人的房，而后让父母转出来，不妨事吗？多谢哈，真实是不懂。

那要看金额了，你卖了本人的房，实践上要给ATO交税的，由于你是澳洲税务居民

你让父母转出来，你怎么证实卖租金是你父母的？

ATO不费事，费事的是反洗钱，阿谁一震动可就一查究竟了

次要仍是看你多大数额

想回到从前 · 发表于 2023-2-23 19:09:59

我感觉当初出来钱对比难题，可能关于普通老黎民来说吧，政府都盯着大伙兜里那点银子。

see · 发表于 2023-2-23 19:14:49

谢谢啊。我突然记起了，由于是老家的斗室子，也不太值钱，下面也有我妈的名字，干脆把我的名字去掉，呵呵，就彻底是父母的房子了。而后当赠与给我，估量就行了对吧~~

反洗钱？我始终以为只有是正当去路的，个别和洗钱不妨事，莫非我了解过错？

心好烦 · 发表于 2023-2-23 19:27:11

金额不太大没事一线城市那种就可能触发反洗钱预警了。

你和你妈联名的问题不大，只有能证实房子是你妈的就行，保存好卖房的文件备查，剩下的就是钻研钱怎么出国了。

保罗 · 发表于 2023-2-23 19:32:43

走外管局手续齐全不是便利澳洲税务局追踪海内支出

274047 · 发表于 2023-2-23 19:42:12

同关怀，我问过这边的昆仑换汇，说是只有有支出证实，就能把钱换过去。房子在中国卖的时分交过税了，澳洲这边就不会再收了。我还没操作过，只是征询过，不知道是否真的这样。

我是湖北人323 · 发表于 2023-2-23 19:49:18

国际政策都有时间性还看瓜葛。上个月能够这周纷歧定能够，他人能够纷歧定你能够。

得多中国房产持有人在国外吧，放开来确定不行。外汇当初办理的这么严

metachao · 发表于 2023-2-23 20:02:00

蚂蚁搬迁，多找点亲戚，一点点从中国银行汇过去。安心

xyzbb · 发表于 2023-2-23 20:09:57

感激分享

zx5887 · 发表于 2023-2-23 20:15:42

Mark

alflee · 发表于 2023-2-23 20:24:48

这个贴子外面许多江湖医生。不懂吧，还瞎说.
中国和许多国度签订了防止两重纳税协定.你在国际的合法支出交税了,这边就不需求再缴了.
此外，你汇出的钱,必需是你本人合法支出.你国际的帐户，汇入你这边的帐户。

观众 · 发表于 2023-2-23 20:35:47

假如国际的房子是独一住房是否ATO就不收税了？

未来阳光 · 发表于 2023-2-23 20:40:35

mark

kapur · 发表于 2023-2-23 20:49:08

不单是这帖子，得多帖子里都是不懂的人在瞎指划。半个月前刚转一笔、间接银行申报的，国税局银行验交税文件。只能一次汇出，汇率碰运气，金额只能少于卖房的总价。其余ATO怎么应付大家能够探讨

堕落不是错 · 发表于 2023-2-23 20:58:36

国际汇不出来

chamgol · 发表于 2023-2-23 21:04:35

间接找正轨渠道

神将 · 发表于 2023-2-23 21:15:15

尽可能不要走公开银号之类

lyxz · 发表于 2023-2-23 21:26:16

当初国度对此办理的仍是对比严格

铁蝴 · 发表于 2023-2-23 21:37:20

马克

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