美国和加拿大房价都跌了，为何悉尼的这段时间都站得那末稳呢

seacaptain

不赞成你的拿澳元和美元利差做比较。美元利率涨了那末多人民币也没有跌多少，澳元兑美元好像在没加息以前没有当初高。俩月以前上就有人说过假如澳元不跟紧美元加息会跌成狗，事实上澳币反而涨了。我想澳联储确定有本人的考量，不会紧跟美元。我敢说一但澳联储宣告住手加息房价马上安稳。当初是大浪淘沙的时分

xiaoyuanjoe

阿根廷的利息当初是75%，寰球最高
按你的逻辑，全世界的热钱应该都涌向阿根廷啊

https://tradingeconomics.com/country-list/interest-rate

deacol

美加移民也没有澳洲的倍数，但楼市范围太大了。悉尼不算小，但少数中央不让造房子。美国的富人比例过高，南美非洲的。

气泡鱼

不必核，只有俄乌和平扩张一点，哪一个有显著败的迹象，澳洲还会更抢手。

芥末小虾

历史上澳洲房价就没有大跌过

jygy8848

美国和加拿大网友逛了一圈本版，回去到北美论坛上发一帖：澳洲的房价都跌了，美国和加拿大为何站的这么稳呢

d53909594

你是打算和加拿大，美国比移民吗？

炼海

由于RBA要脸

秋红

房市究竟会怎样呢。

mnicw

61 Parklands Road, North Ryde, NSW 2十一3

sold 2.42m，都加息到这个境地了，拿来开发的话，估量可能性不小，算你买入到卖出，算上stamp duty，还存款和包给builder盖起码总本钱都上 400w，就算你298sqm地不跌卖个220，再去除税项，和打工拿工薪有太大区分吗？万一盖好跌了呢？

亭中小妖

这个9％是否太夸大了？

qaswr71

澳洲毕竟是个小市场，只有人口不停涌入，不停有国内热钱流入，那末既便当地居民都买不起，这些“新客”仍然能托得起房市（虽然时间不会过久）。

反正温水迟缓提温不会让池里的鸭子惊飞的，还有很长一段时间。。。最少要让人惊觉到烫才行啊！

John12345

是呀，新西兰也没啥跌，大家都死扛着，啥时分房价跌啊？例如校区房跌到一百万新西兰元下列，不外我想了下，银行至多给我借个六十万新西兰元，我也买不起一百万新西兰元的房子，惨啊

amigoko

比来看了些剖析报导，其中有一个说按过往的教训，加息要加到比通胀指数要高，并且还要高出不少，能力将通胀给整个压抑，负副用就是会打压经济，使得经济走向萧条。

假如将来走向会这样，以新西兰目前的通胀数，咳咳。。这加息的路子还很长啊。。。。要是真加到通胀指数以上的利息，你想下，这房价早晚是要被打上去的。

lucky_liuli

次要是当初用实在支出买房的比例愈来愈小

亭中小妖

澳洲城市化太重大，大家都往悉尼墨尔本住，房子能不贵吗？美国城市化没这么集中。

悉尼可开发的地当初集中在外东南和外东北，北边南边全是维护区国度公园没法开发，悉尼2050人口将达到8百万，800万的人口都住house，可能吗？今后需求进步公寓监视和品质，让得多人能住安心的公寓。

zoe1987

各国注水范围不同。