已入澳籍，卖了国际的房子，如何把钱汇入澳洲？

mzz · 发表于 2021-5-11 19:58:49

借贴问：我是PR，想把国际房子卖掉，来澳洲买房子，大略有几十万澳币，假如这样一次性汇款过去，澳洲是否还要增收一次海内支出税？

tomas2004 · 发表于 2021-5-11 20:01:09

间接去外管局请求，能够让转汇一套卖房的钱。条件是你卖房时要有完税凭证。

gwq1001 · 发表于 2021-5-11 20:05:45

不要听楼上的瞎说，他们都不懂。假如你在国际曾经销户了的话，你能够一次性把你一切钱都转出来，这个是允许的，然而每集体终身只限一次。管理流程并非非常繁杂，你能够间接百度。

glluoya · 发表于 2021-5-11 20:10:23

走银号的话，至少要损失3%（有的乃至在5%以上），并且不是很靠谱。

zt2233 · 发表于 2021-5-11 20:12:35

走香港有啥问题吗？

cat · 发表于 2021-5-11 20:16:52

带了澳洲，还要额定交税吧？

虫子 · 发表于 2021-5-11 20:21:11

汇率或者手续费之类的损失大么？

天真的创伤 · 发表于 2021-5-11 20:24:40

没有手续费,他们都是赚汇率差的.你能够多问几家银号比较一下他们给的汇率.确定比你在国际正轨去银行换汇率要差,然而国际这个阿谁限度,并且甚么都要上报外管局,象我敌人借了几张身份证换钱后果还进黑名单了,没有别的方法银号就是最便利快捷的.

air · 发表于 2021-5-11 20:28:24

汇钱其实不等于支出,只要支出才要交税.大额税局可能会注意,我有敌人多笔大额汇钱过去被税局叫去问话的.

PR其实不等于你就一定是澳洲TAX定义上的resident. 假如不是tax resident,海内支出是不必交税的.假如是tax resident,海内支出需求报税,根本上就是这部份支出按澳洲税法算,跟国际你交的税比,假如按澳洲的算多,你要补这个差,假如少,就不必交.

xatk · 发表于 2021-5-11 20:29:35

犹如小马过河,许多人都是瞎BB
自己获取永居前，户口在上海。
目前正在管理合法财富转移。
手续:1、去本地使领馆管理寓居证实;2、在国外停办银行帐户；3、去迁出前户口一切城市外汇办理局审批外汇额度；4、凭审批到银行管理换汇。
留意力；1、必需是取得身份前的合法工薪支出；审批前的股票投资收益、财富转让所得（都要有税单）等;2、必需汇入自己帐户。
手续很简略.

fan · 发表于 2021-5-11 20:34:06

转进来后ATO会要求补交税吗？好比投资房

wen · 发表于 2021-5-11 20:36:38

请问你这一套流程是去甚么政府部门征询的？我也想办，不知道上哪去问，望不惜赐教

wgqpy · 发表于 2021-5-11 20:40:33

移民财富转移，征询--中华人民共和国，各地外汇办理局。
境外寓居公证，征询-中华人民共和国，驻澳大利亚各领。

曼舞 · 发表于 2021-5-11 20:42:55

请问，国际的能够这么操作转过去，只是转过去，好比上海的房子卖掉后得多增值税，而后转钱到澳洲来后，澳洲的税好像比国际的还夸大，那不是还要补缴？

ch12345 · 发表于 2021-5-11 20:44:29

我也在关注这个问题，由于是几十年前的房子，增值部份好多

PUREDESERT · 发表于 2021-5-11 20:47:44

悉尼EASTWOOD 得多汇兑公司。假如ATO查你，你只有提供这笔钱是国际的借款或者是父母遗产,赠予均可以避税。再详细的避税办法征询你本人的会计师更好。

geo · 发表于 2021-5-11 20:49:16

谢谢，那ATO是不是会查父母这笔钱怎么来的，是否他们名下的房子卖掉的？或者是否国际我转账给他们的之类。。

jiezhi · 发表于 2021-5-11 20:52:43

只有是你父母名下的银行账号转出就行

dolongs · 发表于 2021-5-11 20:53:49

ATO尽管澳洲税务居民，你的父母不是澳洲税务居民的话他们管不着

反洗钱也不妨事，你父母只有是合法所得也管不到，个别不是数额特别大也触不到反洗钱

algo水晶蜗牛 · 发表于 2021-5-11 20:56:42

好比卖了我本人的房，而后让父母转出来，不妨事吗？多谢哈，真实是不懂。

那要看金额了，你卖了本人的房，实践上要给ATO交税的，由于你是澳洲税务居民

你让父母转出来，你怎么证实卖租金是你父母的？

ATO不费事，费事的是反洗钱，阿谁一震动可就一查究竟了

次要仍是看你多大数额

play330959 · 发表于 2021-5-11 21:01:08

我感觉当初出来钱对比难题，可能关于普通老黎民来说吧，政府都盯着大伙兜里那点银子。

天籁落尘 · 发表于 2021-5-11 21:04:49

谢谢啊。我突然记起了，由于是老家的斗室子，也不太值钱，下面也有我妈的名字，干脆把我的名字去掉，呵呵，就彻底是父母的房子了。而后当赠与给我，估量就行了对吧~~

反洗钱？我始终以为只有是正当去路的，个别和洗钱不妨事，莫非我了解过错？

玄衣秀士 · 发表于 2021-5-11 21:07:39

金额不太大没事一线城市那种就可能触发反洗钱预警了。

你和你妈联名的问题不大，只有能证实房子是你妈的就行，保存好卖房的文件备查，剩下的就是钻研钱怎么出国了。

蛤蟆-绿茶 · 发表于 2021-5-11 21:10:37

走外管局手续齐全不是便利澳洲税务局追踪海内支出

wshtx · 发表于 2021-5-11 21:13:09

同关怀，我问过这边的昆仑换汇，说是只有有支出证实，就能把钱换过去。房子在中国卖的时分交过税了，澳洲这边就不会再收了。我还没操作过，只是征询过，不知道是否真的这样。

美石 · 发表于 2021-5-11 21:16:54

国际政策都有时间性还看瓜葛。上个月能够这周纷歧定能够，他人能够纷歧定你能够。

得多中国房产持有人在国外吧，放开来确定不行。外汇当初办理的这么严

zkxy2003 · 发表于 2021-5-11 21:20:08

蚂蚁搬迁，多找点亲戚，一点点从中国银行汇过去。安心

水晶蜗牛 · 发表于 2021-5-11 21:24:53

感激分享

Cyan · 发表于 2021-5-11 21:27:00

Mark

mycube · 发表于 2021-5-11 21:31:48

这个贴子外面许多江湖医生。不懂吧，还瞎说.
中国和许多国度签订了防止两重纳税协定.你在国际的合法支出交税了,这边就不需求再缴了.
此外，你汇出的钱,必需是你本人合法支出.你国际的帐户，汇入你这边的帐户。

wgqpy · 发表于 2021-5-11 21:32:50

假如国际的房子是独一住房是否ATO就不收税了？

zjzzjz · 发表于 2021-5-11 21:36:08

mark

mk-999 · 发表于 2021-5-11 21:38:07

不单是这帖子，得多帖子里都是不懂的人在瞎指划。半个月前刚转一笔、间接银行申报的，国税局银行验交税文件。只能一次汇出，汇率碰运气，金额只能少于卖房的总价。其余ATO怎么应付大家能够探讨

chendq · 发表于 2021-5-11 21:42:21

国际汇不出来

vghao · 发表于 2021-5-11 21:46:58

间接找正轨渠道

x002 · 发表于 2021-5-11 21:49:01

尽可能不要走公开银号之类

sunwww · 发表于 2021-5-11 21:53:28

当初国度对此办理的仍是对比严格

chemin · 发表于 2021-5-11 21:56:51

马克

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