找华人builder盖房子的房东，你们还好吗？

claudiawyn · 发表于 2023-8-13 14:31:50

问题蛮多的
懊恼

nacy333777 · 发表于 2023-8-13 14:36:44

集体感觉老外年份长的公司木工好
装修部份弄个粉刷、柜子、地板甚么的差异都不大
最怕华人”暂时“工...

zei5x4uwuw · 发表于 2023-8-13 14:43:30

请问您在悉尼吗？能否保举一下您的builder敌人？

skylili66 · 发表于 2023-8-13 14:55:41

谈价钱的时分想着“华人廉价”，盖房的时分说“华人干活烂”,那是你出的价钱烂，你成心挑烂的，怨谁啊？

manifold · 发表于 2023-8-13 15:03:09

还真是，靠谱的一个一个做的。两个一同的确定拖时间

yybeyond · 发表于 2023-8-13 15:17:03

楼主一杆子打翻一船人
断人财路谨慎被骂

sdeerlu · 发表于 2023-8-13 15:23:35

不在……

flywei · 发表于 2023-8-13 15:32:10

不吹不黑。
当初的新房找华人builder建的。
过后的一块地分了八块。
其余7家都入住了。
就我家当初还在建。
Builder电话经常不接。
三年多了。。我都有力吐槽。
大家本人权衡吧。。

williamlvs · 发表于 2023-8-13 15:35:39

你过后为啥要选这个修建商呢？

sanhekou · 发表于 2023-8-13 15:48:52

首先修建商要谨慎华人，由于他们言语才能不行，无奈与council, 政府部门沟通。他们先去找西人builder, 受骗得一楞一楞。去找华人builder, 都是有一个license, 上面都是几个黑工，基本不专业。买的货色是从中国运来的次品。并且这些人也不会做人，也不会沟通，谣言连篇。大家记住，买房子一定一定要做building inspection report, 新房子更首要。

娃娃脸 · 发表于 2023-8-13 15:54:31

华人修建商也上华人论坛。华人讲求一个凡事不撕破脸，打人不打脸家丑不过扬。肥水不流外人田。

传统美德仍是得遵循。

wowo2006 · 发表于 2023-8-13 16:03:59

明天途经工地，两家仍是没有动工，这个形态曾经是第四年了

一家做好了外墙, 外面没做，一家是半旷费形态

dn1nrjd · 发表于 2023-8-13 16:16:19

不找华人，也不买国产车，，吃多少亏还被忽悠，那就是智商税了

Amelia412150 · 发表于 2023-8-13 16:24:46

那你还能够及时终止会谈

古烛 · 发表于 2023-8-13 16:35:34

过后你为何找这家修建商呢？其它家都没问题咋就你家遇到问题，没有讥笑意思，就是单纯想汲取教训避雷，谢谢

lindazhengzhou · 发表于 2023-8-13 16:45:07

我家隔壁是华人换了3个builder，当初找的印度builder 每周动工一两天还专挑周六周日造了一年多了还没弄好

gudufeng · 发表于 2023-8-13 16:48:52

我就是华人的builder 很好沟通，合同签的十二个月建完。目测应该能及时竣工。

以葬 · 发表于 2023-8-13 17:03:16

这个是一块大地联系成为了八块。卖给了不同的八集体。
八个不同的builder，在同一个中央动工建立。
固然卖地的时间有前后，但动工的时分都差未几，最晚也就晚个半年。
咱们差未几是在两头动工的。
找这家builder 一个是有敌人引见，以前也看了他别家的工地。
会中文图省事。
动工后，重大拖延时间。理由各种就不说了。
就到了当初。。

daxiniu · 发表于 2023-8-13 17:11:38

那合同签署的多久竣工？那期间这利息也该不少吧？

didichou · 发表于 2023-8-13 17:17:23

重大拖延时间是建以前，合同价钱要少了，这两年修建本钱猛涨，有的资料和trades都是20-50%的幅度涨价。builders合同签的对比死，无奈转移本钱就变为磨洋工了。并且屋主敢怒不敢言，由于一告他，他马上宣告破产躺平，后期的付钱打水漂不说，房子建到一半，接手人难找。

builder的实质是名目办理人，集体才能或全部小团队的运作风控（时间+本钱）才能是屋主利益的包管。签约前不知道谁好，然而有些所谓builder一开始就吹牛本人高性价比满嘴跑火车拍胸脯从不探讨工程细节技术问题含含混糊，就没须要挥霍时间了。

怕做梦 · 发表于 2023-8-13 17:31:08

说一点我本人的建房领会，我感觉不克不及一棍子打死，大builder也有店大欺客的，小builder也有做的不错的，得多人被坑是由于看不懂建房合同，外面太多专业术语，而后我们在行人也不知道坑在哪里。我过后是跟一个大builder建的，虽然合同我本人一个字一个字子细看过了，但仍是不安心，起初敌人帮我找了一个颇有教训的工程造价师帮我看合同，给我指出了合同外面不少的坑，而后还倡议我加了几个症结条款。而后我按照他给我指出的几个点，砍了差未几3万块的价钱上去。我感觉这看合同的钱花的太值了！我起初想一想也的确是这么个情理：建房合同都是builder写的，所以不论大小builder 确定都会装置对他们无利的形式去写，所以签合同前找个专业人士帮你看看颇有须要！
感激分享

lilip · 发表于 2023-8-13 17:41:25

说点我本人的教训（个例，我接触的而言）
老一辈的华人builder都是广东香港移民，文明水平不高，虽然教训丰硕，然而我感觉有点doggy➕抠➕品尝缺乏，我就没有斟酌。

新一波华人突起的builder 我查了下license根本都是80后，留学澳洲，转行builder，诚信这方面我感觉ok，然而教训是缺乏的，这个买单的就是owner了。我也不会斟酌，然而5-8年后，这波人会愈来愈好，我会阿谁时分斟酌。

黎巴嫩兄弟，两极分化挺重大，我的builder就是黎巴嫩人，他知道得多中东tradie十分桀黠，然而他能够handle，别人品很好，我斟酌的重要缘故。74年生的人，教训十足，然而仍是充溢活气。缺陷就是内装名目我感觉没有亚裔那末心细，手脚略粗。我但愿我的builder能够和亚裔内装协作。

韩国builder其实能够斟酌，敌人反馈十分好。理解未几。

huan1128 · 发表于 2023-8-13 17:56:15

请问能够私信一下你的黎巴嫩builder吗？谢谢

lihengofcn · 发表于 2023-8-13 18:06:22

我刚买得房子华人builder建的，品质超级好，仍是看人吧。修建行业工人中东人，韩国人，中国人占多数。找大公司做也最初估量也分包出去，工人仍是同样得。次要看监工和builder教训和人品。

Annayg · 发表于 2023-8-13 18:16:16

我的房子就是華人
倒閉了
七個月只蓋到屋頂

hunter3535 · 发表于 2023-8-13 18:20:32

我这次全屋表里油漆都是找的正轨油漆公司，虽然两头也有不满意之处，然而最初仍是返工做到我满意为止，前期有甚么也是会帮助解决。那种干完就不睬的是无奈想象的。

whptys · 发表于 2023-8-13 18:32:03

不是始终崇奉独立屋能够推倒重建嘛，当初才发现原来推倒重建也是危险重重啊，新建独立屋的品质只会比公寓烂。

天地之大35 · 发表于 2023-8-13 18:35:59

找华人或是鬼佬的公司危险都是同样的吧。鬼佬小builder也是三天打鱼两天晒网的能给你拖很久，华人builder也有那种很尽心想早点做完的。真的要看分明，而后合同都写分明

rihems · 发表于 2023-8-13 18:41:20

这个说的中肯，的确看他们有木工证的，绝对是买的，千万别用

yvonnerls · 发表于 2023-8-13 18:52:30

Killara 阿谁7M漏水的也是华人builder建的吧

yorixu0225 · 发表于 2023-8-13 19:01:43

国际豆腐渣工程并且你别忘了国际修建工人都是农民工

wululu · 发表于 2023-8-13 19:13:14

一浪接一浪，前浪死在沙滩上了

masahi · 发表于 2023-8-13 19:27:15

盖好得多年了，没事。烂尾了就本人搞，没多小事！最初找PCA拿FOC，拎包入住

bella826929 · 发表于 2023-8-13 19:32:30

选Builder这货色真的是要多走多看, 多找几家，看看他们有无在进行名目，并且必需是本人亲历亲为的那种才行，此外配景考察也很首要，假如有换手或者牌照从新请求的就要谨慎了。此外就是和他们谈谈谈话的时分也能觉得到一些，有时分人的第六感很准的。由于subbie的价钱，当初builder 的报价都不会差太多，除非有些养人的团队报价会高得多，其余的假如按他们本人预算的man/day 不会差太远。

一微凉凉 · 发表于 2023-8-13 19:45:35

咱们街上有个找的华人盖的房子，盖的那叫一个烂啊。。间接拉低了整条街的售价。。。

liran85 · 发表于 2023-8-13 19:48:59

发现一个问题，好像builder守约很容易，并且不怕法律结果，可能跟他签的合同无关。

相应的法律法规并无很好的维护屋主的利益，可能屋主是小白的太多，合同没有当真读懂。

南澳大利亚 · 发表于 2023-8-13 19:58:17

这个要看运气。BUILDER自身也是想把事件做好。

proper · 发表于 2023-8-13 20:13:04

借个证, 再搞一堆没证的手下给你建，受的了不？小红书那几个每天假模假样分享常识分享教训的一个也别信。你在帖子里留言维权，他们间接拉黑。他人独自发帖维权，他们还派人去举报删帖。

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