shock,shock!!!!十二/53-61 wright st,Hurstville auction sold$826000

xian757qidong · 发表于 2023-11-22 14:38:14

各人看法纷歧样吧。我感觉投资房两间正好。

我更喜爱Ormonde的这家。过后和Maggie谈buy before auction，但她不赞成。

剑桥雅思 · 发表于 2023-11-22 14:47:59

这房不在学区

Reikamay · 发表于 2023-11-22 14:56:12

好像这个旧事曾经不shock了，和起初的楼王比起来

wonderme · 发表于 2023-11-22 15:08:54

描述的好可笑，彻底有画面感啊，太火爆了吧

suzzzeng · 发表于 2023-11-22 15:12:55

原来三房啊,那价格还行

dieselzy · 发表于 2023-11-22 15:22:56

这幢楼，好像层与层之间的隔音不怎么好，之前有个远房亲戚租住过一段时间时反应过。并且这条街上好像电话信号一贯欠好，不知道当初改良了没。

dinglilli · 发表于 2023-11-22 15:26:31

3房这个价钱有啥shock的？

xiaoone · 发表于 2023-11-22 15:37:34

哈哈，组团打酱油

bettysu · 发表于 2023-11-22 15:47:48

不shock了一样的曾经卖了94万就3小时当时

pizzi · 发表于 2023-11-22 15:51:53

前一阵在这里竞猜价钱的是这套不啦，说是面对着菜地的？
我过后好像就是猜80+

wbobw · 发表于 2023-11-22 15:58:20

80摆布对比公道吧。除了view很恶心，房子没啥硬伤。那块菜地早晚也是被填平盖楼的趋向

xmenkyo · 发表于 2023-11-22 16:01:46

造房子的时分就惨了，污七八糟的乐音和比菜地更蹩脚的景观

pocket0 · 发表于 2023-11-22 16:14:18

那房子7，8年前就是由于造不了房子才变为菜地的。

war3_lee · 发表于 2023-11-22 16:19:27

你说到点子上了。

tongminghui · 发表于 2023-11-22 16:33:27

啊。HOW COME? 这个不在学区？

ebaby · 发表于 2023-11-22 16:46:54

http://www.hurstville-p.schools.nsw.edu.au/our-school/enrolment

驿路晨曲 · 发表于 2023-11-22 16:57:26

这次十二号卖了快83，买房的纠结，卖房的其实同样纠结。13号面积比十二号大很多，有将近50平的大露台，买入的时分50万不到，照这么拍最少87。
这楼里的投资客得多都是近十年内买入的，谁也没预计这两年会涨成这样，这几年负扣是拿了不少实惠，可是当初要卖了，ATO也在那里眼巴巴的看着要求给个说法。自住的赚到钱都走了，就留投资客在那里郁闷。

angelcoco · 发表于 2023-11-22 17:11:42

are you going to sell 13/61 wright st,hurstville?

you can sell $900000for sure.

我有只宠物猪 · 发表于 2023-11-22 17:21:06

13 号是家里人的，不是我的。
据我理解是不会卖得。

arphen · 发表于 2023-11-22 17:27:32

比来245很疯狂啊四处都是

jasonyucc · 发表于 2023-11-22 17:35:31

三年前$826,000 ，实践上假如是当年同价买Campsie破house估量当初能够卖1M以上。

然而这样的清淡假如当初非要卖，只能原价差未几卖，赔了利息和印花税。可见当年有多疯狂
这房当初卖能够卖95 万摆布吧？

nikkidoll · 发表于 2023-11-22 17:49:58

呵呵，假如卖94万你收嘛

陆大伟 · 发表于 2023-11-22 18:01:46

有人会

staoholly · 发表于 2023-11-22 18:08:27

原来是14年的

shihsj · 发表于 2023-11-22 18:28:40

目前2017年的情况

$770,000 to $790,000 3房
https://www.realestate.com.au/property-apartment-nsw-hurstville-十二6174134

For sale price $789,000 3房, 成交价钱应该会更低
https://www.realestate.com.au/property-unit-nsw-hurstville-十二5860166

For sale price $759,000 3房, 成交价钱应该会更低
https://www.realestate.com.au/property-apartment-nsw-hurstville-十二5814十一0

stone1022 · 发表于 2023-11-22 18:38:41

真厉害

3mzfn5er2i · 发表于 2023-11-22 18:46:31

确实~当初的成交价钱都低于for sale的价钱~

winnelu007 · 发表于 2023-11-22 19:05:32

这么惨啊

snakejihun · 发表于 2023-11-22 19:14:35

嗯，当年的天价培养三年不涨。

elizzhou · 发表于 2023-11-22 19:21:28

估量当初肠子都悔青了

lanforest2005 · 发表于 2023-11-22 19:28:48

没大涨是确定的，但估量也没怎亏啊。。。当初30/53-61 Wright Street在卖，估量会拍915K以上？

jason2050 · 发表于 2023-11-22 19:40:23

14年到当初甚么房子会亏？？？悉尼13-17年是大涨的时段啊。。。

14年买个公寓，当初都30%-50%涨幅了。。。固然，那实际上是17年的价钱。当初得多公寓至多也就回到17年顶峰的价钱罢了。

14年随意买个house，当初最少80-100%涨幅有了。。。随意说一个 14年the bonds 双层新房 65w 350的地。当初250的地都百万以上了。

guoying20048 · 发表于 2023-11-22 19:47:38

han，看成8.26M

yeqiongfan · 发表于 2023-11-22 19:56:13

估量最少要900 k以上，今天十一点inspection 打算去沾沾怒气。

georgelwl · 发表于 2023-11-22 20:00:01

那是悉尼，也只限于悉尼。。。要不是疫情后移民大发作，嘿嘿嘿，我共事14年买的房子，21年中含泪蚀本卖掉的，而后我头几天和他查了一下，他震惊地发现，他最少亏了15万

至于公寓，我敌人的老婆往年初动手了一套传统中产阶层区的公寓，房主是蚀本卖的（低于几年前的买入价）。

其实大伙都只看市场近期的火爆而忘了。。。18年时，我一起事的老房子挂了6-7个月，没有一集体给价而后19年稍回暖，她立马卖了，目前估量她“亏损”超过20万固然，她是当地人，早年就曾经实现财务自在了，所以不在意钱多钱少。。。。

winnieshen18 · 发表于 2023-11-22 20:14:32

记得今天回来更新，说说现场状况和终究后果。

Frankdu_888 · 发表于 2023-11-22 20:28:24

三房$80多万在Hurstville 算是对比低的价钱了；

Forest road 上两房近新公寓，2017年就超过$80万了；

Chatswood 三房公寓也已超过$200万了；

所以，我感觉楼主是Hurstville 的初级黑

Frankselena · 发表于 2023-11-22 20:32:39

The ponds/box hill 这类荒郊野外，前几年是借了疫情的西风

觉得跑路时间到了

华人澳洲中文论坛

热图推荐

shock,shock!!!!十二/53-61 wright st,Hurstville auction sold$826000

xian757qidong 39#

剑桥雅思 40#

Reikamay 41#

wonderme 42#

suzzzeng 43#

dieselzy 44#

dinglilli 45#

xiaoone 46#

bettysu 47#

pizzi 48#

wbobw 49#

xmenkyo 50#

pocket0 51#

war3_lee 52#

tongminghui 53#

ebaby 54#

驿路晨曲 55#

angelcoco 56#

我有只宠物猪 57#

arphen 58#

jasonyucc 59#

nikkidoll 60#

陆大伟 61#

staoholly 62#

shihsj 63#

stone1022 64#

3mzfn5er2i 65#

winnelu007 66#

snakejihun 67#

elizzhou 68#

lanforest2005 69#

jason2050 70#

guoying20048 71#

yeqiongfan 72#

georgelwl 73#

winnieshen18 74#

Frankdu_888 75#

Frankselena 76#

发表回复

图文推荐

xian757qidong 39^#

剑桥雅思 40^#

Reikamay 41^#

wonderme 42^#

suzzzeng 43^#

dieselzy 44^#

dinglilli 45^#

xiaoone 46^#

bettysu 47^#

pizzi 48^#

wbobw 49^#

xmenkyo 50^#

pocket0 51^#

war3_lee 52^#

tongminghui 53^#

ebaby 54^#

驿路晨曲 55^#

angelcoco 56^#

我有只宠物猪 57^#

arphen 58^#

jasonyucc 59^#

nikkidoll 60^#

陆大伟 61^#

staoholly 62^#

shihsj 63^#

stone1022 64^#

3mzfn5er2i 65^#

winnelu007 66^#

snakejihun 67^#

elizzhou 68^#

lanforest2005 69^#

jason2050 70^#

guoying20048 71^#

yeqiongfan 72^#

georgelwl 73^#

winnieshen18 74^#

Frankdu_888 75^#

Frankselena 76^#