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对于价钱，分享一些集体教训和浅陋看法，
1. 墨尔本的生意最贵（听说都是被163炒作起来的）， 喊价根本是Taking的20倍， 所以这个生意在墨尔本大略的价钱是29k * 20= 580K， 因此有敌人说300K过低
2. 悉尼居中， 由于糊口方便价钱，2~3年回本都算是正常， 房钱销售额比根本都卡的很死，3%之下的根本见不到，4~6%都正常，乃至 见过10%房钱的。 不外假如是店东是中东人，要谨慎审核帐本。 假如楼主的太太在下班，综合孩子教育甚么的， 适量调剂价钱也能够的，我当初根本就是想找乡下的了，觉得太贵。
3， 昆士兰次之， 不少地域前十年遇上大开展，得多前老板都发大财了，我已经见过一年报表利润100万的（18万TAKING）， 当初生意跌倒6。5万，卖60万的，固然这个是在新WOLLIE开出来当前的价钱。 由于昆州开展快， 所以要特别留意新的竞争者，此外要特别留意洪水，有家店当初还在卖45K 营业，200K摆布 利润，有酒牌，房钱3%，就在河边，水景很丑陋，彻底能够丢根鱼竿上来，半小时过来拉一次鱼， 完全的水滨梦， 外加假如工资管制的好，报答有可能达到在30万摆布， 叫价60万，可是最初连杀价我都没有去杀，由于这个中央过来5年被淹过2次，生意卖了2年半了，这会还挂着呢。
4，南澳和西澳最廉价，比来刚开始涉足， 不相熟，不外貌似价钱廉价得多，4万营业摆布的店，有可能叫价在40万上下 |
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