求教motel大神，托管运营motel的可能性

chenkailong · 发表于 2024-2-23 16:26:38

澳洲的所谓四星没啥用就是普通汽车旅馆

这个是freehold的嚒？这类托管操作一圈算算和请个onsite manager 省钱上不会有大差异的

本人不想干虚浮花点钱找个靠谱点的经理吧

cmt · 发表于 2024-2-23 16:35:22

这么高的报答率，卖了五年还卖不掉，为啥？

ymlmy · 发表于 2024-2-23 16:47:36

你违心去乡下开motel么？乡下只有你违心待，赚钱的路子各处都是

自由鸟 · 发表于 2024-2-23 17:02:25

不是freehold，否则报答率就是另算了。

当初物业价钱贵，生意价钱廉价，资金利用率上确定是买生意划算

2r31tfd · 发表于 2024-2-23 17:11:37

既不买下物业，又不亲力亲为这事成不了。

huogs · 发表于 2024-2-23 17:19:46

那末问题会出在哪里呢，所以才来求教有教训的敌人呀

haibei007 · 发表于 2024-2-23 17:33:27

不是托管吗，本人不必去吗？

ylj0001 · 发表于 2024-2-23 17:38:20

所以来问问可行性啊，owner为了出手确定往好了说，两头有甚么坑得本人先理解分明

kou4219 · 发表于 2024-2-23 17:50:22

楼主本人去实地看了吗？假如尚无的话，倡议去看一看，住一晚，本人体验和调研一下。看看本地环境，竞争对手状况，店里详细的硬件，清洁以及保护情况等，以便有直观的领会。在这里问网友的话没有人能给你很详细的倡议，由于他人没看过财务报表也不理解这个motel的详细状况，只能泛泛而谈给一些大略的教训。

ce0918line · 发表于 2024-2-23 18:05:14

这里发帖有甚么意义。。能碰到的问题，你本人都能想到或者查到。真正本人想要做这个生意，本人实地调查很首要。假如你当真的调查过这个生意了，还有甚么别的问题没斟酌到的。。无非就是你不肯意承受这个问题，还有就是你不合适做这个生意。。。

jiyy · 发表于 2024-2-23 18:19:28

乃至会隔四

康康小桥 · 发表于 2024-2-23 18:29:12

托管。。。hotel就是个休息密集型产业。。想托管为啥不去买股票呢。。。

huxing · 发表于 2024-2-23 18:44:01

由于报答率纷歧样，假如有20%年报答的股票我确定不买motel

水饺521 · 发表于 2024-2-23 18:50:39

看来仍是阁下常识赅博。
山
三
删

毛毛Sharen · 发表于 2024-2-23 18:57:04

假如需求特别要求的办理软件，请私信！

zpunn921 · 发表于 2024-2-23 19:10:01

啥都不想干，躺着数钱。

楼主的设法，躺在家里等着天上掉馅饼对比适合。

chu-robin · 发表于 2024-2-23 19:14:56

楼主起初这个motel看的怎样了，有无后续？

pennylo · 发表于 2024-2-23 19:20:30

假如这个酒店，真有你说的那末高的不乱报答率，并且还不必owner本人管和破费时间精神，全自动就可以运转，

owner基本不成能会卖

迷路新娘 · 发表于 2024-2-23 19:25:56

还在视察，这类生意换手率对比低，看好了再下手

fkyljj祭司娃娃 · 发表于 2024-2-23 19:38:49

做生意就有是不肯定性，还在看稳不不乱，owner应该也不知道这样操作稳不不乱，毕竟和传统的办理形式纷歧样。

gegegedward · 发表于 2024-2-23 19:42:41

酒店外面个别晚上出了任何问题都是间接换房

但总要有集体管啊，那些上面的contractor没人盯着哪行请问大家是在哪一个网站上找到的motel交易信息的呢？谢谢

jiandankuaile · 发表于 2024-2-23 19:53:03

co妹妹ercialrealestate.com.au
resortbrokers.com.au

次要这两个网站，还有一些别的卖生意网站也有一些。

linchiagin · 发表于 2024-2-23 20:07:13

不必管还有20%的利润，没听过这样的小生意。楼主三思吧。

babebu · 发表于 2024-2-23 20:14:22

学习了

anisyang · 发表于 2024-2-23 20:28:56

hello 请问楼主最初买了motel生意吗能够无机会交流一下吗感激感激

4ns2s24 · 发表于 2024-2-23 20:39:39

这几天看到网上有卖那种motel里的unit，有专门的公司帮助经营，只需求和他们分房间的支出，有人理解吗？不知道这类靠谱吗？

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