北京的房子不要卖

cshark · 发表于 2021-5-14 03:54:56

北京的房子，你们有几集体真心感觉会提价的？

just1 · 发表于 2021-5-14 03:57:43

买家未必知道是Lz父母代签的。

零丝残绪 · 发表于 2021-5-14 03:59:26

LZ你不要这么贪，可变要素太多了，崩盘都是产生在一瞬间，你成交了就是真金白银，不然就是账面上本人看着爽罢了

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-14 04:03:20

没户主受权书怎么过的户？

澳洲这边都要去大使馆管理，有残缺的样本，需求拜托人和受拜托人同时在场，大使馆盖章确认。

假如没正式受权书就可以随意过户，那不可随意卖他人房子了？

czly789 · 发表于 2021-5-14 04:07:36

其实你耍赖硬不要脸能够一分钱不赔，房子也仍是你的，买房卖房这类老赖太多了；买家能够以“善意取得”为由将你告上法庭，留意是善意取得，但估量赢面不大。

hjunsn · 发表于 2021-5-14 04:12:28

要是跌了呢，不成能买在最低点，卖在最高点。

hudiiii · 发表于 2021-5-14 04:13:38

祝贺发财

just1 · 发表于 2021-5-14 04:16:05

祝贺发财

平凡的人生 · 发表于 2021-5-14 04:20:16

LZ你不必耽心打官司的事件了，你毁约后，买家和你爸打官司，打到一半房价腰斩，买家间接撤诉。要是不跌，你大不了就赔，再卖个好价格。

zxw · 发表于 2021-5-14 04:23:51

暗里给他两万打发。

eskimoren · 发表于 2021-5-14 04:25:41

仍是不要折腾了吧

猪笑天 · 发表于 2021-5-14 04:30:40

要是跌了80萬。。。人家也能够毀約嗎。。。。。。

拉链 · 发表于 2021-5-14 04:32:38

楼上说的有情理，契约精力很首要

不外话说回来，钱也很首要。你也能够以父母未经赞成签名为由，跟对方协商解决，好比赔10-15%的房价作为守约金或者降价5%成交，毕竟谁也不想真的走司法顺序。条件是你要精确的估量对方的心思接受才能和对方的性情，要是对方认死理，非得跟你爸妈打官司，你可能赔付20%完，还得赔律师费。

9641111 · 发表于 2021-5-14 04:34:04

房子涨了、买家不成能会承受你毁约
房子降了、你不成能承受他毁约

假如你想毁约、
抵赖合同、按合同赔对方20%加律师费曾经是对你本钱最低的办法

不抵赖合同、你父母波及欺骗、需抵偿房产等值金额也就是市价给无辜第三方、也就是买家

拉链 · 发表于 2021-5-14 04:38:32

请问楼主卖房的钱收了吗?定金是何时收的?

meili_ah · 发表于 2021-5-14 04:41:13

确定能够吧，看是打官司仍是私了了

572019 · 发表于 2021-5-14 04:42:52

定金大略是签约的时分给的吧，详细我不是很分明

siluoer · 发表于 2021-5-14 04:46:21

你去年卖房的时分就感觉会降。

假如你始终坚决的以为北京房子不会降，并且你又不缺钱急用，却卖房，这是脑袋被门夹了?

再说了，当初你就算把房卖了，手里拿着人民币，要换出来也是有难度的，当初这情景，几百万一千万人民币换成美金或澳币的话gcd会找你费事的。走公开银号的话ATO那怎么解释?

xhgw · 发表于 2021-5-14 04:50:57

买家也不幸，买他人家的说不定就成为了。买你家，不可还没罚款。你这是让买家亏80万的节拍啊

mx988 · 发表于 2021-5-14 04:53:44

卖房子这么大的事，你说你彻底不知道，这不扯淡吗？

benqbeyang · 发表于 2021-5-14 04:55:43

你还真说对了，我是历来也不感觉北京的房价会降
祝贺发财鸭哥说的好

卖国际的房产就是对子孙的犯法

冰雾 · 发表于 2021-5-14 04:57:56

祝贺发财

lite12 · 发表于 2021-5-14 05:02:23

哥，你co妹妹bank用的还适意？

julianx · 发表于 2021-5-14 05:03:48

挺好的

国际的房子，我当初也还留着，虽然当初澳币汇率低

听鸭哥的，得长生

yu2637 · 发表于 2021-5-14 05:10:44

心态不同。
房子涨了这么多后卖，应该快乐才对

田野 · 发表于 2021-5-14 05:14:55

明天剩下的3分全给你了，我感觉你说得挺好，确定比买的时分涨了不少。

99yzy · 发表于 2021-5-14 05:17:13

假如我告知你，咱们从一穷二白开始，自食其力，历来没有爹娘给的蓝筹房。
你觉得好点儿没
400万，够你儿子上私校的了。花不了，还能够再生几个。
卡宴干吗需求两辆？左脚踩着白色的刹车，右脚踩着蓝色的油门

hjunsn · 发表于 2021-5-14 05:19:59

最轻视lz这类人了

wywwyf · 发表于 2021-5-14 05:23:22

看了半天，这件事件楼主是在抱怨父母把房子卖廉价了！====还要哭的不行了。。。。人的终身有多少是靠本人致力斗争得来的，仍是天上掉馅饼得来的终局是纷歧样的！楼主并无说分明要卖掉父母给的房子的起因啊？所以要把基本搞分明，再去哭也来得及。。。其余的法律依据都是死的框框，假如是急事件必需卖掉还要哭吗？假如是父母由于上当被骗，被他人忽悠了，应该坚定颠覆，按照法律依据去上诉！我在济南的阅历，房产证下面户主必需亲身到场签字，或者您有拜托书，拜托家人代签。然而价钱问题您在国外安知道适合分歧适呢？

CESARE · 发表于 2021-5-14 05:25:04

楼主帖子里没有写着房价是400万啊？

vbcoco · 发表于 2021-5-14 05:26:48

契约。。。

pwb · 发表于 2021-5-14 05:31:15

楼主大略几个月前还在征询, 想卖房,如何让父母代签.

pengsk2003 · 发表于 2021-5-14 05:33:43

欠好意思，孙姨妈，被楼主编纂掉了。
欠好意思，楼主，被袒露了。

本帖最初由星星眼于 2016-2-29 13:07 编纂

sheyang · 发表于 2021-5-14 05:37:56

代签的时分一定有拜托书，国际的房产中介也正轨的

psshanghai · 发表于 2021-5-14 05:40:36

看明确了！这件事件您虽然是房东，然而您没有话语权的。父母的房子由他们折腾去吧！卖掉房子的房款不给您都是应该的，至于您说妈妈炒股赔钱了，她本人都不以为首要，您就不要操心了。您的父母都团结统一的要卖掉房子自有他们的情理
，您还真的就认了！钱都是身外之物。。。仍是靠本人去赚钱吧！

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-14 05:45:31

80w 嘿嘿

psshanghai · 发表于 2021-5-14 05:46:53

lz肯定你没有给父母受权让他们卖屋？假如没有的话，彻底能够颠覆后面的过户，然而买卖核心过户你们是怎么搞定的，这点值得疑心。就算有拜托书，也需求公证的。假如我是买家，我会以去法院起诉你父母欺诈啥的，立案没有问题的，你爸妈也不会全身而退的。

四四方方 · 发表于 2021-5-14 05:51:17

人品太差。

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