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假如在auction前出offer就是private sale了吗？能够加前提吗？

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2021-5-14 05:19:27 346 59

572019 发表于 2021-5-14 04:12:04

572019 39#

2021-5-14 04:12:04


多花几千块的意思
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62824386 发表于 2021-5-14 04:16:29

62824386 40#

2021-5-14 04:16:29


噢房主需求多给中介几个%作为拍卖费是吧？
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ylw 发表于 2021-5-14 04:20:07

ylw 41#

2021-5-14 04:20:07


这是我比来几年看到的最有诚意的一个回复了
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zzlzss 发表于 2021-5-14 04:23:40

zzlzss 42#

2021-5-14 04:23:40


甚么意思？66w是啥？
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czly789 发表于 2021-5-14 04:25:39

czly789 43#

2021-5-14 04:25:39


噢噢都跟你说不成以加前提是吧
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pengsk2003 发表于 2021-5-14 04:26:52

pengsk2003 44#

2021-5-14 04:26:52


中介得多时分只是搜集买家的心思价位。固然假如卖家感觉价格适合，就会提前卖，这个是双向的。
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xxzjp 发表于 2021-5-14 04:32:12

xxzjp 45#

2021-5-14 04:32:12


66w证书是啥？
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zepp 发表于 2021-5-14 04:34:46

zepp 46#

2021-5-14 04:34:46


劝我去掉那些condition, offer他们仍是乐意递给业主的，大少数中介偏向于提前卖掉
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zhl1981221 发表于 2021-5-14 04:36:43

zhl1981221 47#

2021-5-14 04:36:43

问过两个房子，我想提前出价，后果中介都说只拍卖，问都不问我出多少价钱。
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ssz 发表于 2021-5-14 04:40:05

ssz 48#

2021-5-14 04:40:05


嗯，有的是不斟酌提前出价的
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trubul 发表于 2021-5-14 04:44:56

trubul 49#

2021-5-14 04:44:56


由于屋主想利益最大化，你要真有诚意，间接+20%，屋主确定间接赞成
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572019 发表于 2021-5-14 04:48:39

572019 50#

2021-5-14 04:48:39


我敌人买的房子，能够提前offer，中介说出2.3几就行。但敌人感觉这房子拍不到这个价钱，后果没出offer去拍了，最初2.5几买的。所以说价钱感觉适合房主也赞成提前卖，即便不加那些condition也就买了吧。
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Sqqdjatapq 发表于 2021-5-14 04:50:39

Sqqdjatapq 51#

2021-5-14 04:50:39


就是业主不克不及再卖了的书面阐明吧，买家律师出的。
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ssz 发表于 2021-5-14 04:52:49

ssz 52#

2021-5-14 04:52:49


是的，
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benq 发表于 2021-5-14 04:56:16

benq 53#

2021-5-14 04:56:16



66W就是买家保持cooling off的文件。想不竞拍提前买到，在新州10%定金支票、66W和买家签字的合约是3个首要文件，只等卖家签字替换合同。 这三个文件能标明买家是当真出价，中介才会做卖家的任务，不然卖家中介都不会理你，没有制约的提前出价都是在挥霍大家的时间。
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考拉熊 发表于 2021-5-14 04:59:57

考拉熊 54#

2021-5-14 04:59:57

房市差的时分有可能胜利
房市好的时分要末高出指点价一大截买到要末他人不睬你
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coming123 发表于 2021-5-14 05:04:38

coming123 55#

2021-5-14 05:04:38

你要问问合同是不是会筹备两份 一份是根据拍卖的条款 一份是根据 Private sale 来弄
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ckm8888 发表于 2021-5-14 05:09:37

ckm8888 56#

2021-5-14 05:09:37


不是还有一种说法是，auction的话房东要另付一笔钱做auction的费用，假如privatesale了，这笔就省了。
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猪笑天 发表于 2021-5-14 05:12:29

猪笑天 57#

2021-5-14 05:12:29


auction only $500 extra次要看卖方圆不肯意，
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gzkim2003 发表于 2021-5-14 05:17:07

gzkim2003 58#

2021-5-14 05:17:07


给拍卖师的钱 几百刀罢了 和房子比真是沧海一粟
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52xt 发表于 2021-5-14 05:18:13

52xt 59#

2021-5-14 05:18:13

why not. just remember to stick to your budget.

may be the owner want to quick sell or no other buyer interested in
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ylw 发表于 2021-5-14 05:19:27

ylw 60#

2021-5-14 05:19:27

sell prior auction 就是能够conditional 然而条件是前提价格买主感觉吸引才会违心不走拍卖
最佳的时间点是1礼拜前或者一开始丢个炸弹式价格
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