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    假如在auction前出offer就是private sale了吗？能够加前提吗？

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    2021-5-14 05:19:27 129 59

    572019 发表于 2021-5-14 04:12:04

    572019 39#

    2021-5-14 04:12:04


    多花几千块的意思
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    62824386 发表于 2021-5-14 04:16:29

    62824386 40#

    2021-5-14 04:16:29


    噢房主需求多给中介几个%作为拍卖费是吧？
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    ylw 发表于 2021-5-14 04:20:07

    ylw 41#

    2021-5-14 04:20:07


    这是我比来几年看到的最有诚意的一个回复了
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    zzlzss 发表于 2021-5-14 04:23:40

    zzlzss 42#

    2021-5-14 04:23:40


    甚么意思？66w是啥？
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    czly789 发表于 2021-5-14 04:25:39

    czly789 43#

    2021-5-14 04:25:39


    噢噢都跟你说不成以加前提是吧
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    pengsk2003 发表于 2021-5-14 04:26:52

    pengsk2003 44#

    2021-5-14 04:26:52


    中介得多时分只是搜集买家的心思价位。固然假如卖家感觉价格适合，就会提前卖，这个是双向的。
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    xxzjp 发表于 2021-5-14 04:32:12

    xxzjp 45#

    2021-5-14 04:32:12


    66w证书是啥？
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    zepp 发表于 2021-5-14 04:34:46

    zepp 46#

    2021-5-14 04:34:46


    劝我去掉那些condition, offer他们仍是乐意递给业主的，大少数中介偏向于提前卖掉
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    zhl1981221 发表于 2021-5-14 04:36:43

    zhl1981221 47#

    2021-5-14 04:36:43

    问过两个房子，我想提前出价，后果中介都说只拍卖，问都不问我出多少价钱。
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    ssz 发表于 2021-5-14 04:40:05

    ssz 48#

    2021-5-14 04:40:05


    嗯，有的是不斟酌提前出价的
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    trubul 发表于 2021-5-14 04:44:56

    trubul 49#

    2021-5-14 04:44:56


    由于屋主想利益最大化，你要真有诚意，间接+20%，屋主确定间接赞成
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    572019 发表于 2021-5-14 04:48:39

    572019 50#

    2021-5-14 04:48:39


    我敌人买的房子，能够提前offer，中介说出2.3几就行。但敌人感觉这房子拍不到这个价钱，后果没出offer去拍了，最初2.5几买的。所以说价钱感觉适合房主也赞成提前卖，即便不加那些condition也就买了吧。
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    Sqqdjatapq 发表于 2021-5-14 04:50:39

    Sqqdjatapq 51#

    2021-5-14 04:50:39


    就是业主不克不及再卖了的书面阐明吧，买家律师出的。
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    ssz 发表于 2021-5-14 04:52:49

    ssz 52#

    2021-5-14 04:52:49


    是的，
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    benq 发表于 2021-5-14 04:56:16

    benq 53#

    2021-5-14 04:56:16



    66W就是买家保持cooling off的文件。想不竞拍提前买到，在新州10%定金支票、66W和买家签字的合约是3个首要文件，只等卖家签字替换合同。 这三个文件能标明买家是当真出价，中介才会做卖家的任务，不然卖家中介都不会理你，没有制约的提前出价都是在挥霍大家的时间。
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    考拉熊 发表于 2021-5-14 04:59:57

    考拉熊 54#

    2021-5-14 04:59:57

    房市差的时分有可能胜利
    房市好的时分要末高出指点价一大截买到要末他人不睬你
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    coming123 发表于 2021-5-14 05:04:38

    coming123 55#

    2021-5-14 05:04:38

    你要问问合同是不是会筹备两份 一份是根据拍卖的条款 一份是根据 Private sale 来弄
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    ckm8888 发表于 2021-5-14 05:09:37

    ckm8888 56#

    2021-5-14 05:09:37


    不是还有一种说法是，auction的话房东要另付一笔钱做auction的费用，假如privatesale了，这笔就省了。
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    猪笑天 发表于 2021-5-14 05:12:29

    猪笑天 57#

    2021-5-14 05:12:29


    auction only $500 extra次要看卖方圆不肯意，
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    gzkim2003 发表于 2021-5-14 05:17:07

    gzkim2003 58#

    2021-5-14 05:17:07


    给拍卖师的钱 几百刀罢了 和房子比真是沧海一粟
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    52xt 发表于 2021-5-14 05:18:13

    52xt 59#

    2021-5-14 05:18:13

    why not. just remember to stick to your budget.

    may be the owner want to quick sell or no other buyer interested in
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    ylw 发表于 2021-5-14 05:19:27

    ylw 60#

    2021-5-14 05:19:27

    sell prior auction 就是能够conditional 然而条件是前提价格买主感觉吸引才会违心不走拍卖
    最佳的时间点是1礼拜前或者一开始丢个炸弹式价格
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