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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 存款preapproval 杯具了

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    存款preapproval 杯具了

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    2021-5-14 05:23:13 621 57

    骷髅 发表于 2021-5-14 04:34:49

    骷髅 39#

    2021-5-14 04:34:49

    都能说成是自住放 也是厉害啊。。假如投资放 有income 的 还能再多贷 一些呢
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    狄奥 发表于 2021-5-14 04:37:48

    狄奥 40#

    2021-5-14 04:37:48


    http://www.sro.vic.gov.au/

    别的州我不分明。假如这些房子的owners里泛起了同一集体，那等于瞒哄实情，不交或少交land tax。

    更别说CGT，那归ATO管。

    费事事多了去了，楼主珍重。。。
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    考拉熊 发表于 2021-5-14 04:40:55

    考拉熊 41#

    2021-5-14 04:40:55


    除了银行是走自主 甚么都没有少交和少报 我是 NSW的 但愿没事
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    一强 发表于 2021-5-14 04:41:59

    一强 42#

    2021-5-14 04:41:59


    你的broker请求MQ就是有问题的。

    你的状况把现有的几套房都根据投资来报，新房也做投资就能了，之后能够改为自住，你一开始请求自住支出不敷瞒报确定被MQ发现。
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    lemon25 发表于 2021-5-14 04:45:02

    lemon25 43#

    2021-5-14 04:45:02

    倡议别拍了
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    diehard770707 发表于 2021-5-14 04:47:48

    diehard770707 44#

    2021-5-14 04:47:48

    土豪
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    xiuxiandao 发表于 2021-5-14 04:52:43

    xiuxiandao 45#

    2021-5-14 04:52:43

    澳洲的城里人能够这样玩？
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    低调 发表于 2021-5-14 04:54:33

    低调 46#

    2021-5-14 04:54:33

    不论有钱，没钱，是不是土豪，这些都不首要。最首要的是作为一个个体，你需求：Ethics and Integrity.
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    yejin515 发表于 2021-5-14 04:55:59

    yejin515 47#

    2021-5-14 04:55:59

    把房子留給真正自住的吧
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    低调 发表于 2021-5-14 04:59:52

    低调 48#

    2021-5-14 04:59:52


    保持了
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    zepp 发表于 2021-5-14 05:01:23

    zepp 49#

    2021-5-14 05:01:23


    是真的自主刚需 咱们本人和父母住 这次也是想降级本人的自主罢了 筹备先买后卖
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    k555 发表于 2021-5-14 05:03:19

    k555 50#

    2021-5-14 05:03:19


    我想没有须要回升到ethics and integrity的高度吧
    假如能够，谁不想走自主拿低利息呢
    并且，确实都是自主为目的
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    chonchon 发表于 2021-5-14 05:05:33

    chonchon 51#

    2021-5-14 05:05:33


    悉尼嗎？
    敌人上個月沒有任何準備就去拍了，還拍下來了，問了幾家銀行都走欠亨，最後找回 broker
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    ckm8888 发表于 2021-5-14 05:07:28

    ckm8888 52#

    2021-5-14 05:07:28


    是吗 我曾经保持没有去拍卖了
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    ch1972619 发表于 2021-5-14 05:11:03

    ch1972619 53#

    2021-5-14 05:11:03


    瞒了其余银行的存款了，很简略。比来这方面查的对比严
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    czly789 发表于 2021-5-14 05:14:02

    czly789 54#

    2021-5-14 05:14:02

    焉知非福啊
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    田野 发表于 2021-5-14 05:15:47

    田野 55#

    2021-5-14 05:15:47


    这和broker不妨事。假如楼主不是强调低利率，broker也不会傻傻的按自住报。假如按投资报，可能楼主就不找他了，由于利率欠好。却不知，根据楼主的支出，假如一切存款都算上的话，我估量当初曾经没有存款才能了。
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    hiqyj 发表于 2021-5-14 05:17:43

    hiqyj 56#

    2021-5-14 05:17:43

    两集体15W，年支出能贷100W,，能够再换多家银行再从新贷出款来？ 不是都有填材料，问有无存款了？
    这样都行？ 一份支出，反复存款？
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    hmf111111 发表于 2021-5-14 05:21:29

    hmf111111 57#

    2021-5-14 05:21:29


    15万100万的话 咱们确实没有超标 然而由于只能一套房子是自主 所以必需换不同银行
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    sujdfffvbcoco 发表于 2021-5-14 05:23:13

    sujdfffvbcoco 58#

    2021-5-14 05:23:13


    大部份银行均可以settle后改自住，没须要纠结那一点利率。并且不成能在一家银行一辈子，90%中国人在一家银行的均匀loan term也就3-5年，ASIC也激励客户能够自在改换银行，当初早不是一家银行一辈子的时期了。得嗖大了，最初破产了
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