昨天Melbourne的Nunawading的一个house卖了个天价！

艾木头

这个还真过了

woovi

Nunawading 卖十二0w+。。。。。疯了吧

ch1972619

太疯

百舸

疯狂

龙吟九天

本来刚看时和大家同样觉得贵，然而看了一下Last Sold $666,000 in Jul 2009就一点都不感觉贵了，缘故如下：

1. 09年成交时的情况是2.1.1的板房, 成交价66.6w可得手价要小70w了吧。

2. 扒板房、建这等新房破费40w正常吧。

3. 09年至14年, 5年的时间70w+40w＝十一0w利息最少25w。

4. 这次成交后卖家要付中介费等也最少2w。

5. 卖家这5年从买房 审批 扒旧房 建新房 安插 卖房, 本人花了多少时间和血汗都无奈计算在内了。

假如这是我本人的房子用以上5点权衡130w只能算是止损了, 从这个房子上只看到了09年的卖家赚到了。

xhgw

卖家当初sb了

lemon25

很正常的呀。这个地位就算是旧房子也要100万以上的。当初人又不傻

woovi

挖的一手好坟

haiyyaih

http://www.onthehouse.com.au/606 ... nunawading_vic_3131
Sold : $1,295,000
20 OCT 2014 Source: Government
Sold : $478,000
18 SEP 2009 Source: Government
Sold : $180,000
09 AUG 1998 Source: Government

CESARE

你拿2014年发售的价钱作为参考，来搞笑的吧

田野

这就是传说中的project home吧？

trubul

moody 颁发于 2014-6-22 22:18
请看日期

yejin515

挖坟容易惹起凌乱

CCNUgiaour

nunawading涨不起来是有缘故的，边上哪一个区都比它好。

kuangsha

呵呵。。我一看到这个房子 第一反映 是房价跌了。。跌得还不少。。


可是看到楼主那末冲动的喊天价呀。。甚么的。。。 我就不响了。。省得拉冤仇。。

就很简略的一个问题。。这个房要是当初下面就个不克不及住人的破房。。而后拍卖。。大家说会是多少钱。。。而后再看看这个新房的造价。不就患了嘛


OMG。。14年的贴！！！

游海儿

地段房子都挺好的啊

skywarrior

这个真不贵，15年终就曾经十二0万了这么一个房子

二世

2014年的。。。房子。。。我好像过后看得就是这个，感觉跟疯了同样，然而当初看看真不贵，去年年底这么一块地就十一5万了。