北京的中介好烦啊，房子又卖不出去，一个劲地叫提价，你们说卖是不卖？

cshark · 发表于 2021-5-14 07:59:33

我在海淀区的边边上，8号线旁边

highlife · 发表于 2021-5-14 08:01:21

http://bbs.55bbs.com/thread-8482654-58-1.html

本人看看存量房网上签约数字变动从去年十一月到14年2 3 4月再到7月 8月的变动

看完了，你本人就有概念了

醉梦 · 发表于 2021-5-14 08:04:37

给我讲讲嘛，都阐明了甚么呢？

eskimoren · 发表于 2021-5-14 08:08:44

我回国给中介一个暂时电话，到澳洲来电话就停掉，中介急也没用

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-14 08:09:44

本人看一遍。

此外告知你一个办法，除了多多哥的倡议以外。

你给本人房子设定一个固定价钱，一个多月卖不掉，再本人调价。无论谁来，你都别去提价，你会少去得多被忽悠。乃至受骗的危险。

正在回暖，你彻底用不着慌神，除非曾经缺钱到紧迫的水平

CESARE · 发表于 2021-5-14 08:14:28

怎么会不乐？要是晚买几年，还买患了那末大的吗？乃至，还买得起吗？

zhl1981221 · 发表于 2021-5-14 08:16:49

哦，说得也是，那我想哭

sun7777777 · 发表于 2021-5-14 08:18:13

我就是被中介忽悠得降了好几十万了，多谢你们的提示。我感觉北京跟别之处状况纷歧样。仍是有但愿的。
假如成交量回升，是否阐明房子要涨了？

天下有雪 · 发表于 2021-5-14 08:21:42

昌高山区，5环外了。离市核心稍有点远，但价钱降的也太狠了吧？我估量不该该直线降落，究竟北京刚需人多啊（北漂人和多），还有8号地铁线，不必钱先不焦急出手，等价钱适合的时分再说。

零丝残绪 · 发表于 2021-5-14 08:26:07

早点卖了过去买才是霸道，没看到几个大的地产商都过去了，澳洲最少还有20%以上的涨幅

kunmpsz · 发表于 2021-5-14 08:29:54

中介就是买家卖家中间要饭的老花子罢了，基本不必理睬他们的，存量房网签数字每个月常常泛起冲破600套逐日的景象的时分，你再去卖，起码被动权会在你本人手里。那时你再看房价吧，或许你又舍不得卖。

当初曾经上升到450了

aiai1001 · 发表于 2021-5-14 08:32:15

搞不懂，国际的房市怎么还会有那末多需要呢？早些年，经济发作性增长，得多人捞钱都是随意捞，有些是官商结合啥的，有钱人家要买房的都曾经买了得多了，接上去真有人要房子，应该是刚需，是打工阶级吧，那些买了得多房的人应该是要套现了，，，并且当初习大大搞反败北，得多人不敢那末张狂捞钱了

那末贵的价钱，真是个别的打工的，也接不上啊，仍是租房吧

再看看咱们，大部份都是国际有房要去卖掉的，很少听到说在找国际房源想买的，哈

coming123 · 发表于 2021-5-14 08:33:19

北京否能降，澳洲更能降，只是迟早的问题，多少的问题，那边极低买这边极高，特别不爽

chiusyan · 发表于 2021-5-14 08:35:13

不属于昌平，是海淀，并且离地铁也很近，我集体感觉很便利，固然不克不及跟有钱人比了，对富人来讲算不错的LOCATION了。所以要那末低卖不甘心

shuifeng111 · 发表于 2021-5-14 08:36:31

我原本去年就想卖的，只是没有那末快，很快就跌了，所以拖到当初

Creadet · 发表于 2021-5-14 08:41:30

多谢多谢你们的提示！我会再等等，比来不想这事了，想起来天天都懊恼。想一想也算有点产业，着啥急呢。也饿不死

aiai1001 · 发表于 2021-5-14 08:45:21

不是国际房价高  是一线城市房价高。

住房价钱问题就犹如想吃饱饭的人同样，想要吃白米饭的价格的话，有的是。价钱也不高，都非要吃鲍鱼吃龙虾。都要往一线城市挤，房价天然高

房价面前，实际上是代表中国城市与城市，城市与乡镇乡村之间，微小的经济  教育医疗配套等微小的差别，澳洲没有中国那末大的地域差别

你简略拿甚么败北不败北，来描述国际房价散布，太简略了，不合用。

waji_42 · 发表于 2021-5-14 08:50:19

迁都了就跌了

trubul · 发表于 2021-5-14 08:54:19

我房在回龙观，去年10月去卖，一个月没卖出去，就出租了，当初价钱又低10%摆布

benq987654321 · 发表于 2021-5-14 08:57:30

我在澳洲有一套自住房，国际有一套房（房产证上有我和父母的名字），我太太在国际也有一套房（房产证上有她和父母的名字）。
这个怎么认定呢？算投资房仍是自住房？目的是想卖了国际的想转钱过去澳洲。

verilog · 发表于 2021-5-14 09:02:17

说得太对了，这个资源的不屈等有很大的瓜葛，好的资源都集中在一线城市，所以人材会多，咱们年老的时分才会去打拼。当初得多人前赴后继前怕狼的又去了。
我听当地会计师说过，她的父母写封信说这笔钱是赠给她的就不交税

sm65 · 发表于 2021-5-14 09:06:55

我的意思是，那些人吃龙虾鲍鱼都吃腻了，哈哈

9641111 · 发表于 2021-5-14 09:09:49

刚查了一下，北京好像跌的利弊

http://club.money.sohu.com/licai/thread/2jopys5w4ds

有些房子曾经有了20%的跌幅，尚无人买。

tjg · 发表于 2021-5-14 09:11:00

估量年底应该是北京出手的好时机。

trubul · 发表于 2021-5-14 09:15:57

不会的，每次大家都这么想，但每次都是梦想罢了。

房价是政府在操控的，跌了，他们如何用土地换钱呢？政府无非是惧怕涨得过快影响社会不乱。

但老黎民认为会大跌，只能说那些老黎民活得不容易，但很傻很无邪，他们健忘了谁让房价这么高的。还总认为是万恶的开发商呢。

只有想一想，真的大跌了，保持还贷的人更多，对中国经济影响更大，存款都来自国有银行。真大跌了，更没人买房。对社会不乱破坏更大。政府的枪杆子不会让泛起这类景象的。

认为跌了，就有好日子过了的黎民，无非又是单相思的梦罢了。

572019 · 发表于 2021-5-14 09:17:59

你房应该在西三旗，都是这趋向，去年我10月份假如再坚持一两个月提价卖掉，这边换个House, 资产增值应该是最佳的，当初只能等了，向咱们这样的澳洲有得多，等国际涨下去，确定得多也都抛房这边置业，澳洲这边也会疯涨，最佳的办法就是这边先买着，别管多廉价的，要House, 先上车再说，涨下去最少不踏空。。。。

erhuanbo · 发表于 2021-5-14 09:21:15

没说大跌，只是感觉不怎么会涨了，由于涨了太多对政府的也欠好，没有民意了

liuxiaojin · 发表于 2021-5-14 09:24:46

我没有富到北京不卖，这里还能买HOUSE的。我也不会算，所以套在外面了。只能说不关注了。有甚么方法

skywarrior · 发表于 2021-5-14 09:29:12

那贴楼主的房子，单价3.65万，这样的单价，地位应该是偏差的。

在我本人定义的北京城区内，很难找到这样廉价的房子了。（北五货色四南二环以内）西北三环潘家园左近还能买到3万多的房。

panju0535 · 发表于 2021-5-14 09:31:38

让他们先卖着吧。我买的时分最少当初买的人不会跟我抢了

k0000000k · 发表于 2021-5-14 09:34:27

不必懊恼，起码北京的价钱不会降的，中介就的话别认真。

trubul · 发表于 2021-5-14 09:36:46

北京的房产还能够适量留一段时间吧，近期看跌，长时间看涨。

tjg · 发表于 2021-5-14 09:41:05

我猜就是由于大家都有这类设法，悉尼这边才涨得这么厉害。冬季原本房子就少，这么想的人多了，甚么缺点的房子都不介意了，不克不及踏空，后果这个月更为涨得厉害。

cyzl · 发表于 2021-5-14 09:44:47

假如相差25%，倡议楼主能够先不卖。
从中介的角度来讲，房市欠好，中介生存受要挟。这类状况下为了促成买卖，他们只要去投合买家，以高价格去吸引买家下手，劝卖家升高价钱房子能力卖出。
多个中介一个时代内同时电话，得多状况下买家就是那末一集体，经过不同的中介去砍价，以达到本人高价买入的目的。
仅供参考！

二世 · 发表于 2021-5-14 09:47:43

之前就讲过了，房价跌不跌。次要看有无人接盘。一旦没人接，张望和恐慌氛围起来了。房子就风险了。房子都是买涨不买跌的。

funzone · 发表于 2021-5-14 09:51:09

之前我死不待见的潘家园一带，房价涨幅超过100%了，2014年3万多，当初要7，8万了。

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