悉尼南区凑近坏事围house拍卖

wzmsdy · 发表于 2021-5-14 10:40:09

是的, 南区投资房钱过低, 空置率时间长, 上上北一样价钱买的house地能够700多平方,租客多,房钱多出好几百一周, 症结小学校外面的家长根本下班族, 不像南区父母对比杂, 看看坏事围中东人愈来愈多, 超市推车四处乱扔。

ssz · 发表于 2021-5-14 10:42:22

Chatswood 小学也是人满为患, 厕所都不敷用, 成就下滑厉害, 不信你去查查

其余北区几个好学校也都是不停放大校区, 就是由于人愈来愈多. 这里读小学指望学校那是不要想了, 都靠补课, 只有补课班在, 我集体无所谓50名仍是100名, 至于中学, 补课还考不上精英的, 估量也不是甚么读书的好料, 不论搬到哪一个区都同样

此外2016年开始Hurstville小学不收没有PR的先生, 省得人太多, 差生比例也越多, 影响成就

9641111 · 发表于 2021-5-14 10:45:28

上北房价多少你怎么不提呢? 此外上北有250万下列的房子吗? 坏事围华人比例55%, 中东人都是四周区过去购物的, 曾经懒得再多说了

hudiiii · 发表于 2021-5-14 10:49:23

我也住南区, 为何大家一提到南区欠好就这样冲动?

waji_42 · 发表于 2021-5-14 10:53:53

既然你本人就住南区, Hurstville的过来和当初都知根知底, 应该更主观才对, 我四周几个共事国际都是top大学结业的, 几年前就买了南区, 目前仍是没分开南区, 小孩也都考上精英了, 从没听他们讲没法住人,必需搬迁之类的

建文 · 发表于 2021-5-14 10:57:34

你无所谓然而别的家长所谓啊。。。寻求排名的家长仍是得多得多的。chatswood排名升高，然而北区其余学校排名愈来愈好你没看到？eastwood小学愈来愈给力，连epping public也年年追下去。原来讲到补习学校，都说hv那家。当初不了，当初北区补习学校厉害的愈来愈多。就连咱们意识的一敌人原来在hv开幼儿园的，都筹备搬去北区开幼儿园了。
说完学校，就要说投资价值，南区无炒作，没增值能源。这个就不说了。印度人中东人不仅是买菜，买房的也愈来愈多，就像你说的，跟别之处比起来廉价啊。。。
是有住惯了南区的喜爱当地降级，我都是喜爱南区的，然而我不否定我的小火伴们当初都到北区去了。。。。。

pi99 · 发表于 2021-5-14 11:00:42

印度人内西和山区不要太多哦, mq park左近更多了, 我在那里下班, 每天看到有数
至于说中东人, 当初悉尼哪里中东人都多
学校成就下滑,好像就没人提chatswood和denistone east, 就喜爱提hurstville

siluoer · 发表于 2021-5-14 11:04:56

莫非我本人不是人? 没有人说没法住人?我本人的投资房也在南区。只是自己感觉太贵物非所值。我说的是上上北, 不是上北。关注过的几个房子全是1.5之内卖掉所以才有感而发。其实看看real estate的区域关注人数和nsw均匀关注人数, 高深莫测,你太冲动

coming123 · 发表于 2021-5-14 11:06:16

没说你说的没法住人, 时时时看到有人来黑几句, 我就感觉奇怪的很, 2年前怎么就没人说那末多话, 就往年发现了?

霉得心慌 · 发表于 2021-5-14 11:08:45

2年前大家都道太贵，甚么一个th就1.8m那时分，投资客亘古未有。那时分排名欠好，一堆人说偶然偶然啦，学校那末大，偶然表示欠好啦。
谁知道2年过来了，画风一转，北区乃至东南，其实我感觉2e是东南。各种炒作各种政府投资，学校愈来愈表示好，投资的人都笑开花了，2年翻倍不是吹的，是理想中的。
比拟南区除了适宜寓居，去city便利，别的真的没啥能够说道的，3年排名升高更是坐实了学校欠好这一个事实。为何chatswood学校欠好了没人说，那是北边好学校多啊。。。chatswood房子卖了北区哪一个学区不克不及随意挑？南区就hv public这一个，这个欠好了哪怕租房读书南区都没中央选了，还有个su妹妹er hill，去看看能住么。。。2房的排屋都1.6m。

当初还由于价钱低，学校还行，所以印度人涌入了。比来周末买菜看的几个拍卖都是印度中东人拿下的，跟两年前比起来，那些买菜顺便买个房的大爷大妈都不知道去哪了。

123321 · 发表于 2021-5-14 11:11:21

我想说的是为何chatswood学校成就欠好了, 没说坐实了学校欠好的问题呢
2年前投资Hurstville的也是太没头脑了, 有钱然而智商没及格, 炒哪里欠好炒Hurstville
此外我看的几套Hurstville House, 还都是中国人拿下的, 看房的也仍是中国报酬主, 和你看到的不太同样

frlawe · 发表于 2021-5-14 11:13:37

小学HPS 仍是不错的，2所教会学校也不错，2所精英中学，1所教会中学个别，公立中学差。

hzn9703042 · 发表于 2021-5-14 11:14:38

倡议你抱着开展的目光看问题
南区在开展，北区西区，就连东南区都在开展
两年前乃至十年前南区好，不代表它要好一辈子
顺水行舟逆水行舟，看看别的区究竟有多拼，变动有多大就不难了解为啥南区当初受人冷清了
固然，风水轮番转，各领风骚数百年
表冲动，看你赚了那末一个大圈，货色南北区的帖子都有涉足，原来是不克不及承受为啥南区为啥没有两年前那末火了
稍安勿躁，过两年价值高地就会被发现

xxzjp · 发表于 2021-5-14 11:18:54

是没啥问题, 大家有钱一同赚, 然而踩他人就不太好了
对了, 此外, 内西也是没有开展的, 以Ashfield为首的

pengsk2003 · 发表于 2021-5-14 11:22:42

HURSTVILLE PS 小学有2个特殊班级，是州政府FUND下的，这2个班级是特殊班，先生是残疾或者智力上缺点的。然而算总分的时分是把这2个班级的先生成就一同算入，那末能够想象会拉低多少份数。当初HURSTVILLE PS 排名能在50多名摆布（2016）其实也阐明成就不差，假如去掉这2个特殊班级的成就，那末名字会更高。

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-14 11:26:46

HPS曾经两年考分远超hvp了，但是真的也是矮子里的高子，北边随意一个学校都比它考分高，真的随意一个。
并且我跟敌人提起南边也有精英中学，分数也不高，你们不必耽心，确定能上精英的。人家说那离家太远啊，咱们孩子要是考不上北区山区的几个精英，宁愿读家门口的普通中学，也不差，我就无言以对了。。。。。。。

mx98862824386 · 发表于 2021-5-14 11:31:42

北区好学校是不少，也比南区多，但你要说都好那就未必了，我随意看看，比Hurstville Public 排名低的有：Turramurra Public, Lane Cove West Public， West Ryde Public, Noth Ryde Public, Wahroonga Public, Willoughby Public, Eastwood Heights Public， North Sydney Public 等等

xie107 · 发表于 2021-5-14 11:36:19

反正华人区不是我的菜
ashfield burwood hurstville Eastwood epping chatswood等等

住过，太喧闹，买菜都不肯意去，不夸大，的确是集体爱好
还有一个缘故是由于太便利
居民构成太杂，素质错落不齐
打工的，上学的，黑上去的，人员活动性对比大
关于咱们这些拖儿带女但愿有个不乱单纯环境的人来讲是个应战

k555 · 发表于 2021-5-14 11:39:07

你山区房子买到了没有

wearesafe · 发表于 2021-5-14 11:41:32

正在换汇
在等半个月资金根本就可以到位

wzmsdy · 发表于 2021-5-14 11:42:46

你说的这个是有情理的，然而我也查了，每个学校似乎都有special support class，这类班要求招生人数少，我看了hv的班人数：
The classes operate on a small group basis with 18 being the maximum in the IM class; 10 being the maximum in the IO classes; and 6 being the maximum in the Au class.
HV全部学校1300人，有一个IM班，2个IO班，1个AU班，不同的学龄都在一个班里，总共44人。就算会加入考试，估量也就其中几人会加入，不影响考试成就的。

moonlight · 发表于 2021-5-14 11:43:53

所以是要看考分，尤为是year 3考分。HPS排名比HVP低得多，然而year 3考分高得多。
所以当初华人家长在教育版本人整顿真正根据考分的排名，而不是看里面网站关于各种指数综合后的排名了。

yexiang98 · 发表于 2021-5-14 11:46:06

内西吸引的一批不肯住cbd公寓然而又任务在city的高薪人士。Ashield曾经是内西的最外围了。那房价看的棘手。不是说不探讨3个中央的房子么，下北内西东海岸，由于自身太贵了，增值幅度也不高。

tonywu · 发表于 2021-5-14 11:47:34

北区，内西是很好，但当初不是探讨区的好坏，关于不是土豪的，仍是得看性价比吧

狄奥 · 发表于 2021-5-14 11:51:21

据我所知，CARLINGFORD 和其中一个EPPING 小学就没有这种班级

1300人不是同一个年级人数，个别一个年级差未几是150-200人摆布。至于多少人加入考试，或者不加入考试的算不算分数，这个不分明。但能够算一下，好比5集体低分能够拉低多少均匀分，一分差距在NSW 排名外面就差很远了。排名相反的学校得多了。

kunmpsz · 发表于 2021-5-14 11:54:58

蚂蚁搬迁啊，严打对象哦。

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-14 11:59:51

那你看的确定不是naplan考分，确定看的是某种综合评分，好比一对学校都是综合分100分的，99分的，所以你才感觉1分排名差得多。HPS比HVP year 3 NAPLAN考分高200多分你敢信么。。。
那几个特殊先生要拉低也是拉低NAPLAN分吧，不会拉低综合评分的。
我搜了一下别的小学，假如没有这类特殊的class的话，也是要收特殊的先生的，貌似是教育部的要求。

trubul · 发表于 2021-5-14 12:01:45

你看到矮小上人士的嘴脸了吧？人家成心黑我们有甚么方法？跑去跟他们做街坊我做不到

jojoj · 发表于 2021-5-14 12:06:40

245不是小学以学区房而著名吗？悉尼技术中学也是老牌精英学校。

traumfilm · 发表于 2021-5-14 12:08:24

精英中学女校有st george girls high, 男校有technology high，要末这俩都是假的精英学校? 非要一流精英的话，我几个住南区的共事还有街坊几个小孩都去北悉尼男女中或者悉尼男女中，交通也都没问题，住北区的孩子去这几个精英也没啥间隔劣势吧

肖飞 · 发表于 2021-5-14 12:11:49

赞成

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-14 12:14:40

赞成

xiuxiandao · 发表于 2021-5-14 12:16:59

有budget的华人根本都会选择分开，论糊口便利，得多区都有华人店和大超市，学校好环境好最首要，谁违心一去商场公园就看见一群包头的。

jin2002 · 发表于 2021-5-14 12:20:17

你理她呢，人家就是来喷的

steal · 发表于 2021-5-14 12:22:24

byebye不送

yyyxxx · 发表于 2021-5-14 12:25:02

我看你才是来喷的

bally · 发表于 2021-5-14 12:26:14

哪里

qp198 · 发表于 2021-5-14 12:28:11

Haha

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