现场直播悉尼 concord west 一家duplex 拍卖

lizzy · 发表于 2021-5-14 11:29:52

对啊我猜60万一套的造价

lizzy · 发表于 2021-5-14 11:32:15

阿谁厕所和楼梯用的资料好。

yexiang98 · 发表于 2021-5-14 11:36:14

房价要涨

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-14 11:39:17

十二0 万两套，600 多平方地价算200 万，那卖到这价赚得也不少啊

62824386 · 发表于 2021-5-14 11:40:53

谨慎脏受不了，赶紧吃药

shuifeng111 · 发表于 2021-5-14 11:43:36

房主买的时分多少钱我不知道
当初这个地啊最少2.5啦

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-14 11:46:37

一山更比一山高，好中央一个坑被占就是占了

pengsk2003 · 发表于 2021-5-14 11:50:03

不到两年前200万买的，确定是建商本人盖的1套50万应该够了

haiyyaih · 发表于 2021-5-14 11:53:44

这个房子造的应该是custom home吧，project home应该造不出那末好的

低调 · 发表于 2021-5-14 11:57:54

公开车库好吗他里面的那些板都是德外货确定不敷

sheyang · 发表于 2021-5-14 12:01:47

好地位的房子价钱不会降的

山枧 · 发表于 2021-5-14 12:06:39

你说这个builder本人形成本要60万？

zepp · 发表于 2021-5-14 12:11:09

builder本钱吗？那应该不必吧。

rooky123 · 发表于 2021-5-14 12:13:54

Builder本钱100万（公开车库）

52xt · 发表于 2021-5-14 12:17:35

这个房子太level了

mx988 · 发表于 2021-5-14 12:20:01

我下面就是说建商本人盖50一套够了

jming523 · 发表于 2021-5-14 12:21:36

我刚刚没看懂建商是甚么意思当初懂了

99yzy · 发表于 2021-5-14 12:25:12

买菜去哪里？

yexiang98 · 发表于 2021-5-14 12:29:16

好房子热门啊

erhuanbo · 发表于 2021-5-14 12:31:37

2015年9月$2005,000买的，算上印花税，DA审批，设计费用，银行利息，修建费用，销售费用，大略本钱$170万一个。

239万卖出，一个就赚了69万，2年时间。

假如两个都按这个价卖出，2年总投入340万，总售价478万，毛利138万，ROI40%摆布，假如斟酌到银行存款杠杆， ROE 能够达到76%。

一切收益为税前

这类弄法华人仍是少，华人喜爱大地破房屯着靠天吃饭，而不是被动挖掘土地价值间接变现

xie107 · 发表于 2021-5-14 12:32:44

年利润20%都不到啊
要不你再找数学教师学一下数学吧

kuangsha · 发表于 2021-5-14 12:36:34

真没见过这么讲求的duplex

萧萧而下 · 发表于 2021-5-14 12:41:28

过1,2年来看，应该买高了，固然过10年看，甚么货色都是涨，甚么不涨呢

psshanghai · 发表于 2021-5-14 12:42:39

纷歧定，concord west是西人区，澳洲有钱的仍是西人，华人区根本2百万封顶。

考拉熊 · 发表于 2021-5-14 12:45:22

肉丝，屎抓飞和85都很快

sola · 发表于 2021-5-14 12:47:53

在745，2百万怎么可能封顶。

woovi · 发表于 2021-5-14 12:48:57

开玩笑，200万当初买个能住的房子都很难。莫非华人都是住危楼的？

booo_booo · 发表于 2021-5-14 12:53:05

200w咋还买不到能住得房子了？。。。

99yzy · 发表于 2021-5-14 12:56:16

2M的价钱仍是有大把房子能够买的
次要是看location

xuqing527227 · 发表于 2021-5-14 12:58:25

对，昨天加入竞拍的都是西人
华人可能喜爱eastwood。。。

chiusyan · 发表于 2021-5-14 13:02:45

能住的定义：

交通方便，最少30分钟内能够到city。
购物便利
10年内房龄
双层House，最少4房3卫

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-14 13:06:45

10年的房子能力住？10年内的房子品质真心不咋地。
2层的房子能力住？大平房真心舒服。

sujdfff · 发表于 2021-5-14 13:08:44

矫情

verilog · 发表于 2021-5-14 13:13:20

好吧，两层的确不首要，同样的面积的话平层更好。

zepp · 发表于 2021-5-14 13:20:09

要补数学的是你。一年利润20%，两年复利就是44%

xhgw · 发表于 2021-5-14 13:22:07

最初买家是甚么人？估量是老外。中国人都不喜爱这样的房子吧？

mx988 · 发表于 2021-5-14 13:23:12

最初多少钱了

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