21 Astoria Park Road Baulkham Hills NSW 2153

fkzl · 发表于 2021-5-14 12:12:03

当初卖还能赚钱？

siluoer · 发表于 2021-5-14 12:13:09

兄台所言便是，惋惜这个房子有个致命硬伤，就是买入价曾经很贵了。当初这个方式下，看能不克不及不蚀本卖出。

frlawe · 发表于 2021-5-14 12:16:39

Mark

guipu · 发表于 2021-5-14 12:19:42

MP cover Bella Vista 是由于那边没有小学，2018 年新的Bella Vista 小学建好后就不属于Mattew peach catchment.

http://w w w.hillsnews.com.au/story/2985508/new-school-for-bella-vista/

Baulkham Hills MP David Elliott said the school would be built at Fairway Drive and was expected to be ready for the 2018 school year.

It would cater for 500 kindergarten to year 6 pupils in suburbs around Bella Vista and Kellyville.

It will open with 21 classrooms, a library, a hall, administration and staff facilities, and eventually cater for up to 1000 pupils.

‘‘There will be significant enrolment growth in the Bella Vista and Kellyville areas in the coming years and this new school will help to address this growth,’’ Mr Elliott said.

狄奥 · 发表于 2021-5-14 12:21:00

这个房子要1.7m？

sujdfff · 发表于 2021-5-14 12:23:20

土豪能够斟酌21和23都收了，本人住一套，后院的池子都填了盖奶奶房分租，本周末MP学校门口左近的court里1000平大地house拍卖，十二月1号first national在MP小学里给学区房组团拍卖。

diehard770707 · 发表于 2021-5-14 12:25:37

学校都是按间隔划分的，和区不妨事

这个新学校在fairway dr，看地图，估量是掩盖kellyville新区和Bella vista的norwest boulevard北面之处，这一大片足够大了，新房都盖起来后，人也得多

从间隔上看，我感觉新学校很难掩盖到Bella vista的南面那一块

mgdf · 发表于 2021-5-14 12:29:50

卖到175万能力不亏钱

考拉熊 · 发表于 2021-5-14 12:32:19

确定是会从新分学区的，只是不知道怎么分

999paul · 发表于 2021-5-14 12:33:19

我倒感觉这新小学不错

hudiiii · 发表于 2021-5-14 12:36:14

大家是怎么看出来是复合地板呢？看着好像实木个别。。

低调 · 发表于 2021-5-14 12:38:36

http://www.domain.com.au/10-cass ... nsw-2153-20十二295435

这个房子VB 1.2m

按照这个大家看看顶楼房子能卖到几钱？

zxw · 发表于 2021-5-14 12:43:54

流拍了，这房低于1.4都是漏，

k555 · 发表于 2021-5-14 12:46:35

vb 1.2 是说没人出到1.2对不？

zepp · 发表于 2021-5-14 12:50:19

是的，这房早几个月1.5都能卖掉，1000多的地，装修又新，间隔Matthew peace 就100米，以前3-1-1都卖了十二6万，这房正常价位应该145万

vbcoco · 发表于 2021-5-14 12:54:38

1.45正常价？没有正常价，只要市场价

jin2002 · 发表于 2021-5-14 12:57:55

拍卖师1.2起拍，没人违心出价。中介游说后仍是没人出。真感觉有点奇怪。最初中介说房主1.2以上然而1.2确定不卖，以前有过人出1.3，然而起初买家住院又pull out了。估量1.25差未几。

百舸CCNUgiaour · 发表于 2021-5-14 13:00:19

中介起初说围观的都是邻居街坊，真实的买家没一个
我感觉这个中介不怎样，拍卖师也不怎样，这房子要是给jay或者孟姑娘卖会好些。次要是拍不逢时啊，恰好各大银行加息了，买家更小心了，mp新学年enroll了，家有小娃的也不急这一时买，然而连出价的都没有是中介不给力啊。

9641111 · 发表于 2021-5-14 13:04:51

我感觉还有一个缘故就是此外那两个新出来的房子。

verilog · 发表于 2021-5-14 13:08:01

明天途经，应该是流派了，

有人去看这个拍卖了吗

pengsk2003 · 发表于 2021-5-14 13:11:38

勾销拍卖了。改 for sale

霉得心慌 · 发表于 2021-5-14 13:16:33

估量房主要价不会低

coke_xemon · 发表于 2021-5-14 13:20:19

卖家不会真砸手里了吧。假如改出租的话，租800一个星期一年也要赔不少钱啊。

booo_booo · 发表于 2021-5-14 13:25:13

好歹也是1.5m的房子，还铺个这么便宜的金刚板，哎。这个投资客真的是抠门了，并且不足品尝。

9641111 · 发表于 2021-5-14 13:30:02

1.5不是自住还真的有断腕精力

wfvdf · 发表于 2021-5-14 13:34:05

不只铺了金刚板，还把水晶吊灯给换成便宜的吸顶灯了

waq221 · 发表于 2021-5-14 13:38:56

中介说房主要1.6m才斟酌

y12345y · 发表于 2021-5-14 13:41:29

按空军的实践当初bh大跌了20-30万

不到1.2m不会有人买

aiai1001 · 发表于 2021-5-14 13:45:32

1.6 有难题。本人握着吧。

samalada · 发表于 2021-5-14 13:46:42

1.6买这房子很多缺心眼儿啊！

Creadet · 发表于 2021-5-14 13:49:14

假如是1.6M出的话，房主这是纯正给新洲政府和银行做奉献？印花税+中介费+给银行利息，怎么看都是10万+的节拍，房主应该要高一点，大略到1.7M能力回本啊。

trubul · 发表于 2021-5-14 13:50:33

大家不必耽心啦，中介说了，达不到房东的要求不卖，改出租。

highlife · 发表于 2021-5-14 13:53:46

坐等腰斩甩卖

醉梦 · 发表于 2021-5-14 13:58:06

最佳是１００万一下的房子多斩斩

hudiiii · 发表于 2021-5-14 14:00:03

20-30谈不上，有些房子几万-10万是有的。特别是破房。

重返 · 发表于 2021-5-14 14:04:12

这房出租确定要房主贴钱，假如能有个房价下跌的预期还行
要不就只能止损，否则亏更多

hikoo · 发表于 2021-5-14 14:08:49

好房子不愁卖的，破房子前几个月疯狂的时分不愁卖，当初？缓缓等吧。

sujdfff · 发表于 2021-5-14 14:12:00

这个中介有问题

好好的飘窗卖点啊！却被破窗帘挡住了！飘窗里面也很美却看不出

中介的失误

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