求各位大神帮助，比来想初次购买自主房，不知道当初买仍是明年买

panju0535 · 发表于 2021-5-14 15:30:44

嗯嗯，那就对付看吧。有差未几的就下手

k0000000k · 发表于 2021-5-14 15:32:37

自住房看见好的就上车啊你要等…

123321 · 发表于 2021-5-14 15:36:20

口袋很浅很浅，要是深的话，就不纠结啦。不像大妈们，买个菜，来一栋

hzn9703042 · 发表于 2021-5-14 15:41:08

一个半月后就是明年，刚看到房价开始上涨，你莫非月都等不了吗

qp198 · 发表于 2021-5-14 15:43:43

你也要看明年过年的时间啊这是个相对于的时间点讲也不分状况

eskimoren · 发表于 2021-5-14 15:45:59

圣诞节捡漏

xie107 · 发表于 2021-5-14 15:47:41

自住固然越早越买好了。

tzb000000 · 发表于 2021-5-14 15:52:21

墨尔本买，悉尼不买

sheyang · 发表于 2021-5-14 15:56:07

然而悉尼房租好像很贵啊，不买每一年白白交好几万房租

guipu · 发表于 2021-5-14 15:57:33

明年悉尼各处是漏，我倡议不要急着出手。。。。毕竟买涨不买跌

悉尼大少数地域房租报答率不到3%，当初银行的自助利率最低也就本息同还3.65%。

假如在只要个首付资金还打算买公寓条件下，当初租房比纯多付给银行利息0.7%要划算。并且各种费用都是房主出的，能够再租一年看走势，而后抄底，毕竟是刚需不要等过久。

今后两年在加息预期低落和现行鼎力解决affordbility政策的暗影下，悉尼部份区域降落压力愈来愈大，倡议明年7月等政府进一步缩小招杀房价。

目前最大的漏多是海内那些不克不及钱进不来也不克不及存款的楼花，跟着少量公寓竣工，最早砸盘抗不住的就是这一批，而后带动四周的现房2手公寓砸盘。

目前预测第一批扛不住的是悉尼epping的公寓和wwp的公寓

低调 · 发表于 2021-5-14 15:58:35

房主都是蚀本在租，房价只有不涨房主都是往死里亏。
房价涨是应该买；不涨的话租划算，能够多攒点首付；跌的话明年能够白拿一年房租。
你本人判别下悉尼市场咯，当初

SJBCCCD · 发表于 2021-5-14 16:00:06

假如跌到1年前也好于当初买啊

xiuxiandao · 发表于 2021-5-14 16:04:33

Lz说坐标墨尔本, 楼上几位悉尼的敌人大叫明年悉尼捡漏

骷髅 · 发表于 2021-5-14 16:06:12

不是说了墨尔本就应该买买买了么，缘故：还在涨，房价低，人口导入快，消费支出跟悉尼持平。

tzb000000 · 发表于 2021-5-14 16:07:12

明年出空置税~

cyzl · 发表于 2021-5-14 16:08:21

这类世道明年吧。

booo_booo · 发表于 2021-5-14 16:10:55

不论是悉尼仍是墨尔本，该买的趁早买。不要犹疑，你是自主，不是投资。只有有新移民来，房价必将往下跌。不成能倒退，退一万步讲，你指望房价降多少？可能吗？最起码也是持平

rooky123 · 发表于 2021-5-14 16:12:28

还有武林盟主 - 大妈

funzonecyzl · 发表于 2021-5-14 16:15:12

你好风趣，大字派的确是名震江湖久已

zhl1981221 · 发表于 2021-5-14 16:18:34

当初能够看起来了

萧云飞 · 发表于 2021-5-14 16:21:28

趋向是甚么我预测不到，但你早买一年你就赚一年房租，那也是2，3万啊，还能早享用一年。明年买，连辛勤赚上去的首付都不敷了。

doublefish · 发表于 2021-5-14 16:25:29

大家好言相劝，买，就看楼主是不是听得进？

chaomang163 · 发表于 2021-5-14 16:29:10

弄虚作假，假如是自住房的话，只有是有喜爱的房子就能买，毕竟是刚性需要，再等一年就是至关于帮房主还一年的利息。再说，悉尼的房市只是进入了一个调剂期，从人口增长和利率政策来看，悉尼的房价从中长时间来看是平安的。再加之悉尼比来在市政根底设施方面的鼎力投入，像是western connex，关于掩盖区域的房价都有踊跃的影响。

我在Sydney Olympic park 刚刚settle的房子本认为会被银行低估，后果估了个原价，算是满意了，倡议你能够做一个存款的预评价，而后就能开始看房了，我拿到的利率也挺满意的。

987654321 · 发表于 2021-5-14 16:32:25

我在墨尔本，当初房价仍是上扬，房主仍是傲娇的

revenant · 发表于 2021-5-14 16:36:25

自住房别犹疑，看到适合的就买

wzmsdy · 发表于 2021-5-14 16:40:31

house 随意买,买得起就行。
你应该没有房地产投资教训，就更别想着去抄底了。

psshanghai · 发表于 2021-5-14 16:45:16

悉尼的房主比来低调了~
墨尔本的房市比来始终比悉尼活泼，你在看房吗？

sheyang · 发表于 2021-5-14 16:47:23

听得进，听得进，买买买哈哈哈，始终看着房子呢，就是没适合的

hjunsn · 发表于 2021-5-14 16:51:01

楼主打算买哪里

lemon25 · 发表于 2021-5-14 16:52:04

赶紧上车明年这点首付肯不敷了

wearesafe · 发表于 2021-5-14 16:56:22

假如买公寓，能够等明年。得多海内买家settle不了，只能割肉，你就捡漏。买house的话，特别是成熟的社区，你看到适合就下手吧。

tzb000000 · 发表于 2021-5-14 16:58:28

记住，将来20年内永久不要买房子，买了会后悔

萧萧而下 · 发表于 2021-5-14 17:00:20

当初显著房源比两个月前多了并且圣诞以前得多房主焦急卖当初是好时分

kunmpsz · 发表于 2021-5-14 17:01:58

加息你就能入手了

rooky123 · 发表于 2021-5-14 17:05:10

三年后再买吧

kidd1984 · 发表于 2021-5-14 17:08:41

房价跌跟供款有甚么分割？

sola · 发表于 2021-5-14 17:11:43

没有特别喜爱的也不必那末急。有喜爱的，当即出手。
你知道错过一个好房要等多久能力在市场上见到相似的吗。。。

lemon25 · 发表于 2021-5-14 17:14:33

自住就不要纠结涨和跌了。。。租房你也同样交钱。。。何况房子买了是你本人的。

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