業主拒絕了按building & pest 中的要求，也拒絕減價，礼拜四就是 subject to building & pes

heiye · 发表于 2021-5-14 16:37:27

will it cost much to fix?

ssz · 发表于 2021-5-14 16:40:45

Qld 个别contract就是有14days finance 及 building and pest inspection 的。个别我經歷，敌人經驗，律師告訴我就是能够negotiate的。看到大部份的答复我也很奇怪，原來sydney及melbourne很少人會做building and pest，更不會要求業主fix。各地巿況纷歧樣吧。

booo_booo · 发表于 2021-5-14 16:44:53

悉尼及墨爾本不是没有,是人家合同压根就懒得写, 爱买不买,卖家牛的很
难不可qld强迫规则要有? 假如不是强迫规则有甚么区分...

skywarrior · 发表于 2021-5-14 16:47:51

上次敌人卖房子时有买家叫他修感应灯，他就叫买家给发律师信，而后再很牛的回了个NO

zhou1996 · 发表于 2021-5-14 16:49:29

都是老房子，要fix之处太多了！

seele · 发表于 2021-5-14 16:54:03

lz是布村的，天然能够做了。

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-14 16:57:46

绝对不成能给你修的我买房时分房子有点漏水不厉害然而说再下场大雨怕更重大房子因为他的租客要两个多月settle我说你修下吧要否则万一这两个月出问题了呢房主间接爸租客赶走了三个星期和我说能够settle了

zzlzss · 发表于 2021-5-14 17:00:11

不是不做building & pest inspection，而是做了以後有問題你分明問題在哪裡，買的明确。房子賣是以現在這個condition賣的，假如有小問題，維修不貴，那就買了花點小錢修。假如有大問題，或者維修太貴了，你就能放棄不買。
這個subject的條款不是給你用來砍價的吧。
final inspection的時候檢查的情況是和你買的那時候比，假如在你買了以後屋宇有損壞，你能够讓房東恢復到你買的時候的狀態（条件是你合同有這一條）。
在說你就只給了一兩千出offer的錢，然後讓房東花錢修這修那的，連10%都沒給，在房東的角度，你隨時拍拍屁股走人，他找誰去啊。

平凡的人生 · 发表于 2021-5-14 17:04:01

别买了

雨田居士 · 发表于 2021-5-14 17:07:03

小问题

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-14 17:08:24

或者嘗試一下把report賣給下一個看房的，挽回點損失，
如何卖，上gumtree？

sm65 · 发表于 2021-5-14 17:10:09

这房主真牛，而后看了一眼发帖时间，15年，呵呵

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