NSW租房期间房主要修理刷漆问题

gzkim2003 · 发表于 2021-5-14 22:35:36

以前来人修过三四次咱们都很配合

明天刷漆也是一早都筹备好了，忽然要咱们筹备刷整个措手不迭！！！

xiuxiandao · 发表于 2021-5-14 22:40:03

滴滴答答漏那末多蠢才来人修
他人家厨房污水始终滴答

zhl1981221 · 发表于 2021-5-14 22:42:27

楼主，究竟这培修是房主仍是strata担任做的？假如是房主并且账单金额小估量房主就不和你搞了，假如是strata就对比搞了，strata会和你纠缠的可能性大

chaomang163 · 发表于 2021-5-14 22:47:24

打电话问一下fair trading吧专门管这个的，假如两边磋商欠好最初也是去这里。这类事请个别不需求仲裁庭染指

holyfeld · 发表于 2021-5-14 22:51:18

Strata
Strata 始终都是分割房主

aiai1001 · 发表于 2021-5-14 22:53:08

忽然一早要来刷的时分我没赞成，沟通一小时后刷漆的工人走了。中介讲这次bill要咱们付
=========================================

来了没刷成，至多charge你一个service call

hzn9703042 · 发表于 2021-5-14 22:55:11

假如中介没有提前给你通知，你能够回绝

revenant · 发表于 2021-5-14 22:57:11

谢谢你
不是整个工程的账单就好！

trubul · 发表于 2021-5-14 22:59:28

那你自求多福吧，这属于不配合strata培修，你不付账单就只能和strata上仲裁庭。

nobbie · 发表于 2021-5-14 23:00:40

账单金额应该不高，上门费罢了，油漆费人工费应该不会收你的。

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-14 23:03:05

我没看懂，你为何不让他刷？刷了不是更新了吗，并且房主出钱。

mx988 · 发表于 2021-5-14 23:06:07

我猜楼主的厨房堆满瓶瓶罐罐，都是吃的，又不肯马上拾掇掉，油漆工坚持要刷天花和墙壁，就被赶出来了。

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-14 23:10:01

怎么可能让你付整个的账单
至多call out fee 加之挥霍的几个小时吧几百刀

hikoo · 发表于 2021-5-14 23:14:43

我家有孩子。不成能寓居期间大面积刷油漆

骷髅 · 发表于 2021-5-14 23:18:30

进门到出门一共30分钟
记时了

一强 · 发表于 2021-5-14 23:19:43

家里有孩子
厨房没有门窗子只能开10公分

yexiang98 · 发表于 2021-5-14 23:21:08

房主来拾掇啊，我真不想说但有的悉尼房主真的是奇葩

zhl1981221 · 发表于 2021-5-14 23:24:30

首先lz 知道是物业来修，，，假如不让物业当初修，要等lz 搬走再修，怎么可能呢。。物业那里这个case 就要始终开着，关不了。假如不要物业修，房主怎么违心呢。。。你能够搬走的，，假如合同到期了，，，搬迁最起码上千的开消吧。。。有钱有闲才能够率性，，，再说没感觉房主流程有问题啊

cyzl · 发表于 2021-5-14 23:27:56

刷漆，影响糊口，有小孩，身材安康等等，房客是boss啊，要振振有词。

万一要付bill，只是上门费罢了，没多少。

ssjj · 发表于 2021-5-14 23:31:05

我原本就筹备搬迁的，早说整个刷我确定曾经搬走了

binsi骷髅 · 发表于 2021-5-14 23:32:33

能够问下油漆牌子，durex水容漆没问题的，你也能够跟中介说有kids safety issue.不外你应该在中介通知painting 的时间马上书面说一下对比好。
咱们提出来的刷那一块！
筹备也筹备好了那一块。往返修了查看三四次每次都筹备好。污水流了最少三礼拜安康方面问题房主彻底不吭声

刷漆的要整个刷刷漆下属和中介态度就是要不全刷要不你付账单！墙和房顶俩色彩恰恰一定要刷天花板！

yyok · 发表于 2021-5-14 23:37:00

那就搬呗，，，，假如strata 脑残，和你搞，你就缓缓玩吧。。

julianx · 发表于 2021-5-14 23:41:28

料想进程是这样的，一开始是由于老房子水从楼上漏上去了，所以strata派人来修理了，从修理水管到刷漆，都应该是strata付钱（虽然这个钱最初仍是一切房主均分）。当初strata支配了人来油漆，而作为租客的楼主不给做，带来了额定的费用就要楼主出了。
估量到最初楼主不搬走，作为房主也就算了，也不会再要求strata来从新刷，房主也不肯意给钱。要是楼主为了这个搬走，房主就不爽了。其实楼主为何不让油漆呢，即不必钱，也能够创新一下，住着舒服啊

frlawe · 发表于 2021-5-14 23:44:46

开始看房了

aiai1001 · 发表于 2021-5-14 23:48:06

一早告知厨房拾掇完。刷整面墙和天花板，家里有俩孩子？厨房门没有。窗户一个能够开10公分？

以前咱们说过刷一块忽然这样有人赞成吗？

bagbar · 发表于 2021-5-14 23:51:44

作为房客我确定是好房客
历来没晚交过一天房租。一年至多叫一次修理
啥要求没有。漏水修没方法。污水漏了这么久我也就通知中介罢了

建文 · 发表于 2021-5-14 23:52:59

这个理由有点牵强了，莫非没卧室，刷漆能够让孩子去卧室的。你这次遇到的问题对比繁杂，漏水算物业责任，而后物业担任帮房主培修，物业尽管修，中介尽管传话，被你回绝后，物业撒手不论，房主也郁闷了，过期不候，等你退了房，房主还要自掏腰包粉刷，反正这事谁都不开心，除了物业。

hjunsn · 发表于 2021-5-14 23:56:51

啊，房主拾掇？莫非楼主仍是个和房主一同住的分租客，我都混乱了，一会儿中介，一会儿物业，一会儿房主帮你拾掇厨房，到底啥状况？

erhuanbo · 发表于 2021-5-14 23:59:15

房主想刷房主来拾掇，一大早我要下班无奈拾掇给他们刷油漆。我曾经拾掇好了需求刷之处

仙人小球球 · 发表于 2021-5-15 00:02:18

楼主你把记载的时间告知中介了吗？
假如中介把这段时间内或者先后用来沟通和协调的时间charge到你头上也无可非议吧

楼主也能够问中介究竟本人要承当多少费用咯
中介和刷油漆的就只是在吓唬都没有提到数字吗？

狄奥 · 发表于 2021-5-15 00:06:37

我假如不在家呢过后？

chiusyan · 发表于 2021-5-15 00:11:34

顶着锅盖说。我感觉悉尼得多乱来不正轨吗

账单发来先去fair trading 试一下吧

yexiang98 · 发表于 2021-5-15 00:13:18

整个刷漆,影响糊口.要求补偿. 公道.

ch1972619 · 发表于 2021-5-15 00:14:43

不成能让你付整个费用. 至多要收你一次上门费. 你也能够要求仲裁.

一强 · 发表于 2021-5-15 00:18:49

哈，原来这逻辑。我算都看明确了：

厨房漏水，物业责任，物业尽管修，中介尽管传话，厨房粉刷被楼主回绝，物业撒手不论，房主郁闷，等楼主退房，房主往后自掏腰包粉刷……

这事没有赢家，房主也挺冤，楼主也算不上啥好租客，最少不配合不睬解，带刺的

xie107 · 发表于 2021-5-15 00:20:08

我家有孩子。有孩子住绝对不会大面积刷漆的
房主当前别找带孩子的房客

panju0535 · 发表于 2021-5-15 00:24:33

咱们也有差未几的concern,家里当初两个小孩（5岁，2岁）肚子里还有集体马上要生了。房主的房子以前有漏水问题，里里外外好屡次才修睦，还剩大面积刷漆没做，修理的担任人说会支配时间，我就把状况说了，问他们提供相干材料证实刷漆堆家人安康没影响，修理担任人好多天就没再回复了，过了几周和我说会用Delux的漆，让我本人网上查下对妊妇和小孩有甚么影响。我本人是对比禁忌的，然而也不知道是否有权益要求他们等咱们搬走或出去度假的时分再刷…

hudiiii · 发表于 2021-5-15 00:25:39

应该劝楼主，有孩子租点好房子住

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