APRA明天确认废止7%最低审核利率，应用最低的2.5%，这周末拍卖会不会暴？

mgdf · 发表于 2021-5-15 00:30:29

当初反过头来看，政府打房价是如许的愚昧。不外这也是坏事，我估量澳洲不再会干这类傻事了。

julianx · 发表于 2021-5-15 00:33:04

房价乃立国之本

tzb000000 · 发表于 2021-5-15 00:37:24

委内瑞拉房子廉价，空军赶紧去买就是了

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-15 00:40:08

马上有后果了

冰雾 · 发表于 2021-5-15 00:44:20

中國過去20年房地產是第一名的，現在看玩不上来了才開始發展其余產業。

sheyang · 发表于 2021-5-15 00:49:03

Eastwood Carlingford曾经有惊喜了

chonchon · 发表于 2021-5-15 00:50:31

阐明以为美联储转向，当前利率永久不会回到7以上了

yyok · 发表于 2021-5-15 00:53:58

经济这么差了，政府持续压缩存款，提示工厂不要投资扩张出产，
激励市民不要消费，大家都去存钱，存钱平安并且利息高啊
修建商存款本钱高，不要建房子了，回家窝在家里喝粥共济渡过难关，工人解散了吧，大家回家去centerlink填表注销
商店买货色的人少了，早点关门，随意裁点人工，减低本钱
政府税收少了，市政投资也省省吧，
嗯，这就行-了

过路人 · 发表于 2021-5-15 00:55:14

利好

y12345y · 发表于 2021-5-15 00:59:52

做股票的都知道个名词儿，叫股债双杀，戴维斯双击，描述买卖市场上主观存在的倍乘效应。运用到以后的房地产市场一样合用，当初就是违心掏钱买房的人忽然大增，而且呢APRA一放松限度每集体的买房实力也在大增，再加之固定利率跌到百分之三一线，明年百分之五首置者首付的利好，所谓牛市怕涨，熊市怕跌，买涨不买落得羊群心思将会使得房市短期内有一大波升幅，不排除一般的房子率先领跑，这不，隔壁一个帖子EASTWOOD一晚上梦回2017.

lw9797 · 发表于 2021-5-15 01:01:43

eastwood 帖子的链接，费事发一下啊，谢谢

kidd1984 · 发表于 2021-5-15 01:03:04

井喷，1夜之间回到2017
https://www..com.au/bbs/ ... &extra=page%3D1

狄奥 · 发表于 2021-5-15 01:07:25

據說能够多貸款20-30%, 房價确定下来的

kidd1984 · 发表于 2021-5-15 01:10:57

经济低迷，政府再也看不上来了，筹备矫枉过正了

SJBCCCD · 发表于 2021-5-15 01:12:21

当初就说房市变为牛市的依据是甚么呢？这个勾销7%的限度一个月前就曾经出来了只是比来才出2.5%的细节罢了不明状况的买家可能恐慌性购买个案不克不及彻底阐明问题吧，domain统计的清空率和均价和前几周根本持平广泛以为明年房市才有可能上升

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-15 01:16:10

存款额度至多进步大略14%。。。。

pengsk2003 · 发表于 2021-5-15 01:19:40

maxium 13.xx，接近14%。不看旧事和的吗

猪笑天 · 发表于 2021-5-15 01:24:11

是银行利率加2.5%,这个银行利率是打折前的利率，不是大家打折后的最低利率。

funzone · 发表于 2021-5-15 01:29:07

我猜是动静一出就曾经开始有人做筹备了，通过一两个月的准备和看房比来开始出手。不然怎么这么巧。

预计市场全部下半年都会为明年的5%首付纠结。抢跑仍是不抢跑？
不论跑仍是不跑，和2008年陆克文的首置业补助一模一样，首置的高价位领涨，5-7年内房价又去到一个新高峰，一个新的10年循环，经济还能好起来，当年2008年陆克文这一招完善”躲过席卷寰球的美国次贷风暴“。

中国马上开始新一轮的”棚改“，留意是”棚改“，换汤不换药，PERTH的矿又能接棒撑经济，澳洲又活过去了。

立此贴为证，10年后澳洲房价翻番，只有当初撑的住。

guipu · 发表于 2021-5-15 01:33:43

打折前的利率个别5点多加之2.5% 那实际上规范比7还多啊这APRA是要推黑锅的节拍啊未来有泡沫有危机是你银行本人的事儿和人家APRA 不妨事银行存款实际是不是会放松真欠好说啊

cyzl · 发表于 2021-5-15 01:37:03

全世界的负面旧事都被你网罗来给本人罐上来
赶快买房吧

heiye · 发表于 2021-5-15 01:39:12

澳洲的房价十二年才开始真实的涨 08到十二年不跌就算不错了经济根本面和租售比抉择房价十二年买60万的房子房钱能够到600每周当初买80万的房子能租到600每周就不错了
短时间内房钱会涨吗？不会！由于供给量多余，得多刚需这两年曾经买房，下乡政策让得多新移民去了乡下，明年还会有更好的5%初次置业补助解决更多初次职业的刚需问题，同时去掉库存，投资者租房会愈来愈难，直到当初的库存去掉才有可能转折。长时间不敢说，两年内是不会泛起十二到17年的爆涨的，各种前提都不具备。

verilog · 发表于 2021-5-15 01:40:41

你怎么那末确定我没买呢，自认为是。
我是看不上来你在这里扇风点火误导大家，给大家提供一些主观的数据罢了，大家看后本人掂量考虑。

一强 · 发表于 2021-5-15 01:48:19

你可就拉倒吧，我结业也就是08年8月买的房，十二年1月卖掉涨了30%

Creadet · 发表于 2021-5-15 01:50:26

首先，咱们探讨的是澳洲房市不是你的个案你的个案一是咱们无奈验证二是也代表不了全部市场澳洲房市前几年的数据网上都能查到哪一个时间段涨幅高大家看得清分明楚
其次，假如你说的个案是真的我只能说你的的目光看市场太差在十二到17年这段涨幅顶峰前卖掉你这样的目光见地就请不要在这里再误导更多人了

仙人小球球 · 发表于 2021-5-15 01:52:49

您持续吧，最佳剖析一下美伊目前的场面对burwood房价的影响

zhou1996 · 发表于 2021-5-15 01:57:12

曾经有人解释了。

k0000000k · 发表于 2021-5-15 01:59:19

你管得太宽了我剖析甚么与你有关吧需求你来告知吗？
说瞎话我是很少公布剖析观念只是更多的摆摆数据到是你满嘴跑火车的无按照的预测让人看不上来

骷髅 · 发表于 2021-5-15 02:03:07

首先股票和房市都是买卖市场，既然是买卖市场就是两大因素-资金和情绪，这两大因素都有很大改良是明摆的事实。固然房市贝塔系数低，价钱不像股票那样上蹿下跳的，吹糠见米，但其一旦转向其动能是十分耐久的，关于房市长时间低迷后的转向，买涨不买跌的羊群心思更是一辈子改不了的主观存在。

并且，这一波的资金面相对于以往更为集中，别忘了近期双塔爆雷更令资金对楼花，高层等敬而远之，这一块本来供给量很大的盘子购买力忽然雪崩，所以低密度的住宅，尤为是好地段的开展商“印”不出来的低密度房产更为稀缺，形成这一部份大幅下跌乃至超越感性的疯狂下跌，这就至关于国际股市常常提到的“构造化牛市”，只要少部份优质股如五粮液，茅台能够翻个几倍而其余大部份靠边儿站。

就像周末的EASTWOOD那套你能说他感性吗？可是没方法这是事实呀？并且这才是刚刚开始哟。

y12345y · 发表于 2021-5-15 02:04:44

你说股市我们就说说股市股市里由于动静面情绪惹起的跳涨或跳空都不会很耐久不久都会回补这个技术操作你确定知道的吧你本人都说这一波房市是情绪化致使的一点回暖这类没根基的暖它能暖多久呢？况且即使在这样的政策安慰下一般恐慌性购买个案泛起的状况下清盘率和均价依然只是持平上周统计均价乃至回落0.1% 这能叫牛市吗？

其实股市也好房市也罢价钱要能有撑持的根底能力耐久下跌股市要理解股票面前的企业运营状况房市要明确经济大环境供需瓜葛租售比能力判别股票价钱和房产价钱是不是适合只是随着言论导向靠情绪投资危险很高

对于部份潜伏买家可能会保持apt转向house 致使house需要降低的影响这个影响我集体觉着也无限原来方案买apt的买家个别都估算无限几十万罢了让他们进步估算到1m以上买house对比难而估算短缺的买家我置信早就斟酌要买house了

Eastwood的个案可能买家有钱率性不在意也多是被言论扇动恐慌购买假如是后者我会感到悲痛由于当初的大环境都不具备爆涨的前提没须要恐慌到头来可能发现本人套牢了焦急买了个本人不太喜爱的房子
个案代表不了市场大的统计数据能力阐明市场的实在状况

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