Rhodes 公寓

62824386 · 发表于 2021-5-15 03:17:57

那Rhodes这房价可真未便宜啊，是由于得多人不知情么

并且开发商处置之后的评价机构是第三方的吗，过后是怎么样确认居民是能够糊口在这片区域里而不发生安康上的问题呢

kunmpsz · 发表于 2021-5-15 03:20:41

加油站旁边是怕爆炸吗？还有甚么隐患？

vbcoco · 发表于 2021-5-15 03:23:08

过后次要是卖给新移民，留先生，
还有些人是炒楼花，炒了再卖给新来的，

呆得对比久的都知道这件事。

没方法确认有无影响。
但毕竟要筹钱治理只能建更多房卖了

52xt · 发表于 2021-5-15 03:27:03

都多少年了还有人在说rhodes净化重，本人哪天去鸭子河边闻一闻不就分明了。rhodes能火就两点，全部大悉尼配套完美的时尚公寓小区就此一家；交通对年老人来讲无敌便利进20分钟内火车去burwood, city cbd退20分钟内开车至145

zxw · 发表于 2021-5-15 03:28:50

肉丝房东根本都是中国年老人和他们的父母吗？去过一次，走在路上听着楼上高声说着普通话有点走在中国的觉得

yyyxxx · 发表于 2021-5-15 03:32:06

是公开油罐的浸透

hudiiii · 发表于 2021-5-15 03:34:14

假如是隔着马路对面的会有影响吗？

公开油浸透会对房子有影响？

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-15 03:38:09

那位敌人的是正解。不是甚么爆炸，而是公开tank的渗漏对周边土地的净化。

这个影响是“可能”。隔着马路的房子，个别应该不会，但没做土壤采样前，没人能给出切当谜底。

你既然曾经住着了，就不要想这些了。

jojoj · 发表于 2021-5-15 03:42:23

还没买....但出了个offer...拍卖时最低价比我出的offer低30万，卖家还嫌低...房子曾经在市场上1年了，流拍2次

假如土壤净化会影响改建吗，
我在想我出的offer是否高了，觉得住10年摆布那房子需求重建

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-15 03:44:04

SOSHELPPLZ 根本都回复你了。

再举一个例子。
hunters hill， gladesville大桥右边阿谁出口出去，很丑陋的一个suburb，却有辐射问题，不是在本地住上几年或几十年的人，或者不关注这些报导的人，基本想不到。

rhodes的房价（在当年）很贵，就是被那些国际来的人把楼花吵起来的。你能够在那里租住一段时间，领会一下。但买房，我会去其余中央。

rhodes的几个卖点：
1. 一个火车站。
2. 一个 shopping centre。
合乎这两点的多的去了。至多只能算是tick the boxes，假如你的确十分但愿有火车站之处的话。

有一个ikea，倒是不错。我很满意在我家开车不到10分钟的间隔里有一个ikea，在我需求买某些家具器皿时，能够很便利的就到了。但我不需求每天去IKEA，所以我不需求它在我走路10分钟的间隔里。

那条河？有人就是喜爱水景，但这个水景，至多只能说有水，没甚么景。不足档次与细节（不外每集体的审美都纷歧样）
河边的大道以及一个草地。很受本地人欢送，所以人对比多。有时分，是极多！！

话说回来，下面写的这些大都是集体偏好问题。没有对和错。你喜爱那里，就在那里买，说不定哪天咱们还能在阿谁shopping centre里擦肩而过呢

但有一个是要提示的，环境是不是好，不是像某人说的，甚么闻闻空气，甚么看看鸭子，就可以知道好坏的。咱们中国人/华人就是这类真才实学的人太多了

ssjj · 发表于 2021-5-15 03:46:23

这个能够问问council。当初的确会有买house的公家买家，本人去请人做土壤和石棉的检测（特别是后者）。但大部份人是不在意的。你曾经offer价钱了，假如能够改的话，你能够用这个环境的潜伏要素再和卖家“讲讲情理”，压压价。

不理解你任何状况的条件下，我感觉你不必太耽心这个问题，它只是有这个可能罢了。

panju0535 · 发表于 2021-5-15 03:49:21

我是喜爱那片都是新的。不是在旧城造出来新旧混搭，是全新。

bally · 发表于 2021-5-15 03:52:01

租着住一段时间就知道了，跟买车试驾一个情理

hudiiii · 发表于 2021-5-15 03:56:53

楼主能把肉丝和圣莱纳对比，就曾经有偏向性了

62824386 · 发表于 2021-5-15 03:58:28

St Leonards 密度太大。将来都是50-60层的超级大楼。和香港同样。

过路人 · 发表于 2021-5-15 04:00:13

09年，10年，十一年，十二年挨次日后rhodes楼花概念可是屌炸炫的满天飞
根本上都是天朝子民自炒自销

987654321 · 发表于 2021-5-15 04:03:32

比来查st Leonards 公寓的价钱，domain上有2015-2019年这个区的房价趋向图。很奇怪地发现这个区2019年仍是涨势。不理解这个区，一房厅都得$750K摆布，rohodes离city远了点，并且大家都揭-穿了这个区的配景，有点儿不喜爱。除了st leonards，北边去city乘火车便利的还有哪些区能够斟酌？

huangxijun · 发表于 2021-5-15 04:06:37

下北去city其实bus最便利啊，每几分钟一班，bus lane没有堵车，为何都盯着火车呢？

ckm8888 · 发表于 2021-5-15 04:10:53

无论是火车仍是bus中转city，你能引见哪几个区吗？此外，因加班上班晚，所以关注火车。

lw9797骷髅 · 发表于 2021-5-15 04:14:42

下北无差区，除了lane cove稍远一点，其余差未几，north sydney, crows nest, ca妹妹eray, north bridge, st leonards, naremburn, kirribilli, 随意买
你说的这几个区都比st Leonards贵啊。

eskimoren · 发表于 2021-5-15 04:19:00

内西区，北岸区和北区均可以斟酌

tzb000000 · 发表于 2021-5-15 04:21:08

公寓的话将来都不看好但 st leonards 比 Rhodes 好多了，那是确定的。不外 st leonards 将来的over supply 问题很重大。当初买自住还行投资估量是要赔钱的。

rooky123 · 发表于 2021-5-15 04:23:51

新社区在火车站对面。所以小学应该也在那。到时会在walker st的桥洞那里开一条途经去

traumfilm · 发表于 2021-5-15 04:28:50

我的觉得买这两个中央的群体纷歧样。买ST的人春秋会偏大些，固然也更有钱。此外喜爱常常晚上和敌人Pub，Club的。Rhodes是刚开始任务不久的白领。需求情调然而资金还无限。

bally · 发表于 2021-5-15 04:30:22

有甚么革新方案啊

kunmpsz · 发表于 2021-5-15 04:32:18

谢谢。因为任务在city，又常常上班晚，自住想离city近一点。st Leonards 地位不错去city便利。本认为房价跌了，后果一看这个区还一路攀升。打工族不易啊。

二世 · 发表于 2021-5-15 04:36:13

还能够斟酌north sydney 离city更近

wfvdf · 发表于 2021-5-15 04:38:12

这个区很贵呀。比st leonards还贵，估算无限。

waq221 · 发表于 2021-5-15 04:39:36

哪有一路攀升啊。。。曾经是 2015/16 年的程度了

百舸 · 发表于 2021-5-15 04:42:57

是吗？可是我前天查domain，2015-2019年次区公寓房价趋向图是你年年攀升，包罗2019年仍是回升趋向。我也疑惑？$750K 是一房价并且都未几。不理解北边。

一强 · 发表于 2021-5-15 04:46:29

你要看一栋楼的成交价用日期摆列，就十分分明了。 700 k 能够买一房加study 和车位了， 100万出头能够买有点风景的两方2卫了。

sola · 发表于 2021-5-15 04:49:31

看来domain上的房子标价有7%-8%的水分。

xuqing527227 · 发表于 2021-5-15 04:53:25

Rhodes价钱差异蛮大的，所以要说买得好真得是根据个例来看

pegasus · 发表于 2021-5-15 04:56:16

一个下北一个内西，没啥比头

erhuanbo · 发表于 2021-5-15 05:00:48

先租着住觉得一下

skywarrior · 发表于 2021-5-15 05:05:11

火车站东边到藏书楼一带要革新

czly789 · 发表于 2021-5-15 05:08:06

有啥好犹疑的？ Rhodes 有铁路，有水，轮度过个桥两千米内、奥林匹克公园2千米，DFO两千米， Sydney market 三千米，Costco5千米，eastwood买菜5公立，Macquarie shopping 5千米，去CITY火车25分钟。固然假如孩子上公校没有太优秀，concord west public 90分出头，concord high 90摆布将就了，去私校strathfield 开车10分钟........北区能够了解，有好学校，有好的大房子，BUT st Leonards 有啥？有啥？别的不说啦，竟然连个好的公校也没有.......

mgdf · 发表于 2021-5-15 05:12:39

还有人买公寓楼吗？

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