澳洲可能曾经进入最蹩脚的通缩周期

sczgx6658 · 发表于 2021-5-11 23:17:42

澳币暴涨能跌到多少啊?经济欠好会继续多久呢？感觉危在旦夕的觉得啊

luzf2004 · 发表于 2021-5-11 23:20:24

泡沫破了房价涨？这甚么逻辑？

laser · 发表于 2021-5-11 23:23:24

那位同窗说的是QE，房价涨不涨我不分明，我就知道墨尔本的房租会持续下跌

悉尼估量平层的会大涨，由于悉尼的apt曾经失去买家对品质的信赖，就好像当年的三鹿奶粉同样，分不分明哪些成份无害哪些有害，也都不是专业人士，所以不碰apt会变为悉尼人民买房的趋向

所以悉尼的apt跌（品质问题+信赖危机），房租也会跌（显著的供过于求，需求至少3-5年能力缓过去，假如前面不造了的话）

kawai32 · 发表于 2021-5-11 23:26:36

刚来澳洲时爱在淘宝买买买寄过去，感觉这里甚么都贵。当初感觉，淘宝卖的比这边店里还贵。

yxjtyy · 发表于 2021-5-11 23:30:52

各种各样的账单大幅回升，哪里还敢乱花钱

信息量 · 发表于 2021-5-11 23:35:00

公寓危时机让HOUSE涨，但不会大涨，由于购买才能放在那里。莫非只能买公寓的人平空多出几十万买HOUSE了？我以为更多的人会选择买老的公寓或者干脆租赁，所以给HOUSE市场带去的利好是无限的。
至于澳洲版QE，降息曾经是QE了，像国际那样不成能，国情纷歧样。

koppera · 发表于 2021-5-11 23:37:18

至于会不会大涨，和涨多少，1年后再回过头看吧

买不了平层的，仍是租好了，说真实的，无论在哪，租客都是受维护的，出了问题大不了不交房钱走人就是了

所以买apt不如租apt，除了家里有矿不必存款的之外，根本上买apt的话，都要存款80%吧，每一年七七八八费用加起来，和租apt没差多少，租apt的话还不必耽心special levy啥的

再说QE，当初也不知道澳洲版QE是啥样，但大家都知道的一点是cash行将升值，不肯定的只是升值的幅度罢了，物价也会下跌，不肯定的也只是涨幅问题

竹茗 · 发表于 2021-5-11 23:40:21

回不起了，消费太贵

kawai32 · 发表于 2021-5-11 23:42:04

澳洲经济下滑趋向不会改动，然而澳币跟着美元的降息，临时稳住了，然而仍是十分疲弱的，等美元降息动静肯定后，澳币会持续下滑。

luzf2004 · 发表于 2021-5-11 23:46:59

对，外资就等收个矿就行了。。土澳毕竟家里有矿。。

wzfwzf · 发表于 2021-5-11 23:49:00

都是相对于的，中国增长也乏力，实际上堕入了滞涨。刚刚发布二季度GDP只要6.2，逐年逐季递加。
而后放眼世界，英美加澳和中国，究竟去哪里，钱往哪投欠好说。
糊口在澳洲，固然也要斟酌资产、斟酌汇率，但真反比国际有劣势的，是这里的环境价值

smh · 发表于 2021-5-11 23:52:59

说的好，对比实际。

mzxds · 发表于 2021-5-11 23:57:20

关于澳洲公寓，目前真实看不到有任何的投资价值，投资之后，除了房贷外，还有高额的strata费用，并且不比house， strata费用是始终在的。买了70万的公寓，房贷加strata费用及其余费用，跟买100万的house差未几。
真实不明确，这样的公寓有任何的投资价值么？

ch64 · 发表于 2021-5-12 00:01:26

假如主观来看，还有个持有本钱的状况，公寓的现金流状况要比独立屋好，同时一样出租出去，培修投入也能较之独立屋小，由于关于得多方面的培修牵扯到物业办理，这点不同于独立屋是需求本人片面担任的。这也是你物业费付出去的用途之一

wugang8023 · 发表于 2021-5-12 00:03:09

没有投资价值，然而有自住价值。不少国际来的全款在Darling Square买200万的两房公寓。为了当前孩子能够在这里读书用。不成以吗？鸡蛋不放一个篮子里。

valerf · 发表于 2021-5-12 00:04:58

在我小時候1美金能够換2澳幣，我始终很擔心澳幣會貶值到這個階段。

open168 · 发表于 2021-5-12 00:06:44

能够养活一大批吸血的物业公司呀

炎婴 · 发表于 2021-5-12 00:08:28

自住价值？那为啥不去租啊?

gdw7179 · 发表于 2021-5-12 00:10:59

读书的当初大略率留不上去，自住也就几年，所以买公寓的也就是基本为了博贬值罢了

不期而遇ylxt · 发表于 2021-5-12 00:14:38

人家国际来的有钱人喜爱住全新的低档公寓啊，看情人港美景啊

人家一线城市有钱人就是喜爱世界各地买房，度假来住啊。像保藏名画同样的保藏世界各地一线城市优质物业啊。

lmwyjlky · 发表于 2021-5-12 00:18:00

实质仍是骗过去晃一圈啊，看看投资移民当初的要求

graven · 发表于 2021-5-12 00:22:07

人家一线城市有钱人就是喜爱世界各地买房，度假来住啊。像保藏名画同样的保藏世界各地一线城市优质物业啊。

tiantian · 发表于 2021-5-12 00:26:45

不说甚么，BBOZ买了没
做空澳元了没

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