明天看bentleigh的拍卖的筒子们请进～

zhou1996

一个离城里近，一个靠海，然而那种豪宅毕竟affordbility也就小了，所以仍是这类廉价点，又有好学校，火车站，shopping的区增值后劲大。

diehard770707

所以Bentleigh和Brighton, Malvern是没的比的。豪宅区 1）工薪阶级买的起的就不是豪宅区 2）豪宅区没有性价比，实惠这类说法。所谓学校好，学区，谈来谈去又是在谈性价比： 在不要钱的学校挑考分高的。把mckinnon sc放到泛滥私校外面一比，也就个别了。买hermes，Bentley不谈判性价比。所以bentleigh可能几十年乃至永久都不成能达到brighton， malvern的高度。

Bentleigh的对比对象是brighton east和malvern east这类‘准豪宅区‘，价位相近，层次上还稍逊。至于到底更在意学区，仍是更在意寓居环境，每集体的需要和看法是纷歧样的。

学区也是有危险的。假如目前有孩子要上学，那是刚需，没得说。假如没有孩子纯投资，万一哪天学校成就降落，变得普通，学区沦落到和左近非学区一个价钱是不成防止的，那间接就是价钱掉30-40万，由于当初价位未然这么高了。

拉链

这学校排名虽不是首屈一指，但也算不错，并且近十年都很不乱，
使人留意的是，这排名是建设在这根底上：在它与其余排名更前的学校比较，它很少华人、印度人，华人中也是ABC占多数，固然近些年华人购买这区的逐步多了

lemon25

这个学校成就始终很不乱的，得多年了。学校确定有学校的一套好的办法，据说校风也仍是很好的。 没有那末多华人和印度人，成就能这样曾经不错了。
  至于各个区之间没有须要对比，买房一斟酌增值点，二按照各自所需就能了。

eve1518

Bentleigh 始终都未便宜的。

zhaoyang21730

回复一下 好贴