楼上浴室漏水到楼下了，是否一定是防水层坏了

doublefish · 发表于 2021-5-15 06:21:16

卖房!

sun7777777 · 发表于 2021-5-15 06:23:51

我家刚产生，被楼下说漏水。起初从新敲掉做一遍防水，strata付钱。

binsi · 发表于 2021-5-15 06:25:46

你说的都是一个情理，瓷砖缝隙不渗水上来就不会触碰到防水层。重新做grout是确定的，而后打一种特殊的胶，这个保10年。

xhgw · 发表于 2021-5-15 06:29:05

能保举下是找谁做的吗？谢谢

572019 · 发表于 2021-5-15 06:30:39

我以前了解的是哪怕瓷砖上有渗水上来，只有防水层不坏就没问题。

pegasus · 发表于 2021-5-15 06:34:25

所以说瓷砖确定漏上来了。我都得多年前做的了，你网上搜搜，看看评估

wearesafe · 发表于 2021-5-15 06:37:54

我明天找了一集体来看，把瓷砖撬开后，上面是木板，而后发现木板上有防水层曾经坏了，由于木板不是一整块的，是两块拼起来的，而后时间长了，阿谁缝外面的防水就坏了。
症结是墙面上没有防水，所以我估量实际上是墙面和高空的瓷砖的grout坏了，所以从缝隙楼上来了。

k0000000k · 发表于 2021-5-15 06:41:43

而后这集体给的解决计划是，在木板上一层防水，再铺水泥黄沙，再水泥黄沙上放一个铜制的tray，在tray上再上防水，再贴上瓷砖。我听听感觉还能够，价钱是2500，给6年保修。不知道算不算牢靠的解决计划。

ylw · 发表于 2021-5-15 06:44:47

不必敲掉瓷砖重做防水。有一个公司能够做这类，好像是补缝。我做过，大约一两个小时就能做好，只有八百五一个浴室，我只是做的 shower room. 做完保用五到七年，好多年前做的，当初还很好。

zzlzss · 发表于 2021-5-15 06:47:25

我也是这个问题。两个浴室都有。墨尔本的是找的megaseal做的。还不错。也是有质保。做完当前，浴室看下来就和新的同样。价钱也差未几是1000一个。他们是高空和墙壁都做过。 megaseal就是用的epoxy grout。我过后是AAMI保险公司保举的。

或者本人上hipage找个tiler，而后告知他们你想要做甚么。价钱会廉价得多。

ch1972619 · 发表于 2021-5-15 06:51:24

忘了说我的浴室对比大， ensuite 的walk in. 个别的估量800就够了。

萧云飞 · 发表于 2021-5-15 06:53:06

曾经敲掉了，早点来问就行-了。

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 06:56:31

哎，我当初只但愿别多花了钱还成果欠好。

woovi · 发表于 2021-5-15 06:59:22

我在悉尼，也是找的Megaseal, 也是保险公司的人保举的。

pwb · 发表于 2021-5-15 07:00:41

昨天工人过去把水泥都敲掉了，明天来做防水。这个防水好大的滋味，不知道对人体有无害啊，好耽心。

52xt · 发表于 2021-5-15 07:03:05

真巧，他们不算廉价。办事还不错。

kuangsha · 发表于 2021-5-15 07:06:03

我只做了shower room, 850。好些年了当初还很好。

9641111 · 发表于 2021-5-15 07:09:47

假如真的漏水了，用silicone 堵上，也只是让问题变得更大罢了，最初上面得木梁会腐朽掉，最初花得钱远超过洗手间装修得钱。

由于看假如漏水，那一定是防水坏掉了。假如防水没坏，怎么可能漏水？

用silicone 堵，也只是堵上了表层得水罢了。而上面得湿气仍然会透过破坏掉得防水进入下方得木梁。

hzn9703042 · 发表于 2021-5-15 07:12:06

5年防水就坏掉了？也只能说现在没当真做啊

龙吟九天 · 发表于 2021-5-15 07:13:24

这个真要看详细状况。老房子的话得多时分地板和墙壁防水自身都没有问题，问题就出在地板和墙壁的连接处泛起裂痕，水间接流到楼下而不是横向浸透到地板防水层，全拨开重做防水就有点小题大做了。固然silicone也只能算是暂时修补措施，顶多也就撑几年，确定是不如整个重做来的完全。

woovi · 发表于 2021-5-15 07:15:30

弄个shower base，一劳永逸
以前owner估量就是创新了卖的，没花心理

moonlight · 发表于 2021-5-15 07:18:05

一样的懊恼中，一楼天花板曾经被敲开，究竟采用甚么计划还在纠结中

qp198 · 发表于 2021-5-15 07:20:10

Megasealed保几年的啊？

bally · 发表于 2021-5-15 07:22:08

这个重做，是浴室全部高空，含浴缸、马桶等等整个牵起重做防水层和铺地砖、墙砖，通通换修？

假如就8、900的程度，是怎么做啊？

wst · 发表于 2021-5-15 07:23:17

请问你的从新敲掉做防水，是淋浴部份的高空？仍是全部浴室？

tjg · 发表于 2021-5-15 07:24:49

就浴室。其余中央也不成能有水漏上来。

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