新买的房子二层漏水，好惆怅

低调 · 发表于 2021-5-15 06:41:40

你们不要吓楼主，又不需求从新装修浴室，怎么用的了上万呢？
找水管工把头顶的石膏板关上就可以找到漏水之处了
就算从新做防水把石膏板从新盖上也就几千块能够了吧

pi99 · 发表于 2021-5-15 06:44:32

为啥没人叫楼主走屋宇保险呢。。。

jming523 · 发表于 2021-5-15 06:48:54

浴室漏水不是不测，个别不保

y12345y · 发表于 2021-5-15 06:50:50

挺正常的，再好的防水，10年也差未几了，何况10年前的防水资料也对比后进

52xt · 发表于 2021-5-15 06:55:10

有无原始图纸，能够省些力气，假如漏的那末厉害，那一整片地都会相对于比其余中央湿润

acan6666 · 发表于 2021-5-15 06:57:12

谢谢！

lwilxy · 发表于 2021-5-15 06:58:43

这么大工程啊。。。

yyok · 发表于 2021-5-15 07:00:16

做防水，嗯又有了新思绪。谢谢你

holyfeld · 发表于 2021-5-15 07:03:24

我都没感觉湿润，洗完澡把浴室天天都会拖洁净，我就没感觉会漏水。。
只是有一次家人在楼上洗澡我在楼下用厕所才发现的漏水。

起初是偶然漏水，真的不是天天，所以我也没看出楼上哪里湿润了。。

binsi · 发表于 2021-5-15 07:07:28

LZ买房以前做了builder report了吗? 漏水builder应该能查出来吧

zzlzss · 发表于 2021-5-15 07:09:37

十年房子应该不至于这样吧。

lw9797 · 发表于 2021-5-15 07:11:19

看楼下啊...楼上假如是水泥地或地毯才会显著，假如铺了瓷砖，哪看得出...

重返 · 发表于 2021-5-15 07:13:15

假如真要上万刀的话，给你个计划：
让国际亲戚找个靠谱的装修工人，最佳是泥瓦和水电都会的，你出来回机票，提供住宿，让他办个游览签证，顺便来澳洲玩一下，整个费用不会超过4000刀。。。

gzkim2003 · 发表于 2021-5-15 07:14:36

你们这些人买房子是买得一分不剩的哈，自找的呗，万一有其余需求救命救急的事呢，一分没有还的确要穷途末路了。

seele · 发表于 2021-5-15 07:17:18

仍是你牛啊。。。。这个生意不错，从中国进口工人，短期自用，有市场。就不知道游览签证难不

萧萧而下 · 发表于 2021-5-15 07:19:21

按照漏水中央的不同，有不同的办法。

假如是瓷砖缝漏，去bunnings买了淋浴间防水sealer，抹在瓷砖缝里，漏水根本解决。或者装带有总体底座的shower cube，管子间接进上水管子，绕过了瓷砖。以上为治本办法。

用水桶接水，排除是瓷砖漏的可能，还漏，那多是水管。洗澡漏、不洗澡不漏，那末就是开关之后的那段水管，关上墙板修。

必杀技：装修浴室，廉价的也就几千块搞掂。由于你违心花几千，估量徒弟会违心帮你测出来哪里漏再动工。优点是得多年不必再耽心漏水问题。

再就是家版刚刚有一个帖子讲地漏问题，你找找看。

NEWBEE · 发表于 2021-5-15 07:20:31

俺已经住过的Townhouse, 是墙两头的水管漏水，楼下的墙壁都长毛了。

mx988 · 发表于 2021-5-15 07:24:55

牛x。。

拉链 · 发表于 2021-5-15 07:27:27

好的我找找看。谢谢你的回复

coming123 · 发表于 2021-5-15 07:29:32

刺激下

mgdfwfvdf · 发表于 2021-5-15 07:32:36

inspection个别欠好反省漏水，时间缺乏

假如用热成像反省或许对比容易看到漏水
咱们过后还请人帮咱们反省了屋宇，三四百块我记得
讲演上也没说漏水。。

哎。。

guipu · 发表于 2021-5-15 07:35:01

按照漏水中央的不同，有不同的办法。假如是瓷砖缝漏，去bunnings买了淋浴间防水sealer。
请问防水杀了人是哪种？Tilt sealer,仍是 shower plug?

安排批了 · 发表于 2021-5-15 07:39:12

水电假如不是正轨水电工做的，当前claim保险会有费事

steal · 发表于 2021-5-15 07:40:45

倡议先关上石膏板反省一下，或者封闭一切水龙头，看看总表走不走。假如水表走的那就是管子漏水，假如不是就是防水问题了

vbcoco · 发表于 2021-5-15 07:45:39

楼主买了保险吗？假如有保险就不必怕了。我好多年前的一个投资房浴室漏水，水管工修管道的费用我出，由于漏水酿成的其它部份损失保险公司整个担任。毁坏的墙，地板比水管修理费用要高，保险公司出大头，我出小头。假如有保险，本人千万不必先修或开墙，分割保险公司，他们会告知你如何处置。

NEWBEE · 发表于 2021-5-15 07:49:49

一洗澡就漏，只要两种状况，一种就是淋浴龙头后到莲蓬头两头这一段管子漏水，另外一种就是上水（上水道或浴房高空）漏。

排查办法简略，找个桶接着淋浴龙头的水不让走上水道，看还漏不漏，还漏就是管子，不漏就是上水道。而后找图纸找管工修就行-了。

后面说的防水没用，防水做在浴室墙面瓷砖底部的，墙里漏水，防水做再好也是白费。

独一此外多是淋浴房地板漏水，假如排水通顺斜度也够的，漏到一洗就滴水出来，根本缝隙很大能够间接看见了，可能性不大的。上水道pvc管道，没有振动没有压力，通常也是几十年不易出问题的，最有多是淋浴（龙头到莲蓬头之间）水管漏水。砸墙修一下，连补墙应该不必一千。

zhl1981221 · 发表于 2021-5-15 07:51:32

刚搬进来。还没买保险啊

CESARE · 发表于 2021-5-15 07:54:44

漏水不是天天漏。。偶然漏，搬进来两个月，大略漏过四五次？。。

谢谢你的回复

zhou1996 · 发表于 2021-5-15 07:55:50

你第一次发现漏水
就不该该持续用2楼洗澡了
明知漏水还不论只会愈来愈重大

booo_booo · 发表于 2021-5-15 07:59:46

我真的没有想那末多，也不知道问题的重大性。。。

压根没概念。。。哎

wfvdf · 发表于 2021-5-15 08:00:54

先将电接上，没电怎么活。而后用排除法，楼上2个洗手间，先只用其中一个，再用此外一个。假如房子对比新应该有漏电维护开关，水干了之后电闸打回去是能够用的。假如临时没有钱，就不必阿谁漏水的洗手间洗澡，等有钱再说。但估量洗手池之类的仍是能够用的。

pwb · 发表于 2021-5-15 08:05:32

杀了人 ……

都有可能。比来这个版有个帖子是对于密封地漏的。

yyyxxx · 发表于 2021-5-15 08:08:04

赶快去修吧，漏水漏电可欠好

binsi · 发表于 2021-5-15 08:12:48

能够先找个懂行的，把上面漏水的天花板的石膏板切开一个反省口（漏水的天花板也需求改换的），肯定漏水的缘故后，修起来就会简略多，或许仅仅是地漏的问题，那就不需求破费多少钱了。

sola · 发表于 2021-5-15 08:14:04

哈哈笔误，不是杀人，是请问防水Sealer是哪种？Tilt sealer,仍是 shower plug?

moonlight · 发表于 2021-5-15 08:17:43

健忘了，问问bunnings的人，一个红色小塑料罐子

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-15 08:20:12

你说的保险是外部的content insurance仍是屋宇内部的保险啊。谢谢

骷髅 · 发表于 2021-5-15 08:24:19

听你这么说都不敢买二层楼了。。

仍是一层的好，漏也漏到土外面

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