大家帮助看看这个房子值不值得买吧谢谢啦

安排批了 · 发表于 2021-5-15 06:57:38

楼主既然很喜爱，那就没须要纠结了。各花入各眼。然而这个房子确定不是中介说的20+年。从此能够判别这个中介知足跑火车，其它的信息，是否Flood zone这些需求你本人做作业，不要置信这个中介的一个标点符号。

judyb · 发表于 2021-5-15 07:02:02

我感觉还能够啊，讲讲价2.4拿上去挺值得，买房别上问，这里是甚么人混心思没数吗

建文 · 发表于 2021-5-15 07:05:07

willoughby，lindfield，killara 其实广泛比chatswood好。都比chatswood贵。

guipu · 发表于 2021-5-15 07:06:20

这个房子闹中取静，很平静的一条街，旁边一家人的花园做的也颇有心理。自住挺合适的，人员不喧闹。除了住户的也没途经的车。就是离火车站略微有些远。
745西边，这类地位放出来的房子也不是得多，大部份都是靠着fullers rd上。平静点的几个月前刚卖了3户同一块地分出来share drive way的，2.8，1.8，1.85。2.8的下面有个老房子，1.8，1.85的根本就是地. Fullers rd 上，去年卖了一个，也是老房子2.5几。不外这两都是走去火车站10分钟之内的。假如房子好些，16年就要2.8以上了。走去火车站大略15分钟。虽然说745西边要廉价些，但其实也是要2.5以上的模样。远的房子好些，2.5+，近的房子差些2.5+。我看上去大略就是这样。除非又远房子又差。那就会廉价些。
假如房子自身没有问题，还能讲点价，其实也挺不错，糊口挺便利的，回家车站带点菜，孩子补习让本人走去就完了。老了住也便利，家左近啥都有，啥事都能办。

萧萧而下 · 发表于 2021-5-15 07:10:36

这几个区地大房价不会廉价的，走路到火车站的2.6买不到像样的，大略率比lz这个还差呢，

SJBCCCD · 发表于 2021-5-15 07:15:18

正常价钱。太平洋路西面由于地势低，廉价一些，东面这个房子就三百多了。这个虽然是百年轻房，但装修看成色是二十多年前创新的。
分地不是小事情，只有本人是方正的面积够了就行，尤为这类话状况不是前面那家刀把地，后面这块反而更平安，小偷个别斟酌前面有人可能出入不会入手。

安排批了 · 发表于 2021-5-15 07:18:28

看着其实都还好买house呢室内装修这些都是大事能够重新做
次要的硬伤是分地的房子这个是永久没法改的

此外华人呢对比多不会斟酌房子前方连着是树林 creek这类由于会有得多蚊虫并且有bush fire啊或者flood的隐患不外鬼佬对这个貌似不会太介意

楼主本人斟酌吧

tjg · 发表于 2021-5-15 07:19:40

roseville, lindfield 和killara的房子觉得要比chatswood还贵吧

k555 · 发表于 2021-5-15 07:21:58

我感觉不值，仍是分地房，前面住此外一家每天从家边上进出。
并且从风水下去看也欠好，前面房子的地形就好像一把刀同样每天架头上，260买这类房子何必。那里左近哪一个区我感觉都好于chatswood

wanghuijune · 发表于 2021-5-15 07:26:18

好房子，不差钱的话就买。
BTW，一大批香港人行将杀到

wywwyf · 发表于 2021-5-15 07:29:24

他人不喜爱是他人的事，你喜爱是你的事。
买自住房，别在乎他人目光，又不是他人出钱他人住。
买自住就几点，一，你本人喜爱不，二，你家人喜爱不，三，估算够不敷
都知足就能买了。
照得多人说的，大地破房好，当初澳洲最贵的房子1.4亿的业主不是傻吗

过路人 · 发表于 2021-5-15 07:33:24

买房问可见是没设法的人啊，还260万的房子，99%的人都没楼主有钱

lizzy · 发表于 2021-5-15 07:41:41

房子成色挺好啊，老房子有老房子滋味。

huangxijun · 发表于 2021-5-15 07:45:44

并不一定的，地块同样的话仍是Chatswood贵。这些区房源多选择余地大

myyaoyao · 发表于 2021-5-15 07:49:24

喜爱就买了

funzone · 发表于 2021-5-15 07:51:17

100米以内有林子得多就是bushfire zone, 看地图妥妥的不到100米，最初一切的要素确定会体现到价钱上，有心理的去查查看

lite12 · 发表于 2021-5-15 07:53:17

买house规范只合适几十万的，最高100万的，这仍是悉尼，其余价位的没到阿谁级别

yyyxxx · 发表于 2021-5-15 07:54:29

看了一下这个房子，我的一些设法：
607平米的地在chatswood不算小的了
一样是在铁路西边，这块地要好于fullers road南边的那片。这边的地仍是相对于对比平正的。再往北一点就是roseville了，一样是西边，那边得多300，400多万的房子
从地图上看，房子好像有些小小的路冲。
应该是chatswood public的学区，学校人会多一些。大马路对面得多Chatswood区的房子都能去roseville public，假如那样就很好了。

房子自身来讲挑不出太大的故障，除了：
房子没有地方空调
房子的后院绿地偏少
房子后半部份的楼上修建觉得是起初加建的，看着是木头材质的
房子楼下客厅和楼上主卧西晒会对比厉害
3个厕所中2个是没有窗户的
室内面积偏小，应该只要150摆布。最佳能到300以上的外部面积，住起来会对比舒服

山枧 · 发表于 2021-5-15 07:57:35

...请问啥是先后分地

judyb62824386 · 发表于 2021-5-15 07:59:57

多看看，这价钱不算吸引吧膜拜有钱人一下

低调 · 发表于 2021-5-15 08:01:27

2.6m,不必说，lz是有钱人

龙吟九天 · 发表于 2021-5-15 08:05:29

买不起260万的房子曾经感觉本人比得多新移民穷多了..没想到还遇到你这类更穷的柠檬酸呢.

hikoo · 发表于 2021-5-15 08:07:46

哈哈哈，富人多了去了，我穷我怕啥，光脚还怕穿鞋的？

冰雾 · 发表于 2021-5-15 08:10:54

about 2.9 sold

ken20019 · 发表于 2021-5-15 08:15:36

还挂着，哪里sold

siluoer · 发表于 2021-5-15 08:20:24

原来一块地，分红了先后两块地盖房子，前面的房子要跟后面的房子专用driveway，得多这样的房子

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-15 08:25:07

哦哦，意思是好比1号的house分红1a和1b？而后专用driveway？

cshark · 发表于 2021-5-15 08:27:35

对

trubul · 发表于 2021-5-15 08:31:57

地价高了得多大地都分了，越往city这类状况越广泛

骷髅 · 发表于 2021-5-15 08:36:04

那duplex比拟这类是否要略微好一点？最少门口也是一人一半。。。

pegasus · 发表于 2021-5-15 08:37:43

Duplex是专用一堵墙，会有隔音问题，当前要想改建装修也对比费事

eskimoren · 发表于 2021-5-15 08:39:03

2016开始卖，都四年了还没卖掉？

just1 · 发表于 2021-5-15 08:42:16

这个VENDOR是不到价格一定不卖，只有不急着用钱无所谓。

拉链 · 发表于 2021-5-15 08:45:24

CHATSWOOD觉得分地的160万都不太可能拿下了

booo_booo · 发表于 2021-5-15 08:49:19

我也发现有点小路冲看楼主是否介意。

zhl1981221 · 发表于 2021-5-15 08:52:04

Willoughby 和 Chatswood 东没有3M下不来吧。

psshanghai · 发表于 2021-5-15 08:56:21

我住过DUPLEX,不喜爱，遇上街坊热心好客的终日来主人把车停你家门口，瓜葛不错你还不克不及说，然而你要出个门还得叫他们挪车，也挺烦的。

低调 · 发表于 2021-5-15 08:59:07

你要东面没啥明显硬伤3号路以南的东面都不理想，买房不成能八面玲珑的

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